Ситауция такая: у нас новостройка, земли под ИЖС, перевод земель в МЖС пока не будет произведен, поэтому прописку требовать можно только через суд! И сейчас вопрос очень сложный по поводу сноса новостроек незаконных и т.д. Люди живут в этих домах, и угрозу они не представляли пока. Хочу узнать, если вдруг случится такое что дома реально решат сносить (вдруг что-то изменится в законах и т.д.), Право Собственности есть из рег. палаты, будет ли влиять прописка на возмещение ущерба собственнику? Стоит ли быстрее прописываться через суд (уже есть такие жильцы), поможет ли это и как будет влиять в данной ситуации! Спасибо громадное. Вопрос очень важен для меня.

Уважаемая Юлия! Если ваше право собственности зарегистрировано в установленном порядке, то вам опасаться нечего. Регистрация по месту проживания на возмещение ущерба, в этом случае, влиять не будет.

Влияет ли прописка через суд на возмещение ущерба при сносе незаконных домов в новостройке?

Особенности приобретения квартиры в многоквартирном доме с охранной зоной ВЛ-110 кВ

Купили квартиру в многоквартирном доме. В кадастровом паспорте в Особых отметках: Земельныйучасток частично входит в Зону: Охранная зона ВЛ-110 кВ. От края дома дом ближайшего провода расстояние 11 метров. Дом стоит на ижс, хотя 6-этажный. Какова законность всего этого и каковы варианты развития данной ситуации в случае если нам предстоит перевод земель в мжс для узаконивания данного дома (хотя свидетельство на право собственности квартиры у нас на руках). Переведут ли нам землю в мжс их ижс или заставят сносить дом?

Читать ответы (1)

Права собственности на землю под аварийным домом - последствия и возможные изменения

У меня в собственности квартира в двухквартирном бараке (деревянный дом на 2 хозяев). Данный дом признан аварийным и подлежит сносу (есть постановление о признании аварийным), но сносить, когда будут неизвестно, т.к. постоянно сроки меняются с поправками в постановлении. Земля под этим домом не оформлена. Могу ли я взять в собственность эту землю? Что изменится, если земля перейдет в мою собственность? Не отразится ли это на сносе? Выкупная стоимость жилья увеличится или нет? Может ли быть такое, что дом откажутся сносить, ссылаясь на то, что он стоит на частной земле?

Читать ответы (1)

Юридическая оценка приобретения квартиры в многоквартирном доме с нарушениями

Купили квартиру в многоквартирном доме. В кадастровом паспорте в Особых отметках: Земельныйучасток частично входит в Зону: Охранная зона ВЛ-110 кВ. От края дома дом ближайшего провода расстояние 11 метров, а по закону должно быть не менее 20. Дом новый был построен без разрешительной документации как ижс а долее делением долей узаконен поквартирно. Дом стоит на ижс, хотя 6-этажный. Какова законность всего этого и каковы варианты развития данной ситуации в случае если нам предстоит перевод земель в мжс для узаконивания данного дома (хотя свидетельство на право собственности квартиры у нас на руках). Переведут ли нам землю в мжс их ижс или заставят сносить дом?

Читать ответы (2)

Строительство новостроек в Московской области - возможности и проблемы с распределением земли и сносом домов

Есть несколько корпусов новостроек, Московская область. Малоэтажного типа. 2 из 6 корпусов достраиваются. Долгоиграющая стройка такая. На данный момент к 2 корпусам уже подвели газ и т.д. У жильцов есть документы о собственности на квартиры, числятся в росреесре. Земля на которой стоят эти дома - в собстевнности у застройкщика, который по решению суда был признан банкротом. Соответственно застройщик не успел поделить землю между корпусами. По ген плану эти земли уже значатся как для малоэтажного строительства. Вопрос. Возможен ли снос этих домов? По какому пути, теоретически, может пойти распределение земли по корпусам. Отойдет ли она кредиторам этого застройщика? Или администрации? В праве ли будет новый собсnвенник земли "попросить" убрать эти здания. Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд признал невыселение зятя из дома на основании проживания несовершеннолетних

Умерла сестра, в доме остался жить зять, который не прописан и не собственник. Привел в дом другую женщину с ребенком и совместно имеют одного ребенка. У этого дома есть официальные собственники девять человек. Через суд собственники не могут выселить из этого дома зятя, потому что суд решил что в этом доме живут несовершеннолетние. Хотя у родителей этих детей, имеется место для проживания по прописке. На каком основании суд принимает такое решение? И правильное ли оно, если эти люди никаким образом не причастны к этому дому?

Читать ответы (2)

Как изменится статус дома и земли для собственников при переводе земли под ИЖС?

Напишу более развернуто, может кто-то сталкивался с такой ситуацией: есть частный дом и земельный участок, на котором он стоит. Дом на 2 хозяина по документам числится многоквартирным домом, у одной половины 1 собственник, у второй половины 5 собственников, земля так же в статусе "под многоквартирный дом". Есть желание перевести землю под ИЖС для последующего строительства, но насколько понимаю пока это квартиры перевод земли невозможен, нужно поменять статус дома на индивидуальное жилое строение? Как изменятся права и возможности собственников в таком случае? Сейчас, пока они владеют долями в квартире, могут ими самостоятельно распоряжаться, а если это будут доли в доме, то на все нужно согласие всех остальных собственников? Продажа, прописка, дарение и тд?

Читать ответы (2)

Как застраховать себя при оформлении продажи с обременением и проживанием покупателей в доме?

Ситуация следующая, хотим оформить продажу с обременением, но очень боимся за то время пока люди будут проживать в нашем доме, как бы с домом что не случилось, не дай бог пожар, если же вдруг такое произойдёт,как будет выглядеть наша прописка? Как можно застраховать себя в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Как прописать отца, если родители разведены и мать отказывает в прописке

У меня вот такая вот ситуация. Мои родители в разводе. Я и мой старший брат прописаны в доме с мамой, но живем мы с папой. Нам нужно папе сделать прописку, так как продали свой дом, сейчас снимаем квартиру. Папе нужна прописка. Я и мой брат хотим прописать папу к себе в дом по прописке. Получилась такая ситуация, что мама говорит что не будет прописывать его, не дает нам домовую от дома. Говорит что она главная, мы с братом не имеем никакого права. У меня такой вопрос: Как нам поступить в такой ситуации? Прописываться больше некуда. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Возможно ли прописаться на земле без дома? Регистрация по месту пребывания для земельного участка под ИЖС

Скажите, можно ли прописаться на земле без дома? Назначение - земли поселения, под строительство ижс, земля в собственности. Имеет кадастровый номер, и адрес. Также интересует регистрация по месту пребывания ИГ Я - русская, муж (законный) - украинец. Мы продаем квартиру, покупаем землю под ижс. землю описала выше. Естественно что при продаже из кв я выпишусь, а что дальше? Без прописки пока дом не сдадим в БТИ? и муж также имеет право без регистрации быть только 3 мес, потом нарушение. Очень жду ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59