Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На что мотивировать, и как отказаться от таких выплат?

10.08.2005, 04:30
• г. Улан-Удэ

Повторно. Здравствуйте. Места общего пользования это подъезд, лестницы, площадки, преддомовая территория - это территория вокруг дома. Наш офис находтся с другой стороны дома. Соответственно мы не пользуемся подъездом, лестницей, площадкой итд. Являемся долевыми (1/2)собственниками первого этажа (ЭТАЖ ОДИН С НАШЕЙ СТОРОНЫ ДОМА). ЖКХ предъявляет нам не маленькие суммы к оплате за использование МОП. На что мотивировать, и как отказаться от таких выплат? Подскажите пожалуйста норматив, может не очень четко все объясняем так хоть сами посмотрим. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В данном случае Вам необходимо потребовать от ЖКХ счет, где они распишут из чего слаживается цена за пользование местами общего пользования. В любом случае при обращении в администрацию ЖКХ должностное лицо, должно вас проконсультировать и в необходимых случаях выдать ссылки на нормативные акты. ЖКХ относятся к муниципальным унитарным предприятиям, поэтому ставки и тарифы утверждаются законодательным собранием города, публикуются в СМИ. Давать Вам ссылки на законодательство нет смысла. Вас должнен быть с ними договор на обслуживание. Нет договора нет и денег.Беря с Вас деньги они должны конкретно расписать за что они берут деньги, какие обязательства у них возникают по договору. Вы можете не согласиться с ценой, оплатить частично сумму, в связи с тем, что ЖКХ не выполняет обязательства. Подводя итог хочу акцентировать внимание на договорные отношения между Вами и ЖКХ, у Вас обязательства по оплате услуг ЖКХ, с ЖКХ услуги согласно ГОСТа.

Я надеюсь Вам помог. oper77@mail.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
08.08.2005, 08:29

Как снизить оплату мест общего пользования в многоквартирном доме, если подъезды находятся с другой стороны?

Я работник организации, и у меня такой вопрос, МУП "ЖКЭ" предъявляет нашей организации счета фактруры на оплату мест общего пользования в многоквартирном доме, подъезды находятся с другой стороны, а офис с обратной, мы соответсвенно подъездами не пользуемся, мусор сами вывозим, но суммы предъявляюся большие, и письма писали и запросы делали на снижение - бесполезно. Подскажите что можно сделать и какой нормат материал посмотреть. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав Александрович
26.01.2016, 16:40

Правомерность действий управляющей компании в выставлении счета за электроэнергию мест общего пользования в офисе

Наш офис (не жилое помещение) находится в многоподъездном жилом доме на первом этаже, наше юр лицо является собственником данного помещения. Подъезды в доме находятся с одной стороны, а наш офис с другой стороны жилого дома. Управляющая компания каждый месяц выставляет счет на оплату за электроэнергию мест общего пользования, хотя у нас свой узел учета эл. энергии и к местам общего пользования мы не касаемся никоем образом. Вопрос. Правомерны действия УК?
Читать ответы (1)
Владимир
13.10.2015, 18:34

Можно ли ограничить доступ к лестнице на второй и третий этажи при покупке первого этажа здания?

Покупаем первый этаж здания и прилегающую территорию. Центральный вход с улицы и есть вход с лестницей на второй и третий этажи с нашей территории. Можем ли мы ограничить доступ к лестнице с нашей территории? С обоих торцов здания есть металлические лестницы на второй этаж (одна пожарная)
Читать ответы (1)
Татьяна Андреевна
20.11.2014, 13:18

Проблемы с шумом - Как справиться с неприятностями, связанными с использованием лифта и офисом на верхнем этаже

У нас 16-ти этажный дом, мы проживаем на 15 этаже и лифт ходит только до 15 этажа, а на 16 этаже сдаются площади под офисы, и все доезжают до 15 этажа и переходят по лестнице на 16 этаж, естественно шумят, гремят дверью (которая отделяет лестницу от нашего пролета), курят, сорят и т.д. и + то что шумят в офисе над нашей квартиррой. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2013, 10:19

Проблемы с расположением места для курения на пожарной лестнице - правомерно ли это по отношению к некурящим сотрудникам?

