Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как прописать родственника в общих вспомогательных помещениях, разделенных судом между собственниками?
199₽ VIP

18.09.2013, 17:27
• г. Тула

У меня есть комната в двухкомнатной квартире – по суду квартиру поделили между собственниками (у каждого собственника есть свидетельство на свою комнату, также разделены лицевые счета) но самое главное суд разделил не только жилую площадь, но и вспомогательные помещения –в свидетельстве написано: что я собственние и владею 1/11 жилого помещения и 9/26 вспомогательного помещения (ванная туалет). Яхочу прописать своего родного дядю, нов паспортном столе отказали мотивируя, что я должен спросить согласие второго собственника (так. как вспомогательные помещения общие) –но суд же их тоже разделил! Согласие второго собственника не будет. Что делать? Ведь у меня на руках есть свидетельство в котором все написано и все поделено. (ХОТЯ ВТОРОЙ СОБСТВЕННИК ПРОПИСЫВАЛ К СЕБЕ ЖИЛЬЦА БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ – КОТОРЫЙ ПРОЖИЛ 1,5 ГОДА И ПОСЛЕ ВЫПИСАЛСЯ)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, а ст.16 говорит, что к жилым помещениям относятся 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Между тем, исходя из Вашего вопроса вы все-таки владеете не жилым помещением, а долей в праве собственности причем доли определены странным образом. Тем не менее, Вы остаетесь сособственником общего имущества находящегося в долевой собственности, владение и пользование которым в соответствии со ст.247 ГК РФ осуществляются по соглашению всех ее участников, которое и требует отделение УФМС, в соответствии со своим регламентом.

Спросить

Посмотрите внимательно свидетельство о регистрации права собственности на комнату, там указана ДОЛЯ в праве общей долевой собственности или комната площадью ??? кв.м.

У Вас определен порядок пользования жилым помещением и за Вами закреплена определенная комната, разделен лицевой счет и Вы отдельно оплачиваете коммунальные платежи, однако у Вас право ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а значит, согласие второго собственника необходимо на регистрацию другого гражданина. Без согласия регистрируют только несовершеннолетних детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
18.09.2013, 17:50

Что делать, если второй собственник отказывается дать согласие на прописку родственника, несмотря на деление квартиры?

У меня есть комната в двухкомнатной квартире – по суду квартиру поделили между собственниками (у каждого собственника есть свидетельство на свою комнату, также разделены лицевые счета) но самое главное суд разделил не только жилую площадь, но и вспомогательные помещения –в свидетельстве написано: что я СОБСТВЕННИК и владею 1/11 жилого помещения и 9/26 вспомогательного помещения (ванная туалет). (И ЭТО НЕ ДОЛЯ У НАС ВСЕ РАЗГРАНИЧЕНО) Яхочу прописать своего родного дядю, нов паспортном столе отказали мотивируя, что я должен спросить согласие второго собственника (так. как вспомогательные помещения общие) –но суд же их тоже разделил! Согласие второго собственника не будет. Что делать? Ведь у меня на руках есть свидетельство в котором все написано и все поделено. (ХОТЯ ВТОРОЙ СОБСТВЕННИК ПРОПИСЫВАЛ К СЕБЕ ЖИЛЬЦА БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ – КОТОРЫЙ ПРОЖИЛ 1,5 ГОДА И ПОСЛЕ ВЫПИСАЛСЯ)
Читать ответы (1)
Анна
09.04.2013, 13:31

Вопрос о возможности собственника одной комнаты сдать ее без согласия второго собственника другой комнаты в коммунальной

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдать, без согласия второго собственника другой комнаты, т.к. 2 комнатная квартира 2 собственника и у каждого в собственности только комнаты, (ванная, коридор, туалет, кухня) это общее.
Читать ответы (1)
Alejandro Perez
10.07.2017, 09:37

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Читать ответы (2)
Николай
18.09.2013, 19:37

Возможность прописать своего дядю в квартиру без согласия второго собственника

Могу ли я прописать своего дядю в квартиру без согласия второго собственника, если в свидетельстве указано: Вид права: собственность. Объект права: одна жилая комната жилой площадью 11,1 кв.м и 9/21 частей вспомогательных помещений в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,6 кв.м.
Читать ответы (2)
Любовь
07.10.2013, 22:09

Возможно ли прописать мужа в свою комнату без согласия соседки?

Нужна Ваша помощь, могу ли я прописать мужа в свою комнату (собственник я), без согласия соседки (вторая комната принадлежит ей, тоже в собственности) разделены лицевые счета... в паспортном столе отказали, насколько они правы, или же наоборот?!
Читать ответы (1)
Анна
23.04.2019, 12:56

Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями

Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Сергей
16.12.2015, 13:57

Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника по 1/3 у каждого, есть решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение. Приходит 3 платежки. У меня средняя комната 11,7 кв., в малой комнате 8.9 кв живет один из собственников, 16 кв комната пуста, никто не живет. Хочу сдать свою комнату. Нужно ли разрешения всех собственников? Есть же определения суда в котором написано кто живет в какой комнате. На суд собственники отказались идти, им все равно было. И если я сдам комнату, собственник с малой комнаты может вызвать участкового? И выселить человека. Может ли собственник не пустить человека который снимает жилье в квартире? Будет договор между мной и человеком о сдачи комнаты.
Читать ответы (1)
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
Земфира
15.06.2017, 15:32

Возможно ли пустить квартирантов в свою комнату без согласия собственника второй комнаты в двухкомнатной квартире?

Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире, могу ли я без согласия собственника второй комнаты пустить в свою комнату квартирантов.
Читать ответы (1)