Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Моему сыну 27 лет, родился и вырос в квартире где мы сейчас проживаем, по паспорту он и прописан в этой квартире. Сейчас они с невесткой собирают документы на постановку их на учёт на приобретение жилой площади как молодая семья. Но мы столкнулись с такой проблемой, Его нет в договоре социального найма, в то время когда нам выдавали эти договора он проходил срочную службу в рядах в.с. В администрации нам ответили что прописка ни чего не даёт если нет этого договора. Чтобы внести его в договор соцнайма ему нужно написать заявление на главу районной организации, в котором все члены семьи должны дать согласие на это. Всё это будет рассмотрено в течении 2х недель. Неужели нельзя всё это сделать согласно прописке в паспорте а не ездить в район и сталкиваться с чиновничьим беспределом? Спасибо.

Неужели нельзя всё это сделать согласно прописке в паспорте а не ездить в район и сталкиваться с чиновничьим беспределом?

Необходимость внесения всех членов семьи в новый договор социального найма

В договор социального найма были внесены все члены семьи. Дом снесли, дали новую квартиру. Одна семья из квартиры купила свое жилье. Можно ли в договор социального найма на новую квартиру не вносить всех членов семьи. Что необходимо написать членам семьи? Заявление чтобы не вносили в новый договор социального найма. Или заявление о исключении из старого договора социального найма.

Читать ответы (1)

Права на социальную квартиру для взрослого сына после смерти нанимателя - вопросы и возможные проблемы

Помогите пожалуйста разобраться. Квартира по социальному найму 50 метров жилой площади,70 метров общей площади. Семья прописана в ней с 1959 года. В настоящее время в квартире прописаны и проживаем я и мой взрослый сын. Я - наниматель, сын-член семьи. (и в договор соцнайма вписаны мы оба). Я уже пожилой человек. Когда, после моей смерти, сын останется один, станет ли он нанимателем автоматически, как последний член семьи, без перезаключения договора социального найма? Если нужно будет перезаключать договор, его условия останутся неизменными? Могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощади? Какие еще возможны проблемы? Полностью ли защищены права сына на квартиру по современному законодательству? С уважением Андрей Владимирович.

Читать ответы (3)

Можно ли оспорить такой отказ РЕГИСТРИРУЮЩИХ органов в суде с обязательством прописать меня.

Перечитала статьи ЖК о правах нанимателя и вижу такое противоречие, что на вселение (прописку) должен дать согласие наниматель и все совершеннолетние прописанные ЧЛЕНЫ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ. Скажите, пожалуйста, почему меня (ЕГО ЗАКОННУЮ ЖЕНУ) не прописывают к мужу - нанимателю квартиры по социальному найму (квартира ему выдана от работы) без согласия его БЫВШЕЙ жены. Она разве является сейчас его ЧЛЕНОМ семьи? Сейчас в этой квартире прописан муж, наших 2 детей, ребенок от первого брака и его бывшая, которая, конечно, согласие на мою прописку не дает. Можно ли оспорить такой отказ РЕГИСТРИРУЮЩИХ органов в суде с обязательством прописать меня. На какие статьи ссылаться, если это возможно. Кстати, в договоре социального найма одним из пунктов прописано, что бывшие члены семьи обязаны выписаться, чего она делать не собирается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как исключить члена семьи из договора социального найма, если он уже проживает в своей собственной квартире?

Добрый день! В квартире проживает 5 человек. Наниматель и 4 члена семьи, которые вписаны в договор социального найма. Отец купил квартиру своему сыну (14 лет) и, соответственно, его сняли с регистрационного учета из квартиры по социальному найму, однако в самом договоре он остался. Как его убрать из договора социального найма (имеет в собственности квартиру, там же зарегистрирован). В МФЦ заявление не принимают, т.к. говорят, что нужно согласие всех. (дядя мальчика не против, но в МФЦ не является для перерегистрации договора социального найма) Как его заставить прийти? Куда нужно подавать заявление, чтобы изменить договор социального найма? (исключить лишнего члена). Т.к. он проживает в своей квартире, купленной отцом.

Читать ответы (5)

Договор наема изолированного жилого помещения - основание для временной прописки?

Мы живем в квартире по договору наема изолированного жилого помещения, на руках договор есть действующий договор, что мне нужно для временной прописки? В договоре прописано, что мы емеем право прописаться на 11 месяцев, является ли договор основанием для временной регистрации нашей семьи, (члены семьи в договоре прописаны), есть копия ЕГРП на эту квартиру, соответственно бланки будет подписывать лицо у которого есть право прописывать в этой квартире, но в ЖЕКЕ мне говорят чтоб этот человек сам шел и прописывал нас, является ли его доверенность, где прописано что он имеет право прописки, основанием прописаться без него ну и соответственно копия его паспорта.

Читать ответы (1)

Спор о включении мамы в договор социального найма - как решить проблему многодетной семьи?

В муниципальной квартире проживает многодетная семья. В договоре социального найма вписаны все члены семьи. Всем составом семьи стоим на улучшение жилищных условий. В квартире также проживает мама которая не включена в договор соц. найма. Но которая вместе с мужем получала данную квартиру по ордеру. При заключении договора социального найма были грубые нарушения ЖК РФ, поэтому она не вошла в договор соц. найма. Администрация считает, что она должна быть включена в договор соц. найма. Мы против, так как она не является членом нашей семьи. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Выселение из муниципального жилья - как сохранить право на жилье при изменении условий проживания?

Выселение из муниципального жилья. Здравствуйте, имеется муниципальная квартира, в договоре соцнайма прописаны 3 члена семьи, мать, сын и дочь. Сын умер, недавно умерла мама осталась дочь, но она не прописана в этой квартире и не проживает в ней постоянно, дом признан аварийным в 2020 году. Дочь обратилась в администрацию, чтобы переоформить договор аренды на себя, так как счета за свет и за квартиру приходят на имя умершей мамы, а также не может установить счётчики требуется основной наниматель, но в администрации сказали, что живите пользуйтесь квартирой так как вы вписаны в договор, и оплачивайте пока так счета, а дать согласие на прописку или перезаключить договор администрация не может так как дом признан аварийным. Через пару дней женщина (дочь) узнают, что сотрудники администрации собирают документы на расторжение договора и выселения женщины. Подскажите как быть в данном случае, если шанс отстоять право пользования квартирой, сама женщина прописана по адресу сгоревшего дома, взамен которого и дали семье квартиру в 90 годах. С чего начать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как исключить ребенка бывшего мужа из договора социального найма?

Были вселены в квартиру с мужем по договору социального найма. Брак был расторгнут, муж ушел в другую семью, неснимаясь с регистраионного уета в данной квартире. У него родился сын. Его прописал и включил в договор социального найма. Бывший муж умер, ребенок его выписан матерью. Но в договоре соц. найма он остался. Можно ли исключить в данном случае ребенка из договора соц. найм?. Ведь он не член моей семьи и проживает с матерью, я даже не знаю где.

Читать ответы (9)

Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя." Скажите, пожалуйста, почему требуется согласие не остальных членов семьи нанимателя, а остальных членов дееспособного члена семьи нанимателя? Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем? Например, в случае смерти нанимателя, неужели члены его семьи (скажем, дети) должны бежать наперегонки с тем, чтобы переоформить договор найма на себя? Также очень странно, что только члены семьи нового нанимателя будут иметь права нанимателя, в то время как члены семьи его братьев и сестер не будут иметь таких прав. Как закон регулирует ситуации, когда несколько членов семьи умершего нанимателя пользуются правом требовать переоформления договора социального найма на свое имя?

Читать ответы (1)

Важность указания членов семьи в договоре социального найма жилого помещения - что происходит, если они не указаны?

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Вопрос. Если члены семьи нанимателя не указаны в договоре соцнайма, то членами семьи являться не будут? Сын прописан у отца, но не вписан в ДСН, при этом имеет свою собственность в другом районе. Будет ли он являться членом семьи отца.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59