Что делать, если покупатель квартиры умер, не подписав акт приема-передачи и наследники не найдены? Нужно ли оставлять документы на хранении в агентстве недвижимости? Как обезопасить себя и положить ключи на

В принципе, право собственности нового собственника квартиры уже зарегистрировано и квартира будет включена в наследственную массу. Вы уже получили свои деньги (я так понимаю), так что особых оснований переживать у Вас быть не должно. Проблема в том, что по формальным основаниям до подписания акта приема передачи Вы несете риск случайной гибели или порчи имущества и считается, что договор до конца не исполнен.

Наследники по идее смогут оспорить этот договор в суде, ели захотят.

Но, во-первых, шансов на успех, как мне представляется у них не так уж и много (обстоятельства и причины неподписания акта будут всем известны, Вы сможете доказать свидетельскими показаниями например, что квартиру фактически передали, но акт подписать не успели). А, во-вторых, трудно представить ситуацию при которой они будут это делать. Так что, мне кажется Вам не стоит беспокоится, а надо дождаться наследников и передать им квартиру по акту.

Агентство недвижимости принимать у Вас ничего не обязано и не будет.

Милиция тоже ничего опечатывать не станет.

Положив ключи на депозит к нотариусу Вы проблему не решите. Риск случайной гибели к нотариусу от этого не перейдет.

Вктория, Вы не сказали главного: сделка Росреестр прошла? Причины, по которым агентство так себя ведет понятны. И Вас я прекрасно понимаю. Не переживайте - безвыходных положений не бывает