Стремление вернуть деньги за квартиру, проценты и оплату коммунальных услуг без признания иска в ситуации с поданным иском по договору купли-продажи квартиры

Нужно смотреть ваши документы.

Здравствуйте. Необходимо подавать встречное исковое заявление с вышеуказанными требованиями.

Более подробно можно будет что-то сказать после ознакомления со всеми документами по делу.

Здравствуйте, Алена.

Слишком мало информации, чтоб точно сказать.

Предварительно так: вам нужно не признавать иск на том, основании, что вы не знали, что тот, кто продал квартиру, был недееспособен на момент совершения сделки. А чтобы вернуть деньги, надо, чтобы суд все-таки признал продавца квартиры недееспособным.

Добрый день.

В соответствии с п.5. Постановления Пленума ВС "О судебном решении" ...согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168 - 172 названного Кодекса).

Кроме того, в соответствии с п.32. Совместного Пленума ВАС и ВС №6/8 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...при удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной. В этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе.

С уважением,