Ограничения использования земельного участка: Н-8 - местоположение подземных вод. Что это и чем грозит покупка такого участка под ИЖС выставленного администрацией на продажу?

Что это и чем грозит покупка такого участка под ИЖС выставленного администрацией на продажу?

Несоблюдение целей использования земельного участка - возможные последствия и санкции

Чем грозит использование земельного участка не в соответствии с целями использования? Предусмотрены ли законодательством санкции за это?

Читать ответы (1)

Наложение обременения на земельный участок при покупке дома - ограничения использования и возможные последствия.

При покупке дома обнаружилось что на земельный участок наложено обременение по ст. 56 и 56.1. А именно что ограничение использования полностью земельного участка в границах зон санитарной охраны водопроводных станций. Данное ограничение есть у всех участков на районе. Чем это грозит после покупки. Могут ли оставить без жилья и денег.

Читать ответы (2)

Ограничения на участке ижс - сомнения при покупке в свете изменений в земельном законодательстве РФ

Есть ограничения на участке ижс. С 25.08.2020 года по 56 и 56.1 земельного закона рф,хочу купить, есть сомнения. Чем черновато это ограничение?

Читать ответы (1)

Использование земельных участков под ижс

Что грозит за нецелевое использование земельного участка? Участок под ИЖС, а использовать под коммерцию.

Читать ответы (1)

Влияние ограничений по статьям 56, 56.1 на покупку земли - резерв земельного участка или дополнение к водоохранной зоне?

Чем грозит Покупка земли с ограничением прав по ст.56.,56.1.? В старом кадастровом паспорте (2009) была запись"водоохранная зона река Аммновка". В 2015 году запись звучала"ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56 ЗК РФ. Особый режим использования земли". Сейчас при заказе выписки, общей, никаких ограничений не стоит. Но в расширенной есть запись:" ограничение прав на земельный участок, предусмотреный статьёй 56, 56.1 ЗК РФ" Это одни и те же ограничения, или появился резерв земельного участка в дополнение к водоохранной зоне? Где можно уточнить сами ограничения? Тк участок хотим купить для строительства дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узнать верность кадастровой карты и градостроительного плана при покупке участка под ИЖС с ограниченным использованием земли?

Рассматриваю покупку участка под ИЖС. Но смущает то, что по кадастровой карте Вид разрешенного использования земли "Для прочих объектов лесного хозяйства", а в особых отметках стоит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: "земли сельскохозяйственного использования для благоустройства и проектирования ". Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Продавец предоставил Градостроительный план участка от марта 2019. По плану у участка установлен градостроительный регламент и указаны разрешенные цели использования участка-их много, в том числе есть и цель ИЖС. И никаких ограничений или иных сложностей в градостроительном плане участка нет. стоят пометки отсутствует. Как быть с покупкой такого участка? Возможно ли его перевести под ИЖС. И чему верить Градостроительному плану участка или данным кадастровой карты.? и как не будучи собственником, где и какие именно справки можно заказать что ты быть уверенным в целесообразности покупки данного участка с целью ИЖС. Кадастровый номер: 55:36:130126:3277

Читать ответы (1)

Как защититься в случае недостоверной информации о местоположении границ земельного участка в ЕГРН?

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

Читать ответы (8)

Отсутствие классификации приусадебной застройки в свидетельстве на собственность - последствия для покупателя земельного участка

В свидетельстве на собственность, вид разрешенного использования: Приусадебная застройка. В классификаторе ВРИ такого понятия я не нашел. Как это может быть? И чем это чревато при покупке такого земельного участка.

Читать ответы (2)

Возможно ли изменить использование участка для строительства дома и бани

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет. Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи. Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка? Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Читать ответы (3)

Как открыть продуктовый магазин на участке с нежилым строением - пошаговая консультация

Вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, использование жилой застройки, предпринимательство. На участке нежилое строение, в котором хочу открыть продуктовый магазин. Каковы мои действия? Прошу дать пошаговую консультацию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что это и чем грозит покупка такого участка под ИЖС выставленного администрацией на продажу?

Сыктывкар - онлайн услуги юристов