Оформление доверенности для регистрации ДДУ - насколько безопасно и нужно ли изменять ее содержание?

Приобретаю новостройку по ДДУ. В агентстве попросили нотариальную доверенность со следующим текстом:.. представлять интересы Доверителя в органах Федеральной службы гос регистрации, кадастра, и картографии по всем вопросам, связанным с гос регистрацией договоров, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, государственной регистрации прав Доверителя на любое недвижимое имущество, с правом подачи соответствующих заявлений о гос регистрации, о приостановлении, возобновлении и прекращении гос регистрации, о продлении срока приостановления гос. регистрации, об исправлении технических ошибок допущенных при гос регистрации, а также с гос регистрацией ограничений, обременение прав на недвижимое имущество, прекращение ограничений, внесения изменений в записи ЕГРП, подачи необходимых для гос регистрации документов, получения документов, подтверждающих проведение гос регистрации в том числе свидетельства о государственной регистрации, уведомлений о приостановлении или отказе в гос регистрации. Для чего указанному представителю предоставляется право подавать заявления, получать и подавать необходимые документы, справки, заверять копии документов, расписываться, отправлять и получать почтовую корреспонденцию, оплачивать гос пошлину, вести переговоры и совершать иные действия, необходимые для выполнения данного поручения. Доверенность выдана на четырех человек сроком на три года. У меня вопрос-можно ли по данной доверенности продать мою квартиру без моего ведома (сейчас или в будущем)? Спасибо.

При покупке квартиры по договору долевого участия агентство, которое занимается реализацией квартир этого комплекса попросили нотариальную доверенность с текстом следующего содержания:,. представлять интересы Доверителя в органах Федеральной службы гос регистрации... по всем вопросам, связанным с гос регистрацией договоров, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, с правом подачи соответствующих заявлений о го регистрации, о приостановлении, возобновлении и прекращении гос регистрации, об исправлении технических ошибок допущенных при гос регистрации, а также с гос регистрацией ограничений, обременение прав на недвижимое имущество, внесения изменений в записи ЕГРП... И доверенность выдана на четырех человек! Мучает вопрос можно ли по этой доверенности без согласия собственника переуступить или продать квартиру? Заранее спасибо.

Для подачи ДДУ на гос. регистрацию необходимо сделать нотариально заверенную доверенность представителям фирмы посредника, без указания самой фирмы, просто доверенность на 4-х людей, дали шаблон и сказали не отступать от него ни на шаг, приведу лишь абзац в пример.. представлять интересы Доверителя в органах Федеральной службы гос регистрации... по всем вопросам, связанным с гос регистрацией договоров, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, с правом подачи соответствующих заявлений о го регистрации, о приостановлении, возобновлении и прекращении гос регистрации, об исправлении технических ошибок допущенных при гос регистрации, а также с гос регистрацией ограничений, обременение прав на недвижимое имущество, внесения изменений в записи ЕГРП... На мой взгляд там очень широкие полномочия, какие могут быть последствия, и есть ли смысл убрать лишнее. И примут ли измененную доверенность в самой фирме. Или делать по шаблону уповая на порядочность людей. Заранее спасибо за ответ.

Стоит ли давать такую доверенность компании, для продажи квартиры? Текст из образца. "для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки, удостоверения, выписки, документы и дубликаты документов, сдавать документы на регистрацию и зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или иных органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявления о государственной регистрации, о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, в том числе с правом снятия ограничений и обременений, погашения регистрационной записи об ипотеке (с правом подачи закладной), внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения зарегистрированных, правоустанавливающих и иных документов, в том числе выписки из ЕГРН, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения."

Застройщик предлагает оформить доверенность на представителя для регистрации Договора Долевого Участия. Подскажите, на сколько такая доверенность безопасна для доверителя? Есть ли риск потерять собственность? Текст: ...представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ее территориальных отделах и/или подразделениях по вопросу государственной регистрации любого договора участия в долевом строительстве, (далее - «Договор»), подписанным мной как участником долевого строительства и ООО «Компания Застройщик», на любой объект долевого строительства, расположенного в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: «адрес», с последующей государственной регистрации права собственности (и/или перехода права собственности), дополнительных соглашений и изменений к Договору, соглашения о расторжении заключенного Договора; в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»), Кадастровой палате, Управлении Росреестра по Московской области с правом: - подавать и подписывать от моего имени заявление о проведении государственной регистрации Договора, государственной регистрации права собственности, государственной регистрации ипотеки в силу закона, государственной регистрации прекращения обременения (ограничения), о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесения изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исправления всех обнаруженных в документах технических ошибок, с правом представлять документы (подлинники и/или копии), в том числе дополнительные к ранее предоставленным, на государственную регистрацию, получать документы после государственной регистрации, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированные экземпляры Договоров и иных документов, в случае приостановления государственной регистрации или отказе в ее проведении - соответствующих уведомлений, подачи и подписания заявлений о государственной регистрации сделок, заявлений о приостановлении и/или прекращении государственной регистрации, а также осуществлении любых иных полномочий, связанных с выполнением настоящего поручения. Настоящая доверенность выдана сроком на 1 (Один) год с правом передоверия.

Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме на условиях долевого участия. Для регистрации мне необходимо оформить доверенность. Застройщик предоставил форму доверенности. Но я не очень понимаю все, о чем там говорится, почему я даю ему право расписываться за меня. Не могли бы вы проанализировать доверенность, нет ли в ней для меня какой-либо опасности? Доверенность полномочия по регистрации договора долевого участия, договора уступки права требования Я, Ф.И.О., дата рождения, пол, место рождения, паспортные данные, зарегистрирован (а) по адресу…., настоящей доверенностью уполномочиваю (ФИО) представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросам связанным с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования по договорам долевого участия, дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении договоров, договоров купли-продажи, договоров залога (ипотеки), (без права подписания вышеуказанных договоров и получения денег), оформления имущества в собственность в отношении квартиры, жилого дома литер « » со встроенными помещениями, находящейся по адресу: проведения государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), прекращения прав, сделок, внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отметок в отношении квартиры (нежилого помещения), расположенной по вышеуказанному адресу и выполнять все необходимые действия, связанные с указанными полномочиями, в частности представлять, заполнять и подписывать заявления о проведении государственной регистрации права, перехода права, ограничения (обременения) права, прекращения права на объект недвижимого имущества, сделок с объектом недвижимого имущества, принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества, представлять, заполнять и подписывать заявления о внесении изменений в ЕГРП, об исправлении технической ошибки в заявлениях ЕГРП, о приобщении дополнительных документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, о приостановлении государственной регистрации прав, о возобновлении государственной регистрации прав, о возврате излишне уплаченной государственной пошлины за проведение государственной регистрации прав, о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав, погашении регистрационной записи, о заявленном в судебном порядке праве требования, иные заявления, а также декларацию об объекте недвижимого имущества, расписываться за получение и получать уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, о государственной регистрации ограничения (обременения) прав не по инициативе правообладателя, о прекращении государственной регистрации прав, о внесении изменений в ЕГРП, об исправлении технической ошибки в записях ЕГРП, сообщения об отказе в государственной регистрации прав, а также подлинные экземпляры документов после проведения государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав в отношении объекта недвижимого имущества, в том числе свидетельство о государственной регистрации прав, уплачивать необходимые сборы, госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением. На один год года, без права передоверия.

Собираюсь подписать доверенность по регистрации права собственности по ДДУ, смущают некоторые моменты в доверенности. Ответьте пожалуйста, насколько они могут быть опасны? Текст доверенности приношу ниже, звездочками выделил часть, на которую обратить внимание. Настоящей доверенностью уполномочиваю... ... быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве, *договора уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве*, дополнительных соглашений к нему, *расторжения договора участия* в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: , а также права собственности по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и необходимые документы, подавать дополнительные документы (в том числе заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеки, о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРН), получить зарегистрированные документы (в том числе договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении), при осуществлении указанных полномочий предоставляю право расписываться за меня, оплачивать все необходимые сборы, налоги, пошлины. Доверенность выдана сроком на 3 года.

Интересует - по доверенности на рагистрацию ДДУ со следующими полномочиями (текст ниже), несу ли я риски остаться без квартиры? Может ли доверенный вностить изменения в ДДУ без моего согласия или менять собственников? Так как есть пункт "право внесения изменений в документы". Текст доверенности:"быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или ином регистрирующем органе по вопросу государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является Квартира, машиноместо, Нежилое помещение или любой другой объект недвижимости, расположенный в Многоквартирном жилом доме по строительному адресу …. Для чего предоставляю право зарегистрировать вышеуказанный договор, дополнительные соглашения к нему, в том числе соглашение об уступке прав по договору, соглашение о расторжении вышеуказанного договора, все подлежащие регистрации права, в том числе право собственности, залог моего права требования и или залог вышеуказанной Квартиры, машиноместо, Нежилого помещения или любого другого объекта недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, заявления об исправлении технических ошибок, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения."