В собственности 1/3 доля в праве в 2-х ком. кв. До заключения ДПСИ, надо ли в отношении других сособственников соблюдать ст. 250 ГК РФ?

Надо уведомлять. Нет смысла это делать после заключения договора.

Вопрос собственности и применение статьи 250 ГК РФ при наличии доли в праве в 2-х комнатных квартирах перед заключением ДПСИ

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником. Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (1)

Как продать или подарить долю в квартире - правила уведомления сособственников и возможность сделки без их ведома

Есть доля в квартире (собственность, но не выделена). Чтобы продать эту долю, мне нужно уведомить других сособственников. А можно ли просто подарить кому либо эту часть доли в квартире без ведома других собственников. Это ведь собственность.

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования

Есть частный дом. Двое сособственников. Общая равная долевая собственность. Один из сособственников (мать) умерла. Наследники: три дочери, одна из которых является и вторым сособственником. Может ли дочь, которая является сособственником, продать свою долю в общей долевой собственности, не выделяя долю?

Читать ответы (7)

Право ребёнка прописаться в квартире с 1/2 долей в собственности

У ребёнка 1/2 доля в квартире в собственности. Другие доли по 1/4 у его тёток. Имеет ли право ребёнок прописаться вместе с мамой в эту квартиру, не спрашивая разрешения у других сособственников?

Читать ответы (2)

Как обеспечить соблюдение чистоты и порядка в многоквартирном доме с маленькими детьми?

Я являюсь сособственником в квартире, у меня маленький ребенок, в МОП не соблюдается порядок, а более того разводится антисанитария со стороны других сособственников, (у них тоже маленькие дети), каким образом я могу заставить соблюдать чистоту и порядок?

Читать ответы (2)

Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.

Квартира находится в общей долевой собственности 4-х сособственников по фактическим затратам на строительство квартиры. Три сособственника проживают вместе. Четвертый имеет право пользования и владения на 13/40 жилой и общей площади. Выделить его долю в натуре не представляется возможным. Право общей собственности не прекращено. Этот сособственник осуществил куплю-продажу своей доли постороннему лицу. Может ли возникнуть общая долевая собственность с посторонним лицом? Обязательным ли является выдел доли в натуре при продаже постороннему лицу? Законной ли является данная сделка без согласия других сособственников квартиры? Как поступить в данной ситуации? Осталась ли за 4-м сособственником право компенсации за его долю? Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (3)

Вопрос: при каких обстоятельствах судья не выносит решения о компенсации доли отделяющемуся сособственнику?

Три сособственника владеют нежилым помещением на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый). Один из сособственников решил выделиться из общей собственности. Выдел его доли в натуре невозможен по заключению экспертизы. Должен ли судья в обязательном порядке на основании ст. 252 ГК РФ обязать других двух сособственников компенсировать ему его долю в денежной форме? Дру-гие два сособственника (студент и пенсионерка) не имеют возможности выплачивать компенсацию третьему сособственнику. Свои доли тоже не хотят продавать. Вопрос: при каких обстоятельствах судья не выносит решения о компенсации доли отделяющемуся сособственнику? Если сможете привести примеры судебной практики, будет просто прекрасно.

Читать ответы (1)

Какая самая маленькая доля из 2\\10 домовладения я могу подарить своему другу?

У меня в собственности 2\10 доли домовладения. Я хочу подарить самую ничтожную из возможных частей своей доли своему другу, чтобы потом продать ему всю остальную долю. Подарить всю долю не могу. Так как пошлина получается огромная и продать не могу, потому что собсвтенность долевая, сособственников много и получить от всех согласие нереально. Вот я и подумала, что могу подарить мизер из своей доли, чтобы пошлина была подьёмной для меня, а затем когда он станет сособственником ему продать всё остальное, тогда уже согласие других сособственников мне не понадобится. Вопрос-какая самая маленькая доля из 2\10?

Читать ответы (2)

Вопрос по законности отчуждения доли в квартире с неопределенным порядком пользования

Квартира приватизирована на 4 собственников в равных долях (общая долевая собственность, доля в праве 1\4) . Определение порядка права пользования и выдела доли в натуре не производилось. 1) Законен ли общий договор отчуждения моей доли и части доли родственника третьим лицам (сособственников по ст.250 ГК мы обязательно известим;)

Читать ответы (2)

Проблемы с неоплатой коммунальных услуг в доме с общедолевой собственностью - как обосновать право на оплату согласно долям

Добрый день! Дом в общедолевой собственности у 4 сособственников. Двое сособственников не живут и не прописаны - не платят ком. услуг. Один лицевой счет. У нас 3/8 доли, но оплачиваем наполовину ком. услуги с другим дольщиком. Можно ли надеяться, что по суду будем оплачивать услуги согласно 3/8 долям.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59