Проживаю в квартире 17 этажного дома. 1 и 2 этаж продавались застройщиком под офисы. Но каким-то образом заняли и подвалы, в которых расположены коммуникации. Недавно в подвале разместился паб. Грохот стоит на весь дом. Насклько это законно? У нас в доме тсж.

Здравствуйте, Александр! Вначале обратитесь с письменной претензии к руководству паба, при неудовлетворении Ваших требований можно обратиться в суд ссылаясь на нарушение норм Жилищного кодекса РФ и требований СЭС, в том числе есть директива о допустимом уровне шума в жилых домах, после проведения в рамках суда экспертизы, которая установит превышение допустимого предела шума, можно добиться тишины. Есть положительная судебная практика даже с холодильными установками в магазинах на 1 этажах жилых домов.

Нарушение правил использования подвалов в жилом доме - проблемы сразмещением паба и возникновение шумового дискомфорта

Незаконное использование подвала в 17-этажном доме - паб генерирует грохот на весь дом?

Проживаю в квартире 17 этажного дома. 1 и 2 этаж продавались застройщиком под офисы. Но каким-то образом заняли и подвалы. А недавно в подвале разместился паб. грохот стоит на весь дом. насклько это законно? У нас тсж.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?

Читать ответы (1)

Сколько подвалов должно быть в доме и что делать, если квартира осталась без него?

Мы проживаем в доме на 8 квартир. Как раз под нашей квартирой полностью находятся подвалы (7 шт). Больше подвалов в доме нет. У всех долевая собственность. Подвалы между собой распределили 30 лет назад. На одну квартиру не хватает подвала, но как раз эта квартира требует от нас всех теперь подвал. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Незаконное переоборудование подвала - как защитить свои интересы в ситуации с соседями

Скажите пожалуйста, как поступить? Суть. Моя квартира расположена на 1 этаже двух этажного дома постройки до 1913 года. Под моей квартирой расположен сарай-кладовая, принадлежащая проживающей на 2 этаже этого же дома семье. Квартира у них благоустроенная. Без моего согласия, владелица подвала-кладовой, стала переоборудовать подвал в жилое помещение: провела воду, вывела канализацию. Законны ли ее действия и каким образом я могу противодействовать этому.

Читать ответы (1)

Копии ключей от общей двери подвала - права жильца и обязанности старшего по дому

У меня в собственности находится квартира в многоквартирном доме. В подвале дома находятся отсеки (небольшие секции типа кладовых), в том числе мой личный отсек, который имеет тот же номер, что и квартира. Также в этом подвале есть инженерно-технические коммуникации. Подвал запирается (общая дверь на замке - ключи у старшей по дому). Вопрос: Есть ли у меня право иметь на руках копии ключей от общей двери подвала? На данный момент эти ключи находятся у старшей по дому, с которой мы недавно поссорились. Сейчас она говорит, что ходить в подвал мы должны только вместе с ней, несмотря на то, что мы проживаем в доме с 1985 года и являемся законопослушными гражданами. Копию ключей она нам делать не дает. А вместе с ней я не хочу идти в подвал. Правомерны ли действия старшей по дому? Имею ли я право иметь копии ключей от общей двери подвала?

Читать ответы (2)

Покупка подвала в многоквартирном доме - требования и проблемы со строительством входа

Имею в собственности квартиру в многовкартирном доме, хочу купить у ТСЖ подвал этого дома (в нем есть коммуникации, но нет нормального входа). Что требуется для покупки подвала и с какими проблемами столкнусь при сооружении нормального входа в подвал?

Читать ответы (2)

Продажа внеквартирных кладовых в новом доме - законность и принадлежность подвала к общему имуществу

Новый дом. По проектной декларации, в подвале, расположены внеквартирные хозяйственные кладовые, которые застройщик продает (занимают они не всю площадь подвала, расположены по периметру, в середине большой коридор между ними, который является общим имуществом). Вопрос: на сколько законно то, что застройщик продает внеквартирные кладовые, не является ли весь подвал общим имуществом?

Читать ответы (1)

И как подтвердить, что подвал является муниципальной собственностью?

В МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?

Читать ответы (2)

Без моего согласия под моей квартирой обустроили офис управляющей компании - законно ли это?

Живу на первом этаже 10 ти этажного дома. Без моего согласия, в подвале, под моей квартирой решили сделать офис управляющей компании. Слышимость из подвала просто ужас. Слышно даже очень спокойную речь человека из подвала. Законно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Присвоение подвала застройщиком - законное или нет?

У нас 3 х этажный многоквартирный дом без балконов! Имеется подвал но подвал к жильцам не относится относится к застройщику который сдает его в аренду под магазин! В подвале находятся трубы счетчики жильцов дома! Законно ли присвоен подвал застройщиком?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59