Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но там стоит и прописано обременение в силу закона ипотеки

09.10.2013, 18:57
• г. Челябинск

Продал квартиру, покупатель получил на руки свидетельство гос. регистрации права стоит обременение в силу ипотеки закона, покупатель расчитался 50% от суммы наличкой остальная часть была приобретена за счёт субсидии социальное развитие села до 2013 года, субсидию получу только через месяц, сказали якобы сначало нужна зелёнка на него потом только деньги перечислят, волнует очень останусь ли я не с чем ведь покупатель уже является собственником моей квартиры.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
09.10.2013, 19:22

Покупатель получил свидетельство гос.регистрации права на квартиру с обременением ипотеки, продавец остался без денег

Продал квартиру, покупатель получил на руки свидетельство гос. регистрации права стоит обременение в силу ипотеки закона, покупатель расчитался 50% от суммы наличкой остальная часть была приобретена за счёт субсидии социальное развитие села до 2013 года в договоре она указана общая стоимость тоже, субсