Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать право собственности на квартиру после разрыва гражданского брака и предательства

07.10.2013, 22:18
• г. Москва

Мы жили гражданским браком, родился ребенок. До беременности гр. жена работала в строит. Фирме. Забеременнев, она предложила моей маме переехать к нам для помощи по уходу за ребенком. Свою квартиру ей было моей женой предложено продать в г.N с тем, чтобы в Подмосковье приобрести на вырученные деньги квартиру по ДДУ. Дду должно было быть изначально оформлено на мою гр. жену, т.к. ей как работнику предоставлялись выгодные условия раассрочки платежа. После оформления квартиры, она должна была быть переоформлена на мать. Так изначально было договорено между матерью и гр. женой. Мама согласилась. Гр. жена, как сотрудник фирмы заключает ДДУ на свое имя (стоимость квартиры по договору составила 2 млн 800 тыс. руб.) и вносит 800 тыс. Мать через месяц продает свою квартиру и переводит 2 млн руб. на счет строит. Фирмы (платежка, подтверждающая факт перевода ею денег в наличии, а также все документы, подтверждающие факт продажи ею квартиры). Весной этого года После постройки дома и ввода его в эксплуатацию гр.жена оформляет Свид. о регистрации права собственности на квартиру. При упоминании моей матерью о переоформлении квартиры на нее, гр. жена попросила это сделать после получения налогового вычета.. Мама согласилась, т.к. не было оснований сомневаться. В августе гр.жена прихватив нашего общего ребенка уходит тайком. Маме по телефону на ее вопрос, что с квартирой, когда будет переоформлена на нее, гр. жена заявила, что ничего оформлять не намерена и что таких уговоров не было. Предложила моей матери жить там, но без оформления квартиры на нее. Вопрос: каковы перспективы через суд доказать право собственности на долю в данной квартире? По факту мать осталась без жилья и денег. И что вообще можно сделать в нашей ситуации? Есть ли перспективы в данном деле? Спасибо!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте Сергей.

У нас в практике были дела подобног рода. При описанных Вами условиях и при наличии подтвержденного перевода мамой денежных средств на счет строительной фирмы, шансы есть и очень неплохие.

Соболев К.Ю. 8 499 340 80 28

gosurist@yandex.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Сергей.

Поскольку ДДУ был заключен с Вашей гр.женой, то ни Вы ни Ваша мать не вправе требовать признания права собственности на долю при обретенной по ДДУ квартиры, несмотря на то, что основная сумма платежа и была внесена Вашей матерью.

В данной ситуации представляется возможным следующие варианты:

- от имени Вашей матери заявить в гражданский суд требование к гр.жене о возврате суммы неосновательного обогащения согласно главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- от имени Вашей матери подать заявление о совершении Вашей гр. женой мошеннических действий, предусмотренных ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Полагаю, что возможность уголовного преследования образумит Вашу партнершу и сделает ее более сговорчивой, в т.ч. в части переоформления квартиры на имя Вашей матери.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможно вернуть средства в судебном порядке как неосновательное обогащение.

Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Спросить

Деньги можно взыскать в судебном порядке. А заявление в полицию стоит написать, в возбуждении УГ откажут, но это пригодится для суда. Ведем такие дела

Спросить

Согласен с колдегами деньги можно возвратить в судебном порядке, потом впоследствие, так как денег у Вашей гр. жены нет, может быть обращено взыскание нм квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России