Какие есть законные возможности повлиять на второго собственника?

Моя квартира находится на 3-м этаже, этажи ниже - коммерческие помещения. За окнами моей квартиры - козырек (кровля) шириной около 5-7 метров. В прошлом эта кровля регулярно очищалась от снега в зимнее время, сейчас управляющая компания это делать перестала. Кровля покрыта толстым слоем снега. Кроме того, жильцы квартир, находящихся выше (этажи 4-12) сбрасывают на эту кровлю мелкий бытовой мусор - окурки и прочее. Мелкий мусор засыпается снегом, и в таком виде это все лежит перед окнами моей квартиры. Когда начинается оттепель, все это вместе начинает портиться, в окна квартиры идет неприятный запах. Я разместил жалобу на портале gorod.mos.ru, на которую был следующий ответ: «Кровля стилобатной части является неэксплуатируемой. Очистка кровли производится в местах парапетов и ограждений, то есть в местах, где возможно нарастание наледи, сосулек и снежных шапок, что может привести к их падению и причинению ущерба здоровью людям. Кровли оснащены дренажной ливневой системой (дренажные воронки с обогревом), что обеспечивает сход уровня воды в период таяния снега. Мусор убирают регулярно и своевременно.» В то же время, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (пункт 7) требует проверки и при необходимости очистки кровли от скопления снега и наледи. А Постановление об Утверждении Правил и Норм Технической Эксплуатации Жилищного Фонда указывает, что накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы. Пожалуйста, разъясните - могу ли я требовать от Управляющей компании уборки снега на этой кровле? Если да, то на что лучше ссылаться - на необходимость очистки кровли от снега или на присутствие чужеродных элементов (бытового мусора) в снеге, учитывая, что визуально это не так легко определить - со стороны выглядит, как будто кровля покрыта слоем белого снега. Спасибо!

Моя квартира находится на втором этаже многоквартирного дома. Я являюсь собственником этой квартиры. На 1 этаже располагается магазин. Крыша козырька изначально была покрыта мягкой кровлей (рубероидом). сейчас магазин произвел замену кровли козырька на металлические профлисты. Кроме этого подняли крышу почти до окон. Теперь нельзя вообще открыть окна потому, что сильный шум от дождя, соседи повесили белье-от него тоже шум капель. Должны ли при замене кровли спрашивать согласие жильцов и как заставить вернуть мягкое покрытие козырька.

Нежилое помещение 4 этажа. 4 эт. Пенсионного фонда, оставшиеся трикотажа принадлежат ИП. Пен. Фонду в конце 2015 года были выделены деньги на ремонт нежилого помещения. Также была отремонтирована кровля, после ремонта прислали смету ИП для оплаты. И возмещения в бюджет. Ни кто не предупреждал о ремонте кровли, согласования в каких долях и как будет происходить оплата не обговаривалось. Акта осмотра протечки кровли не видели, акта выполненных работ тоже. Ни кто ни когда не показывал И П протечку кровли. Кровля по паспорту БТИ рулонная, а на самом деле двухскатная из шифера. Соответственно смета на ремонт двускатной кровли. Кровлю Пен. Фонд 10 лет назад новую установил сам, не спрашивая собственников остальных. Обязан ли И П оплачивать кап. Ремонт кровли если считает, что необходимости в его проведении не было. Просто надо было деньги выделенные бюджетом освоить, так как потом могут и не дать. Может ли ИП потребовать все привести в первоначальный вид, обязать через суд восстановить рулонную кровлю, а эту снести. Так как снег зимой падает с крыши и мешает вести коммерческую деятельность. Вход у Пен. Фонда со стороны фронтона, где нет ската.

Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?

Во время проведения капитального ремонта кровли, а именно демонтажа старого покрытия мягкой кровли (одно из видов обязательных работ при кап. ремонте), при котором кровля остается совершено без какой либо защиты, т.к. открываются все щели между плит перекрытий. Внезапно начинается дождь (о котором не сообщалось в сводках о погоде), в результате чего было затоплено несколько квартир... Виноваты ли строители проводившие ремонт?

Нами проводится капитальный ремонт кровли на МКД. Кровля не сдана УК в эксплуатацию. УК настаивает на очистке шапок снега по периметру кровли. Вопрос: кто должен следить за состоянием снежного покрова и чистить снег и сосульки от наледи?

У родителей участок где стоит дом и у соседей построен дом на расстоянии 50 см от межи. Вопросов небыли до этого! Но теперь они начали строить 2 этаж, Вопрос Скат кровли будет направлен и на наш участок и снег зимой и дождь попадать на наш усючасток. На втором этаже окно сделали на наше сторону. Расстояние от Окна до межи 50 см.

Козырёк магазина находиться на уровне окна, зимой там лежит снег, а во время дождя всё летит в окно. Окно не открываем, так как может кто забраться. Решили отремонтировать балкон, этот козырёк мешает. Куда обращаться? Директор магазина на контакт не выходит.

В нашем доме 14 этажей. Моя квартира на 6 этаже. Под нами у всех балконы застеклены, а у нашего балкона нет козырька. Над нами вообще нет балконов. Нам сверху кидают мусор, банки. Зимой на голову может упасть снег и лёд. Это опасно. Как и где можно получить разрешение на установку козырька и остекление балкона, если застройщик отказался его делать?

Живу на 1 этаже 12 этажного дома, председатель жск сделал без моего ведома пристрой в подвал перед окном моей квартиры, очень высоко поднял крышу, которая опирается в подоконник моего окна, зимой снег загораживает окно, весной капли дождя стучат громко и брызги летят в окно, летом летит пыль и разный мусор, помогите, что можно сделать?