Кто должен оплачивать работы по ремонту аварийного дома

Проблемы с канализацией в многоквартирном доме Новосибирского района требуют разрешения

Мы проживаем в Новосибирском районе в сельской местности в многоквартирном доме. Дело в том, что у нас проблемный дом, в подъезде всегда стоит вода из канализации на три ступеньки, дом дал усадку, и требуется замена канализационной трубы под землёй, это принято ещё в 2009 году, и было обещано администрацией сельсовета после осмотра дома и составления акта, подписанного главой администрации. До сих пор не сделано ничего... А сейчас требуют складываться на ремонт и замену трубы, а в подъезде проживают три собственника, а пять квартир относятся к муниципальному жилью. Пожалуйста подскажите кто должен оплачивать эти работы? Тем более это было давно обещано сделать, просто невозможно уже жить в такой ситуации, а из жилищного фонда для устранения этой проблемы ничего не выделяется. Звоним в ЖКХ, и там отвечают, что всё мы сами должны оплачивать и собственники квартир и те, которые по найму. Очень просим вас помогите в разрешении этого вопроса. И что нам делать, если в ЖКХ требуют оплачивать работы по ремонту и замене трубы с тех квартир, которые являются муниципальными?

Читать ответы (1)

Согласие на замену труб в подвале подъездов - в чем закон и статья?

В нашем доме пять подъездов, из них три (#1,#2,#5) сделали замену труб горячей холодной воды в подвале три года назад. Осталось два подъезда – наш и соседний (#3,#4). Наш подъезд собрал подписи на согласие замену труб горячей холодной воды в подвале, мы обратились к нашей УК с помощью Организовать замену труб. Подъезд #4 - отказался производить замену. Управляющая компания сказала что нам обязательно нужно объединиться с подъездом #4, так как по закону нельзя делать замену труб в одном подъезде. Если такой закон и статья? Так когда-то подъезд #5 делал отдельно от всех замену труб, нам кажется нас обманывают. А также управляющая компания настаивает на том, что мы должны сами оплачивать им ремонт общий подъездных труб. Даёт ли возможность ежемесячная палата по статье 153 ЖК РФ "содержание и ремонт жилого помещения" оплатить замену труб горячей холодной воды в подвале?

Читать ответы (1)

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира в ЖСК - Кто несет расходы по ремонту стены после проведения плановых работ?

В нашей квартире (приватизированная, ЖСК) проводились плановые работы по замене стояков и установке счетчиков. За работу и материалы мы заплатили 3000 руб. При этом при проведении работ (замене труб) была разломана стена (кафель, арматура, бетон, кирпич), и теперь в нашем санузле появилась огромная дыра в подвал. Председатель ТСЖ отказывается оплачивать ремонт стены, утверждая, что все, что находится за пределами лестницы и подъезда - наша личная собственность, и расходы по ее ремонту несем только мы как собственники жилья. Законно ли это? И кто должен нести расходы по ремонту в данном случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата замены стояка ЖЭК - обязаны ли платить за не приватизированную квартиру и законно ли обслуживание в последнюю очередь?

Решили поменять стояк в квартирах с 1 по 5 этаж. В подъезде половина приватизированных квартир половина нет. Оплату за замену стояка ЖЭК требует со всех квартир. Должны ли мы платить если у нас не приватизированная квартира. Нам говорят что стояк не аварийный поэтому замена платная для всех. И еще нам показали бумагу где написано что не приватизированные квартиры ЖЭК обслуживает в последнюю очередь. Законно ли это? И правда что после 2013 года все квартиры приватизируются в обязательном порядке?

Читать ответы (1)

«Оплата ремонта в многоквартирном доме - что должны делать собственники и арендаторы муниципальных квартир»

Должна ли я оплачивать текущий ремонт в подъезде многоквартирного дома, если у меня квартира муниципальная. Собственники по решали, что с каждой квартиры (20 кв. в подъезде) необходимо собрать по 3500. Написали обращение в Администрацию района письмо с просьбой о возмещении затрат на ремонт подъезда с муниципальных квартир (4 квартиры в подъезде муниципальные). Администрация отказала, опираясь на ст. 39 ЖК РФ, где указала, что и собственники, и наниматели должны эти затраты оплачивать самостоятельно. Возможность софинансирования указанных работ Администрацией законодательством не предусмотрена. Правильно поступила Администрация и как нам поступить. Спасибо!

Читать ответы (2)

Замена стояка - кто должен платить за работы и материалы?

Несколько лет назад у нас потек стояк. Видны следы со стороны подъезда и квартиры. Сантехники из ук не захотели менять стояк без замены труб, идущих до кухни. Все это стоило немалых денег, на тот момент мы не могли себе позволить такие траты, поэтому замазали места протечек на трубе герметиком. Теперь решили делать ремонт в туалете и понятно, что без замены стояка тут не обойтись. В ук нам говорят, что замена будет произведена за наш счет, т.к. труба не аварийная. Правильна ли их позиция? И еще в случае признания стояка аварийным бесплатны лишь материалы, а работы по замене придется оплачивать нам.

Читать ответы (1)

Проблемы качества после замены (ремонта) труб в подвальном помещении в рамках федеральной программы

Какие вопросы можно поставить перед экспертами по качеству проведенного замены (ремонта) труб в подвальном помещении в рамках федеральной программы. Замена (ремонт) был произведен в августе 2009 г, а трубы уже все в хомутах и текут. УК требует чтобы жители увеличили оплату на содержания жилья т.к. у них не хватает денег на замену труб.

Читать ответы (1)

Невыполнение работ по содержанию аварийного дома - вопрос оплаты услуг жилья.

У нас аварийный дом подлежащий сносу, в нашем доме не проводятся ни какие работы по содержанию жилья, с момента признания его аварийным, могу я не оплачивать содержание жилья если эта услуга нам не предоставляется, так как все работы мы производим сами наниматели жилья.

Читать ответы (7)

Собственники квартир должны оплачивать замену газопровода - оспариваемые требования и правомерность действий

Должны ли собственники квартир платить за замену газопровода? Замену газопровода планировали ещё в 2014 году. Газопровод действующий, замена просто по сроку службы. Сейчас проложили трубы до домов. Стояк теперь с другой стороны здания, а общую трубу провели по внешней стороне здания, по фасаду. Труба глухая. Отверстий для подключения нет. Старый стояк стоял у подъезда, от него шла труба в подъезд, по этажам, а потом от неё в каждую квартиру. Сейчас от собственников мкд требуют написать заявления на замену газопровода и принести документы (св-во собств. На квартиру и землю, паспорт, пенсионный СНИЛС, ИНН). Зачем нужны ИНН, снилс? Зачем заявления, если это не я меняю? Сказали, что к каждой квартире нужен проект и всё это мы должны оплатить: завод труб в подъезд, проект, отключение и подключение. Правомерно ли всё это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать работы по ремонту аварийного дома - жители или ЖКХ?