С 80 х годов живу в доме, купленному у совхоза моим отцом. Есть акт о состоянии дома (2 х долевой одноэтажный дом) о критическом состоянии, и решение продать дом моему отцу и соседу, и который соответственно был куплен. Но в дальнейшем никакие документы на дом и землю не оформлялись. В 2013 м Суд признал половину дома частной собственностью отца, признать землю собственностью. Эта земля вокруг дома моей части дома, выданная совхозом в тех годах под огород. Подскажите дальнейшие шаги, по оформлению документов.

Уважаемый Руслан Султанович!! Я правильно понял, что суд призанал собственность на половину дома и земельный участок. Судебное решение по федеральному закону "государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним " является основанием для проведения регистрации прав на имущество. Поэтому с решением суда Вам нужно обратиться в орган Росрестра Вашего города.

Проблемы с оформлением документов на дом и землю - как правильно оформить собственность?

Как возможно осуществить оформление земли, а в дальнейшем и дома.

Моему деду в 1956 году совхозом была выделенна земля под строительство дома. Дом был построен и стоял на балансе совхоза. Совхоз располся, земля и дом не оформленны. Как возможно осуществить оформление земли, а в дальнейшем и дома.

Читать ответы (1)

Вопрос об оформлении земли в собственность - может ли отец получить право на все 12 соток или только на 1/3 участка?

Ситуация следующая. Моему прадеду в 1950 г. выделили земельный участок 12 соток для индивидуального строительства. Им был куплен дом, перевезён на этот участок и введён в эксплуатацию. Далее прадед решил продать чужим людям половину дома. После продажи участок разделили забором напополам. На землю есть только акт, разрешение и решение исполкома о выделении участка. В Договоре купли-продажи от 1954 г половины дома земля никак не отчуждалась. Договор был заверен тем же исполкомом. Потом эти соседи достроили пристройку к дому со своей стороны. Получили от моего деда (который унаследовал свою часть дома и землю от моего прадеда) согласие на эту пристройку. Потом соседи получили свидетельство о праве собственности на свою часть дома. А мой дед передал свою часть дома по договору дарения моему отцу, который тоже получил свидетельство на свою часть дома, которая к этому моменту стала только 1/3 от всего дома из-за пристройки соседей. Теперь встал вопрос об оформлении земли в собственность. Может ли мой отец оформить все 12 соток в собственность (земля же была на праве бессрочного пользования и по договорам никому не продавалась)? Или же мой отец имеет право только на 1/3 земельного участка пропорционально дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как приватизировать земельный участок

По рещению правления совхоза (теперь это город) в 1965 году была выделен земельный участок 1500 кв. м. на строительство жилого дома и хоз. построек. В этом же году дом был построен. 24.08.1991 года дом был подарен отцом - дочери (мне) . Никаких документов на землю кроме решения правления совхоза о выделении участка под строительство нет Хочу приватизировать землю в собственность.. Можно мне, на основании этих документов, оформить землю бесплатно или мне придётся эту землю выкупать в собственность и какие должны быть мои дальнейшие действия.

Читать ответы (1)

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Читать ответы (2)

Выяснение прав собственности на дом и землю после распределения супружеской 1/2 доли

У меня есть наследодатель мой отец который при жизни купил дом в 1999 г., но не оформил право собственности на землю и на дом, в 2007 г. женился и есть еще жена которая через суд доказала что она совместно с моим отцом улучшила состояние дома и отсудила супружескую 1/2 долю в доме на основании данного решения получила свидетельства в Роскадастре на 1/2 долю в доме и земле, насколько мне известно имущество приобретено вне брака и землю она ничем не улучшила. Подскажите пожалуйста как признать св-во на 1/2 в земле недействительным и признать право собственности на землю и дом за умершим отцом имеется договор купли продажи дома и земли.

Читать ответы (1)

Как оформить землю с домом в собственность, унаследованную от матери и отведенную государству в результате земельной реформы?

У моей бабушки, есть дом, который перешёл ей в наследство от её матери. Есть свидетельство о приобретении земли и дома в 70-х годах. Во время земельной реформы земля не была переведена в собственность. Соответственно сейчас эта земля отошла государству. Есть ли возможность оформить землю, на которой стоит дом в собственность? Бабушка своевременно выплачивает земельный налог на данную землю.

Читать ответы (1)

Необходимость оформления земли при продаже дома, приобретенного 10 лет назад без оформленной земли.

10 лет назад купили дом, земля вокруг дома была не оформлена. Сейчас хотим дом продавать, все документы в порядке. Нужно ли оформлять землю 4 сотки вокруг дома или можно также продать без оформленной земли?

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Можно ли продать землю, полученную в дар от отца, если на ней находится часть дома сестры?

По договору дарения от отца мне в собственность досталась земля на которой часть дома сестры (остальная часть на её земле). Дом и земля ей тоже были подарены. Свидетельство о собственности и кадастровый номер у меня есть. Могу ли я продать свою землю?

Читать ответы (3)

Как продать дом, если нет зарегистрированной собственности на землю?

Мой дядя имел дом на участке 6 соток, земля была в бессрочном пользовании. Он умер в 2006 году, по завещанию мне и его внучке досталось по 1/2 дома. Внучка подала в суд на администрацию на предмет получения права на собственность земли. Я же решил продать свою половину дома. На суд я был привлечен как третье лицо. Пока я занимался сбором необходимых документов для продажи своей половины дома, суд вынес решение о разрешении оформления земли в собственность. Я присутствовал на заседании суда и суд также вынес решение о признании меня собственником моей половины земли. Решение суда вступило в силу, а собственность на землю в регистрационной палате я еще не зарегистрировал, так как скорее всего это займет немало времени в связи с необходимостью получения кадастрового номера на землю. Могу ли я сейчас совершить сделку купли-продажи 1/2 дома который мне принадлежит? Я знаю, что по закону, если земля в собственности, то продавать дом без земли нельзя. Является ли сейчас земля у меня в собственности, если есть решение суда, но нет регистрации в регпалате? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59