Собственник земельного участка Багиров В.П. использовал принадлежащий ему земельный участок с грубым нарушением правил рационального использования, что привело к значительному ухудшению экологической обстановки на этом участке.
Администрация Н-ского района Кировской области, на территории которой расположен участок Багирова В.П., вынесла решение об изъятии участка в порядке ст. 285 Гражданского кодекса РФ и о передаче его в аренду Губину Н.Н.
Губин Н.Н. приступил к эксплуатации земельного участка и стал осуществлять комплекс дорогостоящих мер по улучшению экологической обстановки.
Багиров В.П. обратился к Вам как к Прокурору Н-ского района с жалобой на Администрацию и Губина Н.Н.
Задания:
1. Внимательно изучите положения Гражданского и Земельного кодексов РФ, законодательство и судебную практику, относящуюся к этому вопросу.
2. Изложите последовательность действий по изъятию у собственника земельного участка по вышеуказанному основанию.
3. Подготовьте проект письменного ответа прокурора Н-ского р-на на жалобу Багирова В.П.
Источники: Конституция РФ, Федеральный закон «Об охране окружающей среды», Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон РФ «О прокуратуре РФ», Гражданский процессуальный кодекс РФ и др.
Задача 1.2
В прокуратуру Н-ского района Кировской области поступило коллективное заявление жителей пос. Новый с требованием привлечь к уголовной ответственности за порчу земли работников и руководителей ООО «Грунтовые работы» за то, что это предприятие совершило порчу земель на площади почти в 2 га, перемешав почвенной плодородный слой с мусором и бытовыми отходами и повредив его при перемещении волоком железных труб и оборудования.
В результате этой порчи земель указанные 2 га земель потеряли свои качества сельскохозяйственных угодий и стали практически невосстановимыми.
Задания:
1. Внимательно изучите гражданское, земельное, административное, уголовное и экологическое законодательство.
2. Выясните характер указанного экологического правонарушения и ответственность за него.
3. Раскройте основные виды ответственности за порчу земли и условия применения наказаний за данное деяние.
4. От имени Прокурора Н-ского р-на составьте проект ответа жителям пос. Новый на их коллективное заявление.
Источники: Конституция РФ, Федеральный закон РФ «Об охране окружающей среды», Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ и др.
Задача 1.3
В результате нарушения технологической дисциплины на Архангельском предприятии произошел сброс 16 тонн соединений ртути в реку Северная Двина. В течение 5 суток население города не было поставлено в известность о том, что в водопровод поступает вода, отравленная соединениями ртути. Информация о загрязнении реки поступила лишь из газет «Правда Севера» и «Известия». После обнародования этого факта были проведены слушания в Государственной Думе, создана экспертная комиссия. По результатам работы комиссии был сделан вывод о том, что в такой форме ртутьсодержащие соединения не оказывают прямого токсичного эффекта на здоровье человека. Однако через месяц медики пришли к противоположному выводу: загрязнение Северной Двины сделало ее воду опасной для здоровья людей.
Задания:
1. Проанализируйте сложившуюся ситуацию с правовой точки зрения.
2. Назовите нормативные акты, на основе которых происходит правовое регулирование сбора, накопления, распространения и доступа к экологически значимой информации.
3. Каковы способы защиты прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды?
4. Какая ответственность предусмотрена за сокрытие от населения социально значимых актов загрязнения окружающей среды?
Прокурор Н-ской области предъявил заявление в Н-ский областной суд о признании Закона Н-ской области «О городских лесах» не действительным, поскольку он принят без предварительной экологическое экспертизы его проекта.
Представитель Законодательного собрания Н-ской области обратился к Вам за оказанием платной юридической помощи в подготовке отзыва (возражения) в суд на это заявление прокурора.
