Условия рассрочки на 10 лет за доступное жилье - на что нужно обратить внимание и как избежать расторжения договора?

199₽ VIP

Добрый день!

Можете сдавать свою квартиру.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации .

Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

1. В случае заключения Покупателем договоров, совершения сделок, следствием которых является или может являтся какое-либо обременение предоставленного покупателю права пользования Квартирой.

+++++++++++++++++++++++++++++++

обременение - сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества, залог

2. В случае вселения и регистрации в квартире иных лиц в период действия настоящего договора без письменного согласия продавца.

+++++++++++++++++++++++++++++++++

согласно данному условию вы сможете квартиру сдавать в найм с письменного согласия продавца. Временно пожить родственников и знакомых также с письменного согласия продавца

Не могу согласиться с обоими ответами.

Сдавать не можете. тк это прямо указано в заключенном вами договоре, И такое запрет вы возложили на себя ,добровольно подписав этот договор.

" В случае вселения и регистрации" не означает " в случае вселения или регистрации".Поэтому вселять временно без регистриции можете.

Можете конечно вселять временно и без регистрации, но для временно проживающих это будет являться административным правонарушением

КОАП РФ

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации

1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 161-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.

(в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

. Имею ли я право пустить временно пожить родственников или знакомых?

Можете конечно вселять временно и без регистрации, но для временно про

оживающих это будет являться административным правонарушением

КОАП РФ

(цитата)

С чего это . если это будут граждане Рф, имеющие регистрацию по месту жительства, и проживать будут не более 90 суток?

До 90 суток- может. Но условия договора означают что граждане могут вселяться только с регистрацией. Если продавец расторгнет договор, то покупателю придётся обосновывать что неправильно понял условие договора