Чтобы не было продаж квартир в новостройках на одно лицо нескольким покупателям, слышала, что учредили регистрационный отдел.

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Будет ли действительна товарная накладная подписанная и со стороны покупателя и со стороны продавца одним и тем же лицом?

Будет ли действительна товарная накладная подписанная и со стороны покупателя и со стороны продавца одним и тем же лицом? Объясню ситуацию, к нам в бухгалтерию поступила эта накладная, со стороны продавца подписана начальником отдела продаж одной фирмы, а со стороны покупателя директором другой фирмы, но лицо подписавшее этот документ и там и там одно и тоже! Этот человек вроде бы работает и там и там, но насколько я знаю по закону это неправильно, т.е. это накладная недействительна, и считаю, со стороны продавца накладная должна быть подписана не начальником, а директором (т.е. другим лицом), подскажите, так ли это?

Читать ответы (1)

Налоги при продаже автомобиля - обязательно ли подавать декларацию в налоговую?

Я продаю свой автомобиль частному лицу. Должен ли я платить какие-либо налоги? Если да, то зависит ли это от суммы продажи? Слышал что нужно подавать декларацию в налоговую... Действительно ли это так?

Читать ответы (3)

Скажите, пожалуйста, квартира в долевой собственности (2 доли), принадлежвт отдному лицу: 1 — по купле-продаже, 2-по дарению.

Скажите, пожалуйста, квартира в долевой собственности (2 доли), принадлежвт отдному лицу: 1 — по купле-продаже, 2-по дарению. Имеется два свидетельства у данного лица. Можно и нужно ли переоформление этой квартиры в собвенность этого лица так, чтобы было одно свидетельство полностью на всю квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - возможность разобраться в ситуации и взыскать долги

Наталья Александровна, извините за назойливость. А если Продажа квартиры была притворная. Он продал квартиру моей сестре, она получила кредит, чтоб закрыть его долги компаниям. Затем ещё раз продала уже сестра, но она никакие деньги не получала. При второй продаже больше половины суммы от продажи были оплачены банку. То есть сестра гов, мож выступить на суде, она гов, что это афоризм, Хотя. Мы согласны были, чтоб он отдал долги. Пожалуйста, подскажите возможно ли хоть что-то сделать? Если мы привлечём, то его родители обьязательно выплатят. Благодарю за помощь.

Читать ответы (2)

Оптимизация структуры отдела - поиски нового названия для совмещенного подразделения с юристами и кадровиками

Сейчас у нас есть отдел, где работают юристы и кадровики и называется он отдел правовой и кадровой работы, но так как отдел смешан, оклад у начальника отдела ниже, чем если бы это был основной отдел. Разделить отделы нет возможности. Как переименовать отдел правовой и кадровой работы, чтобы в названии он был не смешан, но при этом в отделе были и кадровики и юристы?

Читать ответы (1)

Обязан ли нотариус проверять действительность генеральной доверенности при оформлении сделки недвижимости или дарения?

Добрый день. Обязан ли нотариус, либо другое лицо при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, либо оформлении договора дарения, удостоверяться, что генеральная доверенность выданная лицу, для совершения сделки, действительна? Что человек, который выдал эту доверенность, жив и не болен психическими заболеваниями, и действительно её (эту доверенность)выдавал, Или это обязанность только самого потенциального покупателя? Спасибо.

Читать ответы (5)

Могут ли родные дети продавца оспорить у покупателя договор купли-продажи на квартиру, в которой никогда не были зарегестрированы?

Продавец продал покупателю квартиру по договору купли-продажи. Право собственности на проданную квартиру зарегестрировано в регистрационной палате за покупателем. Могут ли родные дети продавца оспорить у покупателя договор купли-продажи на квартиру, в которой никогда не были зарегестрированы?

Читать ответы (3)

И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Собираемся продать квартиру. Договорились с покупателями, что договор купли-продажи будем составлять в простой письменной форме и регистрировать его самостоятельно. Документы практически все собраны. Только не можем разобраться, нужно ли все-таки согласие на продажу квартиры супруги продавца квартиры, если эта квартира была продавцу ранее подарена его дочерью, а не куплена им? И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Читать ответы (1)

Такакя сделка с условием будет считаться действительной и на основании какого закона?

Сделка купли-продажи квартиры была заключена у нотариуса с условием того, что в случае если какие-либо другие лица отсудят у покупателя эту квартиру, то продавец возвращает покупателю большую сумму, чем та,за которую была продана квартира по договору. Такакя сделка с условием будет считаться действительной и на основании какого закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59