Как разделить совместную собственность при наличии одного свидетельства и прописки обоих супругов? Необходимо обоюдное согласие или желание одного из супругов достаточно?

Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру.

Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру. По взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли подарить квартиру супругу, если она оформлена на одного из них, и как будет регулироваться собственность?

Господа, такой вопрос: квартира приобретена супргуами в браке, договор оформлен на имя одного из супругов. Теперь он хочет подарить квартиру своему супругу. Возможна такая сделка? И квартира будет принадлежать супругу, которому квартира подарена, по праву единоличной собственности? Или все равно общая собственность супругов?

Читать ответы (1)

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Читать ответы (3)

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Читать ответы (4)

При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?

Помогите в ответе: квартира куплена в браке на имя одного из супругов. Если этот супруг по договору дарения подарит квартиру другому супругу, изменится ли режим собственности, будет ли эта квартира в единоличной собственности одаряемого супруга? При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное согласие отца для подарения мне квартиры матерью?

Мать хочет подарить мне квартиру. Я сын, Необходимо ли при этом нотариальное согласия отца, ее супруга. Квартира в собственности матери, она единоличный собственник. В квартире нет обременений, никто не зарегистрирован. Квартира приобретена во время брака, брак нерасторгнут. В квартире этой никто не проживает. Просто отец может не дать нотариальное согласие. Для регпалаты, чтобы зарегистрировать дарение оно необходимо или нет, вот в чем вопрос..

Читать ответы (3)

Вопрос о применении ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в отношении бывшего супруга со совместной собственностью в квартире

Правомерно ли применять ч 4 ст 31 ЖК РФ в отношении бывшего супруга, если он имеет право на совместную собственность в этой квартире? Согласно ЖК РФ ч. 4 ст. 31 фактом развода прекращаются права пользования квартирой для бывшего супруга. В случае если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов, это означает, что фактом развода нарушены права на совместную собственность другого супруга. Я как бывший супруг имею право на совместную собственность в этой квартире, почему ко мне применима эта норма закона? Правомерно ли в таком случает титульному участнику совместной собственности ссылаться на ч.4 ст 31 ЖК РФ, заявлять бывшему супругу, мне, что фактом развода уже были нарушены мои права на совместную собственность в виде квартиры. Правомерно ли применять указанную статью в отношении бывшего супруга, если он имеет право на совместную собственность в этой квартире?

Читать ответы (7)

Достаточно ли Доверенности от бывшего супруга на все виды сделок с квартирой при ее покупке в браке?

Собираюсь купить квартиру, которая была приобретена в браке и оформлена в совместную собственность супругов. Достаточно ли Доверенности от бывшего супруга на все виды сделок с квартирой, в том числе на продажу, или необходимо именно СОГЛАСИЕ на продажу? Чтоб в дальнейшем бывший супруг продавца не смог оспорить сделку в суде.

Читать ответы (1)

Разделяемое ли имущество - квартира, купленная в браке, находящаяся в частной собственности мужа

Квартира куплена в браке, по свидетельству о регистрации право собственности квартира находится в частной собственности мужа. Не совместная собственность супругов. При покупке квартиры жена дала нотариальное согласие: на покупку квартиры на условиях и по цене по усмотрению мужа. Согласие необходимо было для оформления квартиры в браке в частную собственность. Подлежит ли разделу такая квартира после развода?

Читать ответы (3)

На момент приобретения квартиры по договору-переуступке права требования состоял в браке.

На момент приобретения квартиры по договору-переуступке права требования состоял в браке. При регистрации в юстиции брал согласие на сделку у жены. Позднее мы с женой заключили брачный договор, суть которого сводится к тому, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке является собственностью того из супругов на чье имя оно приобретено и ни при каких условиях не переходит в совместную собственность, а также каждый из супругов вправе совершать все разрешенные законом сделки самостоятельно без согласия на то другого супруга. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру пока не оформлял. Достаточно ли этого брачного контракта, чтобы в случае развода супруга не могла претендовать на эту квартиру и нужно ли будет спрашивать ее согласие на продажу данной жилплощади.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59