Можно ли прописать в неприватизированной однокомнатной квартире моего брата (одинокий, пьющий) с его согласия - 1)

Уважаемая Елена! В соответствии со ст. 70 ЖК РФ "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы". Поэтому для регистрации брата Вам понадобится согласие наймодателя - Администрации города или района, и это согласие Вам могут не дать. Зарегистрировать внучку Вы не сможете, т.к. в соответствии со ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, является место жительства его родителей или одного из них". Поэтому ребенок 2,5 лет может быть зарегистрирован только с кем-то из родителей. Зарегистрировать дочь Вы можете, и при этом Вам не нужно согласие наймодателя. Если паспортный стол откажет в регистрации. то отказ в этом случае будет незаконным, и Вы можете обжаловать его в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая Елена! Насколько я Вас понимаю Вы опасаетесь потери площади, занимаемой братом. Если сейчас Ваша дочь зарегистрирована вместе с внуком, которого нет возможности зарегистрировать у отца ребёнка с его согласия, то для того, чтобы наймодатель дал согласие на вселение дочери с внуком(если она снимется с регистрационного учета, то снимут с учёта и её сына, если на той же площади не зарегистрирован отец ребёнка-ч.2 ст.20 ГК РФ), требуется, чтобы площадь квартиры была не менее учётной нормы для Вашего субъекта федерации на троих(что весьма сомнительно, т.к квартира однокомнатная). Лучше не терять времени, получить от брата доверенность на приватизацию, сбор документов и регистрацию права собственности, после чего оформить договор дарения или ренты, либо купли-продажи, что можно осуществить также по доверенности, помня, что если доверенность будет выдана Вам, то передать право собственности на квартиру Вы на себя не сможете, только на дочь или внука, либо других лиц. Право пожизненного проживания брата в квартире можно отразить в любом из названных договоров. Завещание в таклм случае опасно, т.к он может его в любой момент изменить, отменить, либо продать квартиру при жизни.