Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из родственников, прописанных в неприватизированной квартире?
В муниципальной неприватизированной квартире прописано 7 человек (родственники). Ответственный квартиросъемщик и другие 4 родственника хотят приватизировать квартиру, но я против. (мне 34 года, также прописан мой 5-летний сын), т.е. у меня и у моего ребенка 2/7 доли. Подскажите могут ли они приватизировать квартиру без моего согласия? (Никакие документы я подписывать не буду)
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.06.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют РАВНЫЕ с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Из содержания приведенных норм Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию ВСЕХ имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом равное право члена семьи нанимателя дать такое согласие или нет НЕ ставится законом в зависимость от добросовестности осуществления данного права или иных условий и не становится его обязанностью при наличии согласия остальных лиц, проживающих в квартире и имеющих право на приватизацию.
Такое же толкование закона дается и в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 5-В11-127.
Отсюда вывод - не будете давать согласие - не приватизируют.
Это может произойти только в том случае, если они вас признают утратившей право пользования квартирой и снимут с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Нет, не могут, так как необходимо получить согласие всех прописанных лиц в данной квартире.
Спросить
Если Вы ранее с сыном не участвовали в приватизации, то без Вашего согласия приватизация не возможна. Это исключено.
Спросить
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных членов семьи.
Но пока не совсем понятна причина Вашего отказа от участия в приватизации. Возможно есть иные способы решения Ваших вопросов.
Спросить
Приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию ВСЕХ имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьМожно ли приватизировать жил площадь в коммунальной муниципальной квартире без согласия ответственного квартиросъемщика и других проживающих (не все родственники) через суд. Ситуация: трехкомнатная коммунальная квартира, в одной комнате прописан жилец (не родственник), в двух комнатах прописаны я (ответственный квартиросъемщик), сын и дочь с двумя маленькими детьми (3 года и 10 месяцев). Дочь хочет приватизировать, а мы с сыном нет.
В неприватизированной квартире прописано пять человек: бабушка, отец, брат, я и мой годовалый сын. Если я выпишусь из квартиры, могут ли мои родственники выписать моего сына по месту проживания матери? Я заинтересован выписать. Бывшая жена против. Квартиру хотят приватизировать.
Я прописана в муниципальной квартире. В данной квартире прописано еще 4 человека-мои родственники. Квартира трехкомнатная. Я хочу приватизировать свою долю. Но остальные против приватизации. Могу ли я без их согласия приватизировать свою часть?
Мы прописаны в 2 х комнатной муниципальной квартире 5 человек. Отец ответственный квартиросъемщик. Квартиру приватизировать он не может по причине тяжелой болезни.
Насколько мне известно родственники проживающие в этой квартире, без его согласия приватизироват квартиру не могут. Если на момент его смерти квартира не приватизированна, сможем ли мы ее продать или обменять.
С уважением, Людмила.
Г.Воронеж.
Наша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
Может ли находиться без моего согласия в муниципальной квартире родственник моей мамы? Она ответственный квартиросъемщик, в квартире прописаны мы обе.
В приватизированной квартире прописаны два родственника (родственники супругами не являются), один из них ответственный квартиросъемщик. Может ли ответственный квартиросъемщик выписать второго родственника с жилой площади без его согласия.
Собираюсь приватизировать квартиру. Договор соц. найма, ордер давно потеряны. В администрации поселка, где находится квартира ничем помочь не могут. В квартире помимо меня прописан человек (не родственник) который уже 10 лет неизвестно где. Подскажите, могу ли я выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия?
В трехкомнатной муниципальной квартире в г.Москве прописаны свыше 15 лет 4 человека - мать (ответственный квартиросъемщик), сын, бывшая жена сына и их совершеннолетний сын (внук ответственного квартиросъемщика).
Бывшая жена не дает согласия на приватизацию квартиры в равных долях, а ответственный квартиросъемщик против других вариантов приватизации (всю квартиру на внука).
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына? Какие еще возможны варианты решения этого вопроса?
