Могут ли супруги продать земельный участок друг другу?

Здравствуйте! для совершения сделок с общим имуществом супругов, одним из супругов необходимо согласие другого, если согласие есть, то имеете полное право продать земельный участок друг другу.

Не соглашусь с коллегой! Не соответствует закону продажа одним из супругов другому недвижимости, находящейся в совместной собственности, но зарегистрированной на имя одного из супругов. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В данном случае не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности, так как имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц. Следует заметить, что никаких правовых последствий, а именно отчуждение имущества и переход права собственности к другому лицу не происходит. Следовательно, подобную сделку по «распоряжению» совместно нажитым имуществом можно охарактеризовать как мнимую, совершаемую лишь для вида, а значит, подобные договоры не подлежат государственной регистрации на основании того, что они по содержанию не соответствуют требованиям закона. Если передача имущества в собственность одного из супругов является необходимостью, то решением в этой ситуации может стать заключение брачного договора, который и определит принадлежность имущества, либо заключение соглашения о разделе общего имущества и определении долей, которым имущество будет разделено на доли (равные или неравные) принадлежащие каждому из супругов в отдельности. После чего супруг может самостоятельно распорядиться своей долей в праве, к примеру, подарить её другому супругу

не могут продать, если речь идет о нажитом в браке имуществе.

нужно заключать либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества, если намерены разводиться

Один супруг может продать земельный участок другому, если право собственности на данный участок возникло у супруга до брака, либо в период брака по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация).