Меня зовут Ксения, вопрос следующий. Хочу оформить дарственную на свою сестру, в свидетельстве на лицевой стороне написано - Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 и на обратной стороне - Иные участники Иванова Ксения Владимировна (это я) доля в праве:1/6 И.А.Г. - доля в праве 1/2 (это вторая жена моего папы и мама моей сестры, на которую хочу оформить дарственную) подскажите пожалуйста, как правильно написать, какую часть указывать, если я всегда считала, что мне принадлежит 1/2 доли квартиры, а получается, 1/3+1/6 что-то не совсем понимаю... Спасибо.

Вы сложили все доли, которые вам принадлежат. В связи с тем что на указанные доли у вас разные основания к получению права собственности, то в договоре дарения будете так и указывать, а в свидетельстве о праве собственности ваша одаряемая уже будет иметь запись 1/2 доля.

Как распределить долю квартиры при оформлении дарственной на сестру, если в свидетельстве указаны разные доли?

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?

Читать ответы (2)

Права наследования и изменения в долевой доле в квартире при наличии нескольких наследников

В квартире по 1/2 доле собственники мама и папа. Мама свою 1/2 долю подарила мне. Теперь папа умер. Наследниками папиной 1/2 доли являемся: мама, я и сестра. От своей доли в наследстве мама отказалась в пользу меня. Общая площадь квартиры 53,6 кв.м.Отсюда вытекает 1/2 доля в квартире равна 26,3 кв.м.Какой документ должна выдать нотариус? Нотариус говорит, что мое свидетельство о гос. регистрации права 1/2 доли в общей площади 53,6 кв.м.анулируют и дадут свидетельство о гос. регистрации права 5/6 доли в общей площади 53,6 кв.м.,а сестре 1/6 правильно ли это? У сестры получится 8,9... кв.м.,а если 8,9... умножить на 6 то получается 53,4 кв.м. ,а папина доля в квартире всего 26,3 кв.м. Ничего не понимаю. За ранее спасибо.

Читать ответы (3)

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?

Читать ответы (1)

Как правильно и с минимальными налогами оформить сделку если дочь замужем?

Я собственник 1/2 доли квартиры. Вторая доля у моей сестры. Хочу подарить свою долю дочери и сестра согласна уступить свою долю. Как правильно и с минимальными налогами оформить сделку если дочь замужем? Будет ли ее муж иметь право на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Как доказать своё право на 1/4 долю при отсутствии свидетельства о праве собственности при продаже долевой собственности?

Объясните пожалуйста. В 80 годах мои родители приватизировали квартиру на себя, меня и сестру. После смерти мамы, ее доля перешла к сестре в 90 г. У нее есть свидетельство о праве собственности. После смерти папы его долю мы подели ли попалам. Свидетельство о праве собственности есть у обоих. Получается, что у сестры документы на собственность есть все, а у меня только на 1/8, а на 1/4 при приватизации нет. Сейчас мы хотим продать квартиру. Надо составлять договор у нотариуса, т.к. у нас долевая собственность. Как мне доказать своё право на 1/4 долю, если нет свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Читать ответы (14)

Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.?

Есть двухкомнатная квартира, приватезированная. В свидетельстве о праве собственности на жильё написано "Принадлежит на праве частной, общей (подчеркнуто) (совмесчтной или долевой (подчеркнуто)) собственности принадлежит Ивановой НВ и членам его семьи Иванову АВ (сыну) в равных долях" Я так понимаю, что доли не выделены. НО! на обратной стороне этого свидетельства есть натариально заверенный договор дарения Ивановой НВ 1/4-ой (получается выделеная доля) части вышеуказанной квартиры на Иванова ОВ (другого сына). Вопрос. Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.? И как можно получить весь пакет документов на квартиру одному из собственников, т.е Иванову АВ? Мать не отдает ни одного документа! Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Возможно ли продать свою долю квартиры, находящейся в собственности с сестрой, без ее согласия

Мне принадлежит 1/2 часть квартиры (в собственности), вторая часть сестре. Могу ли я продать свою долю квартиры без согласия сестры? Если да, то как правильно это оформить?

Читать ответы (2)

Перераспределение доли в квартире - дарственная или купля-продажа? Возможность выкупа доли сестры материнским капиталом

У нас квартира поделена на 4-х человек, у каждого по равной доле, мама, папа, сестра и я. Мама хочет отдать долю мне, а папа свою долю сестре. Как это лучше оформить как дарственную или как куплю продажи? А потом могу я выкупить материнским капиталом долю сестры, что бы квартира стала полностью моей? Большое спасибо!

Читать ответы (5)

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59