Могу ли я согласовать и сделать отдельный вход в собственную квартиру на первом этаже без перевода её в нежилой фонд?

• г. Санкт-Петербург

Могу ли я согласовать и сделать отдельный вход в собственную квартиру на первом этаже без перевода её в нежилой фонд? Я слышал, что например адвокаты могут использовать жилое помещение для своей деятельности.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Михаил!

Ваш вопрос логически сформулирован так, что из него вытекает факт отсутствия у Вас отдельного входа в собственную изолированную квартиру. Очень оригинальная планировка...

Попробую догадаться о чём на самом деле речь идёт. Вы хотите без перевода в нежилой фонд устроить отдельный вход на улицу по типу тех, которые наличествуют в многочисленных маленьких магазинчиках, парикмахерских, изобилующих в настоящее время по всей России и организованных для попадания посетителей в заведения, расположенные в "экс"- жилом фонде. Неясно, какой деятельностью Вы собираетесь заниматься, но жилые помещения потому таковыми и называются, что предназначены для жилья. Хотите организовать что-то иное - переводите в нежилой фонд.

Ваша ссылка на адвокатов, в данном случае, пример неудачный ибо адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних. Жилые помещения, занимаемые адвокатом и членами его семьи по договору найма, могут использоваться адвокатом для размещения адвокатского кабинета с согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих совместно с адвокатом. Это право прямо предоставлено ему пп. 6,7 ст.21 Федерального закона от 31.05.2002 №63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации".

И, самое главное, адвокатская деятельность не является предпринимательской в силу указания п.3 ст.1 означенного Закона.

Всего доброго.

Спросить
Пожаловаться
Ирина Сергеевна
17.05.2015, 17:26

Возможно ли организовать отдельный вход в приватизированную квартиру на первом этаже без перевода в нежилой фонд

Могу ли я согласовать и сделать отдельный вход в свою приватизированную квартиру на первом этаже, и продолжать в ней жить, без перевода ее в нежилой фонд?
Читать ответы (1)
Георгий
09.08.2013, 21:48

Возможно ли сделать отдельный вход в коммерческое помещение в частной квартире?

Я ИП. В ипотеку купил 4-комнатную квартиру на первом этаже, в которой сейчас прописан и проживаю. Намерен использовать часть помещения под офис (торговая деятельность). Могу ли я сделать отдельный вход, не переводя помещение в нежилое?
Читать ответы (1)
Искандарова Гузель
26.01.2015, 18:13

Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже

Я живу на 3 этаже, мои соседи 1 и 2 этажей продали и сейчас квартиры переводят в нежилой фонд. Как я знаю что для перевод в нежил. Фонд делают отдельный вход, на первом этаже уже все отгородили и сломали лоджии. Вопрос: перевод 2 этажа в нежилое тоже предусматривается отдельный вход? При перепланеровке в квартире стало очень холодно, стены холодные-после перепланеровки, все стены убрали что на 1 этаже, что на 2 этаже. Полы очень холодные, ночью мы под двумя одеялами мерозним. Имею право потребовать от хозяина квартир утеплить квартиру, а так же полы? Имею я право податб в суд для не перевода 2 этажа в нежилой.
Читать ответы (1)
Мостовой М.В.
22.02.2006, 09:43

И могу ли я перевести свои комнаты в нежилое помещение.

Владею двумя комнатами в коммунальной квартире. Квартира находится на первом этаже. Имеется возможность сделать отдельный вход в одну из комнат с улицы. Могу ли я использовать эту комнату под магазин или офис или сдавать её под магазин или офис, при условии оборудования отдельного входа, без перевода в нежилое помещение. И могу ли я перевести свои комнаты в нежилое помещение.
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.03.2017, 23:30

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Читать ответы (1)
Виталий Васильевич
10.04.2014, 15:03

Соседи против оборудования отдельного входа и пандуса - как использовать помещение на первом этаже для офиса или других целей?

Квартира на первом этаже переведена в не жилой фонд. Соседи против того чтоб я оборудовал отдельный вход и пандус. Как я могу использовать это помещения, под офис например можно.
Читать ответы (1)
Руслан
11.01.2010, 22:39

Возможность открытия мебельного салона в квартире на первом этаже жилого фонда - перепланировка и перевод в нежилой фонд.

У меня имеется в собственности квартира на первом этаже, находящаяся в жилом фонде. Хочу открыть там мебельный салон, для чего сначала произвести в данной квартире перепланировку и сделать отдельный вход. Можно ли мне заниматься предпринимательской деятельности в помещении находящейся в жилом фонде или же сначала необходимо перевести ее в нежилой фонд?
Читать ответы (1)
Александр
07.05.2013, 14:08

Перевод жилой квартиры в офисное помещение без отдельного входа - возможности и перспективы

Хочу перевести на втором этаже жилую квартиру в нежилое помещение под офис. На первом этаже-нежилое помещение. Но нет возможности сделать отдельный вход, кроме общего в подъезде, где находятся жилые квартиры. Возможен перевод и использование в дальнейшем.
Читать ответы (1)
Николай
30.11.2005, 19:41

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктория
04.02.2013, 08:58

Возможность перевода одной комнаты в нежилое помещение и льготы для инвалидов - нужны разрешения соседей?

Мама-инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дама и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры. На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора. Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение? Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение