
Что мне делать сейчас, так как арест наложен 9-ть месяцев назад?
Помогите разобраться в нижеследующем.
В дом, принадлежащий мне по наследству, вселяются родственники моего доверенного лица и составляют Предварительный Договор. Я отказываюсь его исполнять по многим причинам. На меня подают в суд для принуждения подписания Основного договора купли-продажи, в то же время судья накладывает на дом арест, но не сообщает мне о этом. Адвокат, так же скрывает этот факт, так как является элементарным "оборотнем".
Может ли судья наложить арест на дом в такой ситуации, ведь он сам указывает, что Предварительный договор не является сделкой, а на мерением сделки? Что мне делать сейчас, так как арест наложен 9-ть месяцев назад?
С уважением, Олег.

Может. Обеспечительные меры принимаются судом исходя не из сделки, или иных обстоятельств спора, а только исходя из заявленных требований. И если требованием является заключение основного договора, подразумевающего переход права собственности на спорное помещение, то указанные обеспечительные меры вполне соответствуют заявленным требованиям.
ГПК РФ.
" Статья 140. Меры по обеспечению иска
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до десяти установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение".
СпроситьИркутск - онлайн услуги юристов


Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

«Спор о расчете - может ли продавец отказаться от сделки после изменения условий в основном договоре?»

Предварительный договор с арестом - можно ли расторгнуть и вернуть деньги?

Правомерность обращения покупателя в суд о принуждении заключить договор по предварительному соглашению

Договора о найме или аренде нет, составили Предварительный договор с задатком между собой.

Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры

Несколько лет назад мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
