Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказано в замене батарей в государственной квартире - правомерно ли такое решение управляющей компании?

20.09.2013, 08:15
• г. Златоуст

Квартира не приватезирована, квартиросьемщица моя мама, в ней потекли батареи. Многоквартирный дом очень старый (построен после войны). Мама ходила в ЖЕЭ с заявлением о ремонте батареи, ее отправили в Управляющию компанию, чтобы она написала заявление о замене батарей бесплатно, т.к. квртира является государственной. На ее почту пришел писменный отказ. Вопрос: должна ли управляющая компания менять батареи в квартире, если она не является частной собственностью?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Квартира является неприватизированной. Поэтому обязанность по содержанию квартиры лежит на муниципалитете. . Если муниципалитет договариться с УК о замене батареии, тогда ремонт буде. Поэтому требуйте не СУК , а с муниципалитета.

Спросить

1.Читайте условия договора соц.найма.

2. Ст.67 ЖК РФ - наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004

Таким образом наниматель за свой счет меняет прибор отопления.

Но......

В соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ есть определенные тонкости, а именно, если в паспорте дома МКД ( сведения, содержащиеся в ЕГРП) указано, что отопительные приборы системы отопления относятся к общему имуществу МКД, то замена производится за счет общих средств, оплачиваемых всеми собственниками данного дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России