Задание. Тщательно изучите и проанализируйте положения Федеральных законов РФ от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», Положения о порядке проведения государственной экологической экспертизы, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11 июня 1996 горда № 698, ст. ст. 45, 245-253 Гражданского процессуального кодекса РФ и, в зависимости от решения данной задачи, составьте от имени представителя Законодательного собрания отзыв (возражение) в суд на это заявление прокурора, либо дайте письменную юридическую консультацию, аргументированную конкретными положениями закона.
Прокурор Н-ской области подал в Н-ский областной суд заявление о признании недействительным Указа Губернатора данной области об уполномоченном Губернатора по охране животного мира области, мотивируя это тем, что Губернатор превысил свои полномочия.
Представитель Губернатора обратился к Вам за оказанием платной юридической помощи по обжалованию в суд этого заявления прокурора.
Задание. Тщательно изучите и проанализируйте положения ст. 72 Конституции РФ, Федеральных законов РФ от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды в РФ», от 25 апреля 1995 года № 52-ФЗ «О животном мире», ст. ст. 22-33, 55, 245-253 Гражданского процессуального кодекса РФ и, в зависимости от решения данной задачи, подготовьте от имени представителя Губернатора области отзыв (возражение) на это заявление прокурора в суд, либо дайте представителю Губернатора письменную юридическую консультацию, аргументированную конкретными положениями закона.
Согласно старым решения судов:
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Открываю Земельный Кодекс – вижу, что данная статья утратила силу.
Есть ли сейчас аналогичная статья, позволяющая собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка)?
С уважением, Игорь.
Кто знает? Собственник 1 (ю.л.) лишился выезда с земельного участка, на котором расположен гараж. Дорога, по которой ездил Собственник 1, перешла в 2013 году в собственность Собственника 2 смежного земельного участка (ранее принадлежала ему на праве бессрочном пользовании). Другого подъезда/выезда у Собственника 1 нет. Добровольно Сервитут Собственник 2 устанавливать отказался. Собственник 1 обратился с иском в суд. Независимый эксперт, по заданию Истца, установил, что к участку Собственника 2 примыкает участок, принадлежащий Городу, который в 2013 году передан Собственнику 2 (ответчику) в долгосрочную аренду. Как Истцу установить право проезда в Арбитражном суде через земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде Ответчика, если смежной границы у Истца с этим участком нет? Публичный сервитут Администрация г. ЕКБ (собственник земли) добровольно не признаёт.
Рассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка.
Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.
Несмотря на неоднократные протесты, представления и предостережения прокурора района в адрес руководства лес-промхоза по многочисленным фактам нарушения трудового законодательства и законодательства об охране природы, оно никаких мер не принимало. Тогда прокурор вынес постановление о привлечении директора леспромхоза к административной ответственности и отдал начальнику РОВД распоряжение о его аресте. Директор леспромхоза направил жалобу прокурору области на незаконные, по его мнению, действия и решения районного прокурора.
В роли прокурора области оцените меры реагирования, принятые прокурором района в отношении руководства леспромхоза и в том числе его директора, определите при этом, правомерны ли действия прокурора района?
Я вступила в СНТ и мне выделили участки, как оказалось есть собственники, но они даже не знают об этом, на кадастровом учете участков нет, у председателя есть бумажка оказ от права пользования этими участками, как мне сделать собственность на себя?
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. (если можно разъясните по простому) это ст 44 Земельного кодекса РФ.
Может ли администрация района проводить конкурс на аренду земельного участка, который занят незаконно ст.222 Гражданского кодекса, на земельный участок претендует три представителя. Аренда земельного участка под строительство магазина.
Прошу ответить на следующий вопрос.
Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части.
2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию?
Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?
В нарушении п. 4 и п.6 Статья 32 Жилищного кодекса РФ
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, до сих пор (25.12.2015 г.) не направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, (РАСПОРЯЖЕНИЕ от 13 июля 2015 г. N 257-р Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области)
Согласно п.6 Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое то же до сих пор (25.12.2015 г.) не получено! Что делать?
