Вопрос о разрешении на продажу квартиры, оформленной по договору купли-продажи с пожизненным содержанием

• г. Москва

Договор купли-продажи с пожизненным содержанием заключен между мной и моей родственницей (родной сестрой моей родной бабушки) в 1995 г. В это время я состояла в браке с 1-ым мужем (в браке с ним с 1992 г-по 1999 г). В 1999 г мы развелись без имущественных претензий друг к другу. Ничего письменно не оформляли, детей в браке не было. В 2001 г я вышла замуж 2-ой раз и нахожусь в браке со 2-ым мужем до настоящего времени. В 2010 г умерла моя родственница и я на основании договора купли-продажи с пожизненным содержанием и свидетельства о смерти оформила на себя эту квартиру в собственность (единственный собственник). В настоящий момент мы с мужем решили продать эту квартиру.

Вопрос: нужно ли у 1-го мужа брать разрешение на продажу этой квартиры? И что делать если найти его не удастся?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Эта квартира является совместно нажитым имуществом в части оплаты его за 1992-1999 г., так что теоритически муж сможет подать на раздел. Но если он претензий к Вам не имеет, то по законодательству нужно будет только разрешение 2-го мужа.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Яна
13.09.2006, 16:38

В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).

В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я). Эту квартиру я продала и купила меньшую (была сумма доплаты). Собственником этой квартиры стала я и моя дочь.1995 году я развелась. Муж не претендавал на раздел имущества. В 1997 году путем купли продажи эту квартиру я обменяла на лучшую. Доплата уже была произведена мной. В 1999 году я снова вышла замуж за бывшего мужа. 2004 году мы развелись. Вопрос следующего характера. Имеет ли право мой бывший муж на деньги при продаже существующей квартиры (если я собирусь ее опять менять путем купли продажи). С уважением, Яна.
Читать ответы (1)
Жёлтышева Наталья
22.10.2020, 21:23

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Читать ответы (1)
Валентина
28.10.2009, 10:54

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

По вопросу о возврате денег сбербанком. В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения. На книжке сбербанка было 1990 год - 4442,76 руб 1991 год - 4642,76 руб. Деньги с 1990 года не снимались. С процентами и компенсациями составило 1992-1993 год - 8799 руб 1994 год - 25205 руб 1995 год - 27725 руб 1996 год - 28212 руб 1998-2008 год - 32,65 руб. В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год) Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год? Верно ли это?
Читать ответы (7)
Валерий Валерьевич
22.08.2013, 12:25

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке: за 1989-3124 р, за 1990-3769 р, за 1991-16178 р, за 1992 139669 р, за 1993-1154866 р, за 1994-4436649 р, за 1995-8770282 р, за 1996-18254729 р, справку брать не стали, сказали, что коэффициент 1.2 за 2000-2001 г, что всё равно больше пенсия не будет, так ли это?, с уважением к вашему труду Валерий.
Читать ответы (4)
Анастасия
04.06.2020, 13:41

Договор ренты с пожизненным содержанием - споры и право бывшего мужа на квартиру.

Моей матерью заключён договор ренты с пожизненным содержанием заключён с родственницей в августе 1997 года, через несколько недель родственница хозяйка квартиры умерла, договор не зарегистрировали и мать подала в суд иск на мосжилинспекцию о признании договора действительным. В декабре 1997 года мать вышла замуж, в июле 1998 года суд признал договор ренты действительным. В 2000 году мать развелась, имеет ли бывший муж какие то права на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Александра
29.04.2013, 22:07

Продажа квартиры - нужно ли разрешение супругов и какие документы требуются в моем случае?

С марта 1990 г. я прописана в 1-к квартире. В августе 1990 г. вышла замуж. В 1996 г. мною приватизирована указанная квартира (реализовано право на бесплатную приватизацию жилой площади гражд. Прописанной в квартире единолично). Владею квартирой на основании договора о приватизации, оформленного на мою фамилию в первом браке. Муж (первый брак) в квартире никогда не был прописан. В 2000 г. вышла замуж второй раз (в браке по настоящий момент). Второй муж также не прописан в данной квартире. В настоящий момент желаю продать квартиру. Вопрос: - Необходимо ли разрешение супругов (бывшего и настоящего) для продажи квартиры? - Возможно ли продать квартиру имея договор о приватизации оформленный на мою фамилию в первом браке. Какие нужны документы для продажи квартиры в моем варианте? С ув. Александра.
Читать ответы (2)
Татьяна
29.10.2012, 18:12

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

В 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
Читать ответы (1)
Сергей
10.11.2015, 10:10

Требуется нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры?

В 1999 г. оформил с дедом у нотариуса договор купли продажи с пожизненным содержанием (решили что это надежней чем завещание), в 2000 г. вступил в брак, в 2002 г. дедушка умер, а в 2014 году развелся. Сейчас хочу продать квартиру. Квартира оформлена на меня и прописан в ней c 1996 г. только я. Вопрос: Нужно ли нотариальное согласие (заявление) бывшей супруги на продажу квартиры? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (2)