Я работаю в большой организации. На все наше здание раньше было несколько мест, где разрешали курить, в том числе и на пожарной лестнице, которая находится рядом с моим кабинетом. Лестницу и этаж разделяет дверь, через которую постоянно ходят люди (поэтому дверь нечасто закрывается). Курят в основном на 1 этаже лестницы. Но весь дым поднимается к нам - на 4 и 5 этажи. На лестнице (по которой мне необходимо раз 20 в день подниматься-спускаться) дышать нечем. Да и двери между лестницей и этажами не спасают, поэтому пахнет и на этажах, и в кабинетах. В связи с принятым недавно законом о курении все курящие с нашего огромного здания ходят на эту лестницу курить (т.к. это специально отведенное место). И стало еще сильнее, мягко выражаясь, пахнуть табаком. Работодатель установил вентиляцию на первом этаже лестницы, но она работает не постоянно, а только когда ее включат сами сотрудники (а включают редко), поэтому толку никакого. Огнетушитель на первом этаже лестницы также есть. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это всё (расположение места для курения на лестнице в непосредственной близости от некурящих) по отношению к нам - некурящим сотрудникам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Антонина
10.11.2014, 17:15

Спор о закрытии подъезда к лестнице в доме башне - Кто прав, председатель ТСЖ или житель на 2-м этаже?

Живу в доме башне, один подъезд с одной стороны (там сидит консьерж и находятся лифты) и с другой стороны подъезд с лестницей. Т.е. через центральный вход (там где консьерж) к лестнице не попасть, только через отдельный подъезд. На собрании ТСЖ было принято решение закрыть подъезд к лестнице, т.е. на лестницу попасть нельзя ни как. Я живу на 2 этаже и мне проще подняться пешком, но председатель ТСЖ отказывается давать ключ. Имеет ли право ТСЖ закрывать единственный вход к лестнице (мотивируя это тем, что там нет консьержа)? Куда обращаться чтобы мне открыли доступ к лестнице?
Читать ответы (1)
Алексей
16.08.2022, 00:43

Кто должен обеспечивать доступ к лестнице в двухэтажном здании с разделенной собственностью?

Есть двухэтажное здание без функционального назначения. Передняя половина первого этажа принадлежит одному собственнику, а задняя половина и второй этаж другому собственнику. С первого этажа есть две лестницы на второй этаж, одна в передней половине, другая в задней. Обязан ли собственник передней нижней половины этажа предоставлять доступ к лестнице? Ведь вход на второй этаж возможен и через лестницу на площади другого собственника.
Читать ответы (12)
Антон
28.11.2014, 08:01

Оккупация общих пространств в подъезде - арендаторы офиса установили металлическую дверь и отключили кнопку 9-го этажа в лифте

В моем подъезде, на 9 этаже всего две кв, одну из собственник сдает квартирантам, вторую через риэлторов сдают под офис. Арендаторы офиса установили металлическую дверь на 8 этаже, на лестнице ведущей на 9 этаж и на тех этаж, и отключили кнопку 9-го этажа в лифте. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Наталья
10.12.2016, 00:18

«Спор о праве общего пользования душем в трёхэтажной коммуналке - необходимость обращения в суд»

Мы живём в трёхэтажной коммуналке, комнат более 100... на первом этаже находится душ общего пользования... единственная жительница первого этажа, где рядом находится душ возражает об общем пользовании... и вот теперь все собирают деньги, для того чтобы нанять юриста и отстоять наше право... это законно со стороны соседки?... ведь душ один на все три этажа... так что, нам надо обращаться в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
09.10.2011, 11:58

Проблема с парковочной площадкой в нашем многоквартирном доме - как защитить ее от соседнего дома?

Наш многоквартирный дом имеет свою парковочную площадку. Рядом построили еще один дом (другой застройщик), причем очень плотно к нашей дворовой территории, настолько, что их дом может иметь только парковочные места около подъездов. Дальше уже территория нашего дома. Жильцы активно начали пользоваться нашей парковочной площадкой. Теперь мы не можем ей пользоваться - всегда занято. Знаю, что земля нашего дома в процессе оформления на жильцов. Как мы можем защитить свою площадку и что предъявлять соседям? Площадка занимается ими даже в случаях, когда свободны их места. Имеем ли мы право отгородить свою территорию? Спасибо.
Читать ответы (1)