Судебное разбирательство из-за незаконной постройки бани - какие шансы у истца на победу?

• г. Арзамас

Суть дела: сосед (далее по тексту Ответчик) построил баню по границе с моим участком, не согласовав со мной и не поставив в известность.

Я направил иск в суд, о сносе руководствуясь 222 ГК РФ, т.к. Ответчик нарушил требования:

• СНиП 30-02-97 (нет отступа от моего участка, высота сооружения 3 м, наклон плоской крыши в сторону моего участка - доказательства: фотографии);

• СНиП 2.07.01-89 (пожарный разрыв 5 м, вместо положенных 15 м - доказательство: письмо из Отдела надзорной деятельности);

• земельный участок у Ответчика не оформлен в собственность и находится в муниципальной собственности, у Ответчика нет разрешения на строительство (доказательство: письмо из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации).

Судебное разбирательство идет уже с июля месяца 2013 г. Сейчас назначили экспертизу:

1) какие отступления от СНиП допущены,

2) возможно ли устранение выявленных отступлений от СНиП без сноса?

Существуют ли статьи закона ГК РФ, правил и т.п., которые позволят выиграть дело Ответчику? Если существуют, то, какие действия необходимо мне предпринять, что бы не проиграть?

Может ли Ответчик с помощью данной экспертизы выиграть дело или это пустая трата времени и денег?

Какие мои шансы выиграть дело?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Николай.

Вы поставили вопросы, ответ на которые невозможен без тщательного изучения дела. Говорить о судебной перспективе этого дела можно только тогда, когда придут результаты экспертизы.

Спросить
Сергей
18.08.2020, 12:37

Новые доказательства в деле после экспертизы - можно ли рассмотреть дело без проведения новой экспертизы?

Финансовый уполномоченный провел экспертизу. Отказал заявителю. Заявитель подал в суд на ответчика. Появилось много новых доказательств после экспертизы, которые экспертиза естественно не могла учесть. Можно ли попросить суд не проводить новых экспертиз, а рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, а по старой экспертизе ходатайствовать не принимать её во внимание, т.к. противоречит материалам дела и не исследовала все доказательства? Или судья обязан провести снова экспертизу?
Читать ответы (1)
Светлана
30.09.2017, 21:23

Важное сообщение - суд принял решение по иску банка о взыскании долга без участия ответчика

Здравствуйте! Ответчиком получена телеграмма о судебном разбирательстве в Мещанском суде г.Москвы по иску банка о взыскании долга. Ответчик на судебное заседание явится не смог. Отзыв ответчик в суд не предоставил, поскольку суд не направил в адрес ответчика копию искового заявления. Решение суда было вынесено без участия ответчика, исковые требования истца были полностью судом удовлетворены. Какие действия необходимо предпринять ответчику?
Читать ответы (6)
Andrey
09.02.2008, 16:55

Как отказ от исковых требований может помешать проведению экспертизы?

В ходе суда ответчик запросил провести экспертизу давности написания письменных доказательств истца. Но для меня - истца это доказательство уже не играет роли, так как я скорее всего проиграю в той части иска, к которой доказательство относится (с экспертизой или без нее). И мне придется оплачивать часть или всю стоимость экспертизы (если проиграю весь иск). Ответчик - организация не стесненная в средствах, в отличии от меня. То есть, ответчик, таким образом, хочет как-бы наказать меня материально... Могу ли я, отказавшись от части исковых требований с которыми связано доказательство, помешать ответчику в проведении экспертизы? (Вопрос о направлении на экспертизу пока открыт). Может ли судья сам направить на экспертизу без согласия ответчика?
Читать ответы (1)
Виктория
25.03.2014, 11:30

Нарушение границы участка при строительстве - способы защиты своих прав и обоснование сноса дома ответчика

Ижс, от дома до границы cоседнего участка 1,5 метра. Как отстоять свои права? Сосед на участке ИЖС (бывший огород) возвел дом в 1,5 метрах от границы соседнего участка (моего тоже ИЖС). Во время строительства проводилось судебное разбирательство. Экспертиза показала нарушение норм отступа от границ, но при этом заключила что права истца (меня) не нарушены (так как на моем участке нет строений, которым может угрожать строение ответчика). Тем не менее все регламентирующие нормы указывают, что по санитарно-бытовым и пожарным нормам от строения до границ участка должно быть не менее 3 метров. Суд в иске по сносу дома ответчика отказал (но решение еще на руки не готово). Ответчик не получал разрешения на строительство ссылаясь на дачную амнистию, уже зарегестировал свой дом (имя при этом отметку в бти недострой). Хочу отстоять соблюдение ответчиком норматива в 3 метра, так как планирую строительство своего дома и в обратном случае мне будет необходимо отступать не 3 метра как по закону, а 5 (для соблюдения 6 метров между строениями в ижс). 222 ГК РФ гласит Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Ответчик нарушил градостроительные нормы и правила - нет 3 метров от границы. У ответчика нет разрешения на строительство. Ответчик нарушил мое право постройки в 3 метрах от границы. Строение не создает угрозу жизни и моему здоровью только на том основании (заключение экспертизы), что на моем участке нет строений. Подала заявление в прокуратуру на предмет проверки законности перевода бывшего огорода в ижс (у ответчика негаборитный для ижс по ширине участок и переведен в ижс незаконно тк разрешения администрации нет). А значит ко всему прочему дом может оказаться на участке не предназначенном для строительства. Подскажите какие могут быть варианты, как отстоять свои права? Почему суд не принимает во внимание нарушение отступа в 3 метра для сноса дома ответчика? Спасибо!
Читать ответы (1)
Кирилл
15.02.2022, 11:54

