Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою новую квартиру от прав супруга? Брачный договор или передача прав на мать - что выбрать?

18.09.2013, 14:43
• г. Златоуст

В ноябре я собралась купить квартиру в строящемся доме т.е. стать дольщиком. Для этого не пришлось продать квартиру, купленную до брака. Сейчас нахожусь в браке. Как лучше поступить, чтоб муж не имел прав на новую квартиру? Сделать брачный договор или оформить договор долевого строительства на мать, чтоб в дальнейшем она сделала мне дарственную на уже готовую квартиру? Какой способ более надежный?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оба варианта приемлемы.

Но необходимо учитывать, что брачный договор заключается у нотариуса и требует дополнительных денег, при этом он как и любой договор, при наличии оснований предусмотренных законом, может быть признан недействительным заинтересованными лицами (например мужем).

Если же он будет оформляться через мать, то Вы не сможете получить налоговый вычет от приобретения квартиры, если на него рассчитываете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Соколова
19.12.2015, 08:11

Как правильно оформить продажу квартиры и приобретение новой с минимальными правами мужа - советы и возможности

Задавала уже вопрос, по поводу продажи квартиры. Я в браке 2 раз. дети от первого брака совершеннолетние, хочу продать квартиру и купить новую, но что бы муж не имел к ней отношения. Можно ли оформить дарственную на детей, продать икупить на долевую собственность на них же (одному 23 г,второму 19)а мне только прописаться? Будет ли иметь какие то права муж на купленную квартиру? Продать и сумму дополнять буду мат. капиталом? Подскажите как лучше сделать?
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2017, 10:41

Как лучше оформить квартиру для дочери в строящемся доме - через дарственную или брачный договор?

Добрый день. Хотела купить дочери квартиру в строящемся доме. Дочь в браке. Как лучше оформить - купить на себя и оформить дарственную на дочь или дочери с мужем заключить брачный договор. И так ли надежен брачный договор как дарственная. Спасибо за ранее.
Читать ответы (5)
Наталья
19.12.2011, 11:28

Хочу в браке продать свою квартиру (купленную до брака) и купить большую, какой документ и когда (до покупки или после)

Хочу в браке продать свою квартиру (купленную до брака) и купить большую, какой документ и когда (до покупки или после) нужно оформить чтоб муж на новую квартиру не претендовал.
Читать ответы (3)
Светлана
22.05.2012, 12:52

Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?

Мы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Хотим, что бы квартира принадлежала только мужу и в браке и после расторжения брака. Решили заключить брачный договор... пришли к нотариусу, а он говорит, что с начало надо заключить договор долевого участия и только потом мы сможем в брачном договоре сослаться на этот договор и определить принадлежность покупаемой квартиры. В брачном договоре будет прописана только эта квартира. Менеджер из организации которая заключает договора долевого участия говорит, что мы с начала должны заключить брачный договор и только потом договор долевого участия. Кто прав? Как поступить?
Читать ответы (2)
Елена
07.09.2011, 14:17

А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры.

Квартира досталась по наследству, до брака. Сейчас я в браке. Хочу продать квартиру и купить новую, в другом городе. Муж только этого и хочет, Новое имущество будет пополам? А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры. Он приезжий, у него нет прописки. Квартиру оставлю сыну. Мне надо разводиться, развод не даст. Или брачный договор с ним заключать. СПАСИБО.
Читать ответы (3)
Татьяна
15.01.2015, 09:43

Как оформить приобретение квартиры в строящемся доме с помощью договора дарения и брачного контракта?

Я состою в браке, хочу купить квартиру в строящемся доме на денежные средства своих родителей. Как лучше оформить сделку, чтобы приобретаемая квартира в случае развода с мужем и раздела имущества не делилась? Достаточно оформить только брачный контракт, или договор дарения денежных средств также понадобиться? Можно ли оформить только договор дарения денег, обойтись без брачного контракта? Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга для заключения договора долевого участия в строительстве? И вообще нужно ли присутствие супруга при заключении договора долевого участия?
Читать ответы (1)
Гость_3544658
10.07.2015, 18:12

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Я нахожусь в браке. Предстоит развод. Свидетельство оформлено на меня (супругу) Есть согласие мужа на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить. Сейчас продать квартиру или заключить брачный договор, по которому квартира перейдет супруге, а после продать. Если в браке я продам квартиру, сможет ли муж на нее претендовать, после развода? Уточните, пожалуйста, какие будут последствия с брачным договором (согласно брачного договора муж остается в не благоприятном положении) и без.
Читать ответы (2)
Наталья
20.11.2021, 20:45

Как лучше оформить наследование квартиры при болезни мужа с детьми от первого брака?

Муж заболел раком, мы в браке и у нас квартира в ипотеке. Муж хочет оставить свою половину мне, подскажите пожалуйста, что лучше сделать. Заключить брачный договор или оформить дарственную. У мужа от первого брака есть дети.
Читать ответы (3)
Наталья
11.01.2014, 17:04

Как защитить свою квартиру и кредит при разводе - советы и рекомендации

Я имею квартиру купленную до брака, сейчас я хочу ее продать добавить деньги (взяв кредит) и купить другую квартиру. Что нужно сделать для того чтобы мой муж не имел право на новую квартиру и на кредит который буду выплачивать сама., так как в дальнейшем планирую с ним развестись.
Читать ответы (3)