Ситуация такая: я с матерью живу в загородном частном доме, после продажи квартиры это наше единственное жилье. За 10 лет мать набрала кучу кредитов, проиграв все деньги... На настоящий момент долг составляет по ее словам около миллиона рублей. Работает она ИП на городском рынке. В плохие периоды как сейчас, у нее совершенно нет денег, т.к. нет продаж, а долги выплачивать надо (20 тыс. рублей в месяц). Она не видит выхода кроме как продать дом или обменять его с доплатой... Но в этом доме прописана я (девушка, 20 лет) и я категорически не хотела бы принимать ее вариант. Хотелось бы узнать, какие варианты могут облегчить наше положение, чтобы ее не посадили (как она сказала), смогут ли отобрать дом в случае непогашения кредита или какую-либо ЧС (технику например)?... И смогу ли я отстоять свои права на то, чтобы дом она не продавала?

Посадить, конечно не посадят. И единственное жильё не отберут. А вот технику могут вынести, если вы не докажете что она куплена именно вами (дочерью)

Как сохранить жилье в ситуации непогашения кредита и защитить свои права на недвижимость

Продажа квартиры с долгом перед приставами - возможно ли и какие варианты решения?

Скажите, пожалуйста. Могу ли я продать квартиру имея долг перед приставами? Ситуация такая: квартира сейчас пока не приватизирована, сейчас этим занимаюсь. Сразу после получения права на имущество хочу выставить на продажу. Смогу ли я продать ее? Арест на нее не наложен. Как вариант рассматриваю выплату долга приставам с денег, которые подучу после продажи.

Читать ответы (1)

Трудности при продаже половины дома, принадлежащей моей жене, если сособственник откажется от продажи

У моей жены есть половина доли от дома и участка этого дома. Владелец другой половины не совершено летняя мать одиночка с одним ребенком и оба они прописаны в этом доме, и жена моя тоже с ребенком прописана там же. Мы с женой хотим продать этот дом чтобы получить деньги за свою долю от дома (т.к. сособственник не совершенно летняя ей 17 лет думаю в продаже должна участвовать ее мать). Какие трудности нас ждут если сособственник откажется от продажи дома целиком или выкупа нашей доли? Продажу своей доли отдельно мы не расматриваем так как цена на 1/2 дома очень мала. Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Спор о продаже доли в квартире - как разрешить конфликт и сохранить интересы всех сторон?

Помогите советом. Нам назначили компенсацию по выплате 500 тыс руб за долю в квартире. Мы согласны выплачивать и уже начали выплаты. Тут собственник меньшей доли за которую назначена компенсация заявил что хочет продать свою долю третьему лицу. Мол его не устраивают выплаты. Мы тогда решили выставить всю квартиру на продажу. А он всё равно требует продажи своей отдельной доли а не всего объекта. Хотя денег он явно выручит немного в таком случае. Пытались ему обяснить что и так уже продаётся квартира. Нет мол, это долго. Надо за пару месяцев. И ему всё равно что нам надо переехать и подыскать жильё. да и вообще люба продажа это всё равно какие то сроки. Как поступить в этом случае. Торговаться чтоб продать свою долю нам категорически не хочет совершенно. Тоесть я так понимаю он надеется её продать по рыночной стоимости.

Читать ответы (7)

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Помогите, пожалуйста, очень сложный вопрос. Трёхкомнатная квартира принадлежит мне (2 доли) и моему брату (1 доля). Право собственности оформлено. Жить в этой квартире невозможно: отношения совсем плохие. Ищу варианты как можно разъехаться, но брат категорически против как покупать у меня доли, так и продавать мне свою. Выставлять свои 2/3 квартиры на продажу стороннему покупателю очень невыгодно - теряю половину рыночной стоимости жилья. Какие есть возможности, чтобы продать квартиру полностью, разделив деньги согласно имеющимся долям? Брат категорически против вообще что-либо делать с этой квартирой (продажа, ремонт, покупка вещей в дом). Может, я могу как-то продать доли, не потеряв в цене (есть такие способы)? Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры? Есть ли закон, разрешающий принудительную продажу? Совместная жизнь в этой квартире абсолютно невыносима.

Читать ответы (3)

Возможность выдачи денежных средств с продажи квартиры взамен долга - как правильно составить расписку?

