Может ли пожарник проверяя одну организацию наложить штраф на другую. Арендатор допустил нарушение по эвакуационным путям. В его отношении проводилась плановая проверка. В реультате за нарушения арендатора оштрафовали ответственного за пож. безопасность арендодателя по принципу Вы сдали помещение и должны отвечать за действич арендатора у которого своего ответственного лица не оказалось. При этом в отношении арндодателя проверка не назначалась.

В реультате за нарушения арендатора оштрафовали ответственного за пож.

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Читать ответы (1)

В случае, если пожарные найдут какие-либо нарушения, то кого будут привлекать к ответственности?

ООО арендует здание под цех у другой организации (ОАО). В отношении данного ОАО проводится плановая проверка пожарными. В том числе проверяется и сдаваемое нашему предприятию здание. В случае, если пожарные найдут какие-либо нарушения, то кого будут привлекать к ответственности? (по договору аренды арендатор обязан соблюдать все требования пожарной безопасности). И если это будут нарушения, за которые ответственность явно несет арендатор, на каком основании на арендатора может быть наложен штраф, учитывая, что в отношении арендатора, как юр. лица проверка не проводилась.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оспорить выявленные нарушения в ходе пожарного надзора арендатором

Вопрос по пожарному надзору. Я арендатор, Пожарный надзор проверял собственника здания, в ходе проверки на моей площади выявлено только одно нарушение (ширина осн. эвакуационных проходов менее нормы, ответственность по.ч 4 ст.20.4 КоАП) Далее было вынесено определение о возбуждении адм. правонарушения и назначен осмотр арендуемых помещений через 2 недели. В акте осмотра указали еще 4 нарушения, которые не обнаружили при первом осмотре в ходе проверки собственника. Могу ли я оспорить эти 4 нарушения ссылаясь на то, что при первом осмотре этих нарушений не было выявлено и сама проверка проводилась в отношении собственника? Могут ли пожарники привлекать меня (арендатора) к ответственность в рамках проверки собственника?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?

Арендатор заключил срочный договор аренды здания. Фактическая передача здания и пользование им не были осуществлены и акт приемки здания арендатором не подписан. Арендатор хочет отказаться от исполнения договора и расторгнуть его. Нарушения договора со стороны арендодателя нет. Возможно ли для арендатора расторгнуть договор? Какие санкции могут быть со стороны арендодателя по отношению к арендатору?

Читать ответы (1)

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?

Читать ответы (1)

Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения

Арендатора помещения цокольного этажа затопили жильцы верхней квартиры над помещением. Пострадала часть имущества арендатора, часть арендодателя. Кто должен взыскать с виноватых в затоплении жильцов компенсацию за восстановительный ремонт помещения арендатор или арендодатель? Как должен действовать арендатор (сообщить о проблеме арендодателю, соответствующим службам, остановить деятельность, потом предъявить простой арендодателю?)? С кого взыскать простой в работе с арендодателя или с виноватых в затоплении жильцов?

Читать ответы (1)

Проблема с освобождением помещения - как решить ситуацию с арендатором, который отказывается убрать мебель и закрыть помещение?

Сдаем в аренду отдельное помещение под магазин. Договор закончился 31.12.2014 г. Арендатор имеет задолженность по ар. плате. 9.01.15 г. пригласил представителя арендодателя для передачи ключей от помещения. Оказалось что помещение освобождено не полностью, примерно 1\5 часть занята мебелью. Эту мебель арендатор вывозить отказывается, т.к. решил оставить ее в счет погашения задолженности. Арендодатель на это не согласен т.к. мебели много, образцы с витрины, устаревшие модели, естественно все что не сгодилось самому хозяину мебели, т.е. арендатору. В результате переговоров арендатор отказался закрывать помещение, оставил ключи и удалился. Как заставить арендатора освободить помещение? Мы не можем его сдавать другим арендаторам т.к оно полностью не освобождено.

Читать ответы (2)

Ответственность за нарушения в помещении при плановой проверке пожарного надзора - кто должен нести штраф

Я арендатор (Юр. лицо), арендую вцелом здание, в отношении меня плановая проверка, согласного годового плана плановых проверок пожарного надзора, по договору аренды я не отвечаю в помещении за мероприятия капитального характера, штраф за выявленные нарушения должен быть наложен на меня или всеже на арендодателя (в отношении него плановой проверки нет).

Читать ответы (2)

Как быть, если автовладелец-арендодатель загнал арендатора в долги за нарушения, которые совершил сам?

Может ли автовладелец-арендодатель авто принудить арендатора выплатить штрафы за нарушение пдд, которые он (арендатор) не совершал, а совершил нарушения сам автовладелец в период времени сдачи авто в аренду?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59