Мы купили дом в деревне, есть план земельного участка, межевание не проводили. У соседей всего 6 соток земли, но они заняли землю у соседки через дом и наших 3 сотки. Аргумент следующий: взяли справку из архива, что когда то земля принадлежала им и каким то образом появился документ о собстенности земли... Обращались в сельсовет и городскую администрацию-везде только отписки, говорят без суда не обойтись. НО как же так? унас и договор о купле-продаже и четкие границы обозначены (а не просто квадратик) Что делать?

Уважаемая Елена!! Как вы себе представляете решение проблемы, если соседи чсть Вашего земельного участка считают своим и нехотят его освобождать. Вы также считаете. что земля Ваша. Возник спор. А спор разрешается только в суде.

Проблема с межеванием земельного участка в деревне - соседи заняли чужую территорию, несмотря на наш дом и правомерный договор

Приобрели участок земли в деревне - 20 соток.

Приобрели участок земли в деревне - 20 соток. Земля пустовала и соседи заняли часть (теперь нашего) участка, пользовались им под садовые насаждения (кусты, грядки) почти-5 соток. По кадастровому плану земля принадлежит нам, но они ни в какую не хотят уступать, говорят что они делали межевание и это их участок. Документы показывать отказываются, ехать с нами в поселковую администрацию чтобы разобраться, как так получилось, что землю которая принадлежит (вроде как им) продали нам, тоже не хотят. Что делать? Как можно обойтись без суда?

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием и захватом земли - Как вернуть участок и решить конфликт с соседкой?

Я делала межевание земли в начале 2008 года. Но сейчас выяснилось, что соседка во время межевания неправильно показала границы участка домовладения (межевых знаков там не было) и таким образом захватила часть моей земли. Я раньше не обращала внимания на свой договор купли-продажи и план земельного участка от 1998 года. В этом же году я купила дом. Могу ли я вернуть себе землю, которая принадлежала мне на основании договора купли-продажи. Соседка еще не проводила межевание своего участка. И считает его своим... Или уже прошел срок давности, чтобы исправить мое межевое дело?

Читать ответы (2)

Обнаружена ошибка при покупке частного дома - где находится купленная земля?

Куплен частный дом. При нем 30 соток земли. Есть свидетельство регистрации права на дом и землю. Начали проводить межевание и выяснилось что 30 соток земли нет а есть только 15.Как быть? Где купленная мной земля? В Сельсовете говорят земли нет. Что делать?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть землю после неправильного межевания соседкой?

Мне нужна помощь по межеванию земли, которая была сделана 10 лет назад. Но сейчас выяснилось, что соседка во время межевания неправильно показала границы участка (межевых знаков там не было) и таким образом захватила часть моей земли. Могу ли я вернуть себе землю, которая принадлежала мне на основании договора купли-продажи. Соседка еще не проводила межевание своего участка. И считает его своим.

Читать ответы (1)

Соседи оспаривают границы земли после суда о наследстве - возможна отмена сделки 3 года спустя

Мы оформили наследство через суд (дом и земля). Потом продали. Через некоторое время оказалосьчто покупатель судится с соседями на счёт границ земли. Выяснилось что наши границы земли наложены на соседний участок. Покупательница на компромис не идёт: По кадастровому плану эта земля моя и я её купила и просит отмосток дома соседей разрушить. Соседи подали в суд о признании кадастровой ошибки. Но при заседании её не получилось доказать (хотя план земли соседей был составлен раньше). Теперь подали об отмене прав собственности на землю за нами и отмене договора купли-продажи на землю. Скажите пожалуйста чем это нам грозит? И возможна отмена сделки? Прошло 3 года с момента продажи. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если сельсовет продал частный дом с указанием 8 соток земли

По решению суда купил частный дом у сельсовета есть договор купли продажи там указано 8 соток земли апо факту 4 а земля не приватезирована какие документы делать если сельсовет больше не каких док. не дал и могу ярасчитовать на 8 сот.

Читать ответы (3)

Проблема с соседом - как разрешить спор о границах приобретенной территории в деревне?

Подкажите пожалуйста как действовать в данной ситуации: Приобрели дом в деревне и 5 соток немежованной земли под домом, все документы в порядке, есть кадастровые паспорта с 1991 г. Замежевали землю, в присутствии землеуправителя, получилось 6,23 сотки в пределах забора приобретённой территории, когда стали искать соседей, для согласования границ, появился сосед со свидетельством о наследовании земли, поставленной на кадастровый учет, утверждающий, что часть его земли, а это 20 соток, проходит по моей территории, как раз посередине моего дома! При этом границ его участка в местном сельсовете нет и нет никакого плана, где именно начинается его территория.

Читать ответы (2)

Необходимость выполнения межевого плана при покупке земли в Ленинградской области

В собственности земля в Ленинградской области (документы - свидетельство о собственности + кадастровый паспорт, в паспорте особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Мы хотим купить землю, прилегающую к нашей территории. Обратились к главе администрации сельского поселения, нам дали устное согласие на покупку земли (земля по схеме числится пашней), так же администрация сказала, что нам необходимо сделать межевой план нашей земли, которая уже находиться в собственности. ВОПРОС С какой целью нам надо делать межевой план нашей земли? Мы считаем, что последовательность покупки у администрации проходит следующим образом: 1.в администрации написать заявление с просьбой о продажи земельного участка (вопрос: как правильно описать какой участок мы хотим купить, если мы не знаем координат) 2.получить от администрации согласие на продажу 3.оформить межевой план на покупную землю 4. через кадастровую палату оформить кадастровый план земельного участка (поставить на кадастровый учет) 5.Независимая оценка + торги 6.Договор к/п земли + регистрация собственности ИЛИ мы что-то упустили в этом списке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить землю сзади своего дома, если соседи не дают согласия?

Оформляю документы по межеванию земли сзади своего дома (в собственности), в администрации, куда отдала документы, запросили подписи соседей. Соседи против (у них ничего не собственности ни дом, ни земля). Земля за нашим домом, но они сказали, что там проходит их огород. Могу ли я оформить землю сзади своего дома без согласия соседей?

Читать ответы (2)

Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с межеванием земельного участка в деревне - соседи заняли чужую территорию, несмотря на наш дом и правомерный договор

Рязань - онлайн услуги юристов