У меня такая ситуация: после нелицеприятного развода у меня и 2 моих несовершеннолетних детей осталось ¾ от трехкомнатной квартиры и долг перед мужем 780 тыс. руб. (иметься исполнительный лист). У мужа ¼ квартиры и долг передо мной 600 тыс. руб. (иметься исполнительный лист). Без его разрешения я немогу продать свои доли в квартире. Свою долю (1/4) в квартире продать мне не согласен. Просит поделить деньги с продажи всей квартиры пополам. Вопрос: могу ли я выдать ему под расписку деньги с продажи квартиры погашая свой долг, а впоследствии затребовать возврат долга по исполнительному листу на его имя? И какой вариант расписки должен быть?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже своей доли в квартире и размене на две комнаты в общежитии при плохих отношениях с матерью

Хотелось бы обратиться к Вам с вопросом. 7 лет не живу дома, снимаю квартиру. Плохие отношения с матерью. Сейчас хотела приобрести свое жилье. Могу ли я продать свою долю в квартире. Например той же матери. Либо потребовать размен на две комнаты в общежитии. Какие нужны документы. Она от раздела имущества отказывается.

Читать ответы (1)

Как переоформить доли бывшей жены и сына на себя в ипотечной квартире?

Квартира в ипотеки, 4-год. На данный момент семьи нету. Я, бывшая жена и её мать (тёща) - созаёмщики. Собственники жилья - Я, бывшая жена, наш сын. Готов отдать сумму денег, чтобы переоформить доли бывшей жены и сына на себя. С долей жены, всё просто - переоформить (отказ, в пользу меня), вот с долей сына не знаю как... В опеки, сказали два варианта: 1)продать эту квартиру и сразу предоставить в другой метры сыну. Этот вариант сразу отпадает, так как бывшая жена не может предоставить метры сразу после продажи этой квартиры. 2) продажа - наличие - деньги на счёт. Я не могу понять механизм этого варианта, помогите. Моя главная цель, стать полноправный хозяином квартиры, без долей бывшей жены и сына. Есть варианты, шанс это сделать?

Читать ответы (1)

Обманутая вдова с детьми - органы опеки препятствуют продаже квартиры и мешают погасить долги

Я вдова, у меня на попечении двое несовершеннолетних детей. Проживаем в троём в трехкомнатной квартире. Квартирная плата составляет ежемесячно 12000 рублей. Подвернулся вариант купить дом в частном секторе, чтобы сократить расходы семьи. Заняла денег, купила. В долевой собственности с детьми. Дом мне обошелся 800000 рублей. Чтобы погасить долги, теперь надо продать квартиру. Квартиру хотела продать хотя бы за 700000 рублей, нашелся покупатель. Органы опеки отказали в продаже, так как площадь квартиры больше чем площадь дома и права детей ущемлены. Теперь не знаю с чего оплачивать долг. Помогите пожалуйста! С уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Как получить свою долю от продажи квартиры и обеспечить себе жилплощадь через суд?

У меня такая ситуация. Была трех комнатная квартира, в которой была прописана я,мама и бабушка. У всех нас была доля на эту квартиру. Квартиру мы эту продали, деньги от квартиры забрал мой отчим (мамин муж). После продажи квартиры, мы стали жить на съёмной квартире. С отчимом и матерью отношения очень тяжелые, в связи с этим они постоянно выгоняют меня из дома. Могу ли яподать в суд, чтобы получить свои деньги за долю с проданной квартиры? Или через суд добиться какой-нибудь жилплощади? Реально выиграть мне дело в суде? Мне 19 лет Когда мы подписывали бумаги на продажу квартиры, мы не составляли ни какого договора, что после продажи они вернут мне либо деньги, либо предоставят жилье, мы просто подписали, продали и всё. Вот могу ли я добиться как то своей доли, хоть квартиры уже нет?

Читать ответы (1)

Как продажа доли квартиры может повлиять на налог при покупке нового жилья?

По такой ситуации - мне досталась по наследству 1/2 доли трёхкомнатной квартиры. Продавать ее будем раньше трехлетнего срока. Для меня это единственное жилье. После продажи этой квартиры я буду покупать себе однокомнатную. Кто-то говорит, что при единственном жилье налог будет считаться из разницы от продажи старой и покупки новой. Но риэлтеры говорят, что налог мне в любом случае придётся платить от всей суммы. То есть продав свою долю и заплатив налог - я уже не смогу купить себе жильё. Или совершенно неравноценное, типа малосемейки. Это действительно так? Или есть какие-то варианты? Занижать цену в договоре до кадастровой не хочу, это ж обман и возможные проблемы с налоговой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59