Я покупаю секционную комнату в гостинке, один собственик-есть ребенок он родился после оформления на комнату. Я поставила условие чтобы они до оформления купли-продажы выписались с комнаты, её выписывают а ребенка нет. Собственник предложила расписку в том, что она при покупки квартиры сразу выпишется вместе с ребенком. Как мне быть? Боюсь что они не выпишутся.

Собственник предложила расписку в том, что она при покупки квартиры сразу выпишется вместе с ребенком.

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Какие риски при покупке комнаты с условием о регистрации и права нового собственника на выписку?

При покупке комнаты, продавец просит в договоре купли продажи прописать, что они (мать и двое несовершеннолетних детей) останутся зарегистрированными в этой комнате до момента покупки квартиры. Какие риски, что они не выпишутся и, если это случится, имеет ли право новый собственник выписать малолетних детей и их мать без их согласия в никуда?

Читать ответы (5)

Продажа комнаты с собственником-ребенком - возможные проблемы для покупателя

Я хочу купить комнату в трехкомнатной квартире. В комнате собственник один, есть ребенок, в собственности не состоит. При продаже ребенка хотят выписать, и прописать после покупки другого жилья. Может ли быть проблема в моей покупке?

Читать ответы (3)

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Читать ответы (1)

Можно ли выписаться сразу после присоединения комнаты в муниципальной квартире?

Мы прописаны в муниципальной коммунальной 3-х. комнатной квартире общая площадь 59 к. м.. Я, отец, и сестра с 2-х летним сыном. Занимаем 2 из 3 комнат. Третья комната освободилась (Умер сосед и родственников у него нет, занимаемая им комната муниципальная). Мы стоим на очереди так что нам должны её присоединить. Может ли моя сестра с ребенком сразу после присоединения комнаты выписаться и прописаться в другую квартиру? Сестра не против. Так как мы купили ей 2-х комнатную квартиру в новостройке г.Видное общей площадью 64 к. м. Где она живет уже 2 года. И ей нужно туда прописаться чтобы ребенок пошел в детский сад. А нам приватизировать 3-х комнатную квартиру после присоединения комнаты. Отнимут ли комнату если она выпишется с ребенком сразу после присоединения комнаты?

Читать ответы (3)

Проблемы с обменом двухкомнатной квартиры на трешку - собственник маленькой комнаты возражает против договора дарения

Двухкомнатная квартира. У совладельца в собственности большая комната. Решил обменять эту комнату и еще однокомнатную квартиру на трешку через куплю-продажу. Собственник маленькой комнаты отказ от преимущественного права покупки не дает, заявляет о желании выкупить комнату, но этого не делает, затягивает сделку. Собственник большой комнаты покупает трешку и дарит комнату продавцу трешки, чтобы обойти преимущественное право покупки. Может ли собственник маленькой комнаты признать договор дарения недействительным. Каковы шансы?

Читать ответы (1)

Сложности с выпиской из квартиры - как обезопасить себя и свои интересы

Мы с мужем покупаем квартиру. Проблема у нас состоит в том, что там прописано два человека, собственник выпишется сразу, а вот сын собственника квартиры сможет выписаться только после подписания договора купли-продажи. Собственник квартиры говорит, что он выпишется без проблем, но у нас есть сомнения, ведь незнакомому человеку нету доверия. И отложить подписание договора не может на поздний срок, так как собственник уезжает на работу вахтовым методом, а её сын приезжает как раз тогда когда она уезжает. Как нам быть? Они ведь могут нас обмануть.

Читать ответы (2)

Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Есть соседка тоже собственник комнаты, в этой квартире. Третья комната муниципальная и она пустует. Соседка стала водить к себе друзей, которые находятся в этой пустующей комнате. Подскажите, что мне делать, чтобы эту комнату (пустующею) опечатали?

Читать ответы (1)

Проблемы с выпиской бывшей собственницы - что делать, если собственник не выпишет ее из купленной комнаты на материнский капитал?

Якупила комнату в общежитие на материнский капитал. Собственник у которого я покупала комнату не выписал из нее бывшею собственницу у которой он покупал эту комнату. В договоре купли продажи он обещает что она выпишется до 1 апреля 2014 года. Подскажите как ее выписать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59