«Расходы на судебную экспертизу - кто обязан их выплатить в деле о возмещении ущерба по закону о защите прав потребителей»

Дело о возмещении ущерба» закон о защите прав потребителей» - провёл досудебную экспертизу и на правил иск в суд, ответчик подал заявление о проведении судебной экспертизы, против который я возражал, суд удовлетворил просьбу ответчика, возложила на него обязанности по ее уплате которые он не выполнил, судебная экспертиза подтвердила мои первоначально заявленные требования, суд вынес решение в мою пользу, но распределил расходы между нами в процентом соотношении, есть ли основания в данной ситуации для возложения расходов по экспертизе на ответчика?
Читать ответы (3)
Гульгена
29.04.2022, 11:37

Неверное распределение расходов на экспертизу - что делать, если вы являетесь ответчиком 2 в гражданском деле?

По гражданскому делу Верховный суд назначил экспертизу, и возложил оплату на двух ответчиков, тогда как вопросы на экспертизу были только по ответчику 1, ходатайствовал о проведении экспертизы истец, ответчика 2 эта экспертиза никак не касается, ответчик 2 принял решение заключить с истцом мировое соглашение, что делать в данном случае ответчику 2, обжаловать в кассации определение о назначении экспертизы в части распределения расходов, или это бесполезно?
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
25.08.2014, 14:00

Оспорение отказа судьи и продолжение судебного разбирательства по введению самовольных построек в эксплуатацию

Мой иск к ответчику, чтобы он ввел самовольные постройки в эксплуатацию. Ответчик представил в суд Постановление Администрации о разрешении на реконструкцию и ввод в эксплуатацию. Считаю это Постановление не законным, т.к. земля находится в общей долевой собственности и нет моего разрешения на снос общей террасы, на месте которой он воздвиг капитальное строительство. Я подала Иск на Администрацию о незаконности Постановления. В судебном заседании я подала ходатайство об отложении дела, до вынесения решения по иску к Администрации. Суд на месте постановил - отказать, ответчик против. Мой вопрос-как оспорить отказ судьи, без вынесения решения по второму иску бессмысленно продолжать судебное разбирательство о принуждении ответчика ввести помещение в эксплуатацию.
Читать ответы (1)
Светлана Сергеевна
17.09.2014, 14:28

Суд запрашивает доказательства по ремонтным работам - как защитить себя от возможных подделок и ложных свидетельств

Наше дело находится в апелляционной инстанции, вчера суд вынес определение об истребовании доказательств у ответчика. Я представляю интересы истца. Ответчику истцом были выполнены ремонтные работы, он их не оплатил, подал встречный иск о признании договора не заключенным. Мы обжаловали. Суд попросил ответчика предоставить доказательства, которые подтверждают, что ремонтные работы выполнили другие исполнители. Мы предполагаем, что ответчик принесет поддельные документы, т.к. ремонтные работы выполняла наша организация. Какие действия нам стоит предпринять чтобы обезопасить себя? Подать ходатайство о проведении экспертизы? А если ответчик приведет 5 узбеков, которые дадут ложные свидетельские показания? Посоветуйте пожалуйста что делать?
Читать ответы (2)
Ольга Ивановна
08.10.2020, 08:56

Ответчик затягивает дело - что будет с моими доказательствами и свидетелями?

Все мои письменные доказательства есть в деле, опросы свидетелей прошли. Была дважды подготовка дела к судебному разбирательству, состоялись судебные заседания по гражданскому делу. После того как я опровергла доказательствами версию ответчика, он для затягивания дела спустя полгода ходатайствовал о привлечении третьих лиц, хотя знал о них с самого начала. Судья удовлетворил ходатайство и объявил о рассмотрении дела сначала, снова подготовку к делу (собеседование). Что теперь будет с моими доказательствами, которые уже есть в деле, по которым я уже предоставляла оригиналы и судья по ним заверил копии в деле? Их заново нужно предоставлять или как ссылаться на то, что оригиналы уже представлялись суду и он их заверил? Свидетелей теперь снова что ли будут опрашивать? Так теперь свидетели ответчика будут знать о чем им отвечать и как, поскольку их опрос, который был, я опровергнула моими доказательствами. И ответчики, которые это сделали ради затягивания дела теперь по моим доказательствам, которые уже представлены в дело, будут строить новые версии и готовить тех же свидетелей повторно? Судья вместо того, чтобы выносить решение, которое должно было быть вынесено в мою пользу, поскольку ответчик не представил никаких доказательств, дал возможность ответчику получить все мои доказательства и время строить новые ложные версии, в целях затягивания дела. Получается, собрали с меня все доказательства, и вместо принятия решения в мою пользу, прекратили процесс - отложили его на два месяца и назначили новую подготовку дела.
Читать ответы (1)
Елизавета
15.01.2015, 15:12

Как взыскать судебные расходы в случае продажи земельного участка ответчиком?

В судебном делопроизводстве находится дело об оспаривании границ земельного участка. Ответчик самовольно подвинул границы своего земельного участка, нарушил целостность нашего забора, в виду чего был подан иск. Однако в ходе судебного разбирательства ответчик продал свой земельный участок. Каким образом теперь взыскать с ответчика судебные расходы? Будет ли он являться ответчиком или придется судиться с человеком, купившим данный участок? Является ли данная сделка оспоримой?
Читать ответы (2)