При покупке квартиры в сумме был коммунальный долг, кроме воды. Долг по воде взяла на себя Продавец (заключив перед сделкой договор о реструктуризации). В договоре о купле-продаже указали, что покупатель берет на себя все долги, кроме водопостачання. А теперь Горводоканал достает меня с тем, что водопостачання указано, а водоотведение (канализация) нет. И что долг по водоотведению теперь на мне. Можно ли это как-то исправить? Ведь это же ошибка нотариуса? И какие претензии мне может предъявить Горводоканал, если в договоре о реструктуризации долга данные все Продавца?

И какие претензии мне может предъявить Горводоканал, если в договоре о реструктуризации долга данные все Продавца?

Неправомерный счет за водоотведение - почему маме выставили счет за 3 года по ошибке ЖЭУ и водоканала?

У мамы выставили счет за 3 года за водоотведение (с 2012 г). ЖЭУ ставила как переплата ранее и не брала за водоотведение. А водоканал выставил счет за водоотведение по горячей воде. Сначала водоканал ставил долг по холодной воде, потом по горячей, теперь по водоотведению, потому что все правильно по остальному. И какое может быть водоотведение за горячую воду (горячая вода относится к тепловым сетям). И почему мы должны платить за 3 года по ошибкам ЖЭУ. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебные приставы требуют оплатить коммуналку за долги, не указанные в договоре купли-продажи квартиры

Была сделка купля-продажа квартиры. По коммунальным платежам никто ничего не проверял, поверили на слова. Там была задолженность со слов 30 тыс и договорились на эту сумму уменьшить договор. Но в договоре это не указано. Договор стандартный, типовой без дополнительных пунктов и тд. После сделки оказалось, что долг не 30, а 90 тыс. Покупатели отказались оплачивать данную сумму (только капремонт, в вообщем в районе той суммы, что и договорились). Продавцу через несколько месяцев пришло поставление от судебных приставов по коммуналке за те долги. Продавец хочет, чтобы эти долги перешли на покупателя. Есть какие-то "лазейки" у покупателя оспорить договор или долг перевести на покупателя? Договор стандартный, сумму по договору всю получил продавец.

Читать ответы (2)

Как перевести долг по ЖКХ на покупателя при продаже квартиры?

Продавец продал квартиру с долгами по жкх через допсоглашение о переводе долга. Покупатель не платил долги и УК отказывается принимать этот договор и долги повисли на продавце. Как перевести долг на покупателя?

Читать ответы (15)

Как передать долг по ЖКХ при продаже квартиры - возможно ли решить вопрос через договор купли-продажи?

Есть договор купли-продажи, по которому покупатель берет на себя все долги по услугам до продажи квартиры. Долг по ЖКХ (продавец арестован, на гос услугах). Приставы говорят обращаться в суд или просто выплатить. Можно ли решить вопрос (чтоб долг перешёл покупателю как прописано в договоре) просто предоставив договор купли-продажи продажи приставам? Написав заявление.

Читать ответы (5)

Основания для признания договора купли-продажи квартиры притворной сделкой - анализ ситуации и правовой аспект

Можно ли признать договор купли продажи притворной сделкой? Три продавца, один занимает в долг, прикрывает этот долг договором купли продажи квартиры. Два других продавца об этом не знали т.к. выписали доверенности на первого продавца. Деньги первый продавец не вернул двум вторым, хотя в договоре был прописан пункт, что он передает эти деньги двум продавцам и не передал. Вообще какие основания для признания договора купли продажи квартиры притворной сделкой? Договор купли продажи с юридической точки составлен грамотно не подкапаешся.

Читать ответы (2)

Дополнительное соглашение об исключении в договоре слова водоотведение при заключении договора холодного водоснабжения

ЖКХ и ИП заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения, у ИП водоотведение отсутствует. Хотим заключить дополнительное соглашение об исключении в договоре слов водоотведении. Мы так написали: в связи с отсутствием у Заказчика водоотведения, по всему тексту Договора слово водоотведения исключить.

Читать ответы (2)

В феврале 2011 г. приобрела право собственности на квартиру.

Ситуация такая. В феврале 2011 г. приобрела право собственности на квартиру. В договоре купли-продажи прописано: Стороны согласовали, что обязанность оплаты имеющейся на момент заключения настоящего договора, задолженности по оплате электроэнергии, коммунальных услуг и содержания указанной квартиры, возлагается на Покупателя (т.е. на меня) На квартире был долг 35000, в коммунальных платежах эта сумма была указана. Спустя два месяца после покупки квартиры я долг погасила. Сейчас в квитанции за воду появилась задолженность в 1200. Как оказалось-это долг за 2010 г. В снятии задолженности мне отказали, мотивируя тем, что в договоре купли-продажи я все долги якобы взяла на себя. Но я когда покупала квартиру и потом на протяжении всего времени в квитанциях о кварплате никаких долгов не было (был долг в 350000 я его и погасила), про другие долги я и не знала. Вопрос заключается в том, могу ли я оспорить этот долг в 1200 и что мне надо сделать, как правильно себя повести, может на какие-то законы сослаться. Все квитанции о кварплате у меня на руках. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Незаконное включение оплаты выгребушки в квитанцию - как защититься и действовать в соответствии с законодательством

В мой частный дом проведена централизованная холодная вода и есть канализационный септик. Откачку септика производим через частные организации за деньги (от 1000 рубл.) В апреле месяца пришла квитанция по услуге оплаты водоотведения канализации за март месяц. Согласно Федерального закона» О водоснабжении и водоотведении» № 416 «Водоотведение». Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод (с использованием централизованной системой водоотведением). Источник: Федеральный закон «О водоснабжении и Водоотведения «№ 416-ФЗ статья 2 п.2 В данном случае Горводоканал не занимается вывозом канализации с частного индивидуального септика (выгребушки) (это значит не законное взимание платы за не оказанные услуги)

Читать ответы (4)

Кто должен оплачивать коммунальные платежи в квартире после приобретения доли у другого собственника?

Была владельцем доли в квартире и всегда оплачивала самостоятельно все коммунальные платежи по общему лицевому счёту на всю квартиру. Недавно приобрела оставшуюся долю в квартире у второго собственника по договору купли продажи. Может ли теперь суд отказать мне взыскать средства за ком платежи в порядке регресса с продавца за его долю? В самом договоре купли продажи про коммунальные платежи указано только, что продавец проинформировал, а покупатель принял к сведению что задолженностей по ком. платежам нет. Делать скидку на размер долга передо мной продавец отказывался, обосновывая тем что " и так продает дёшево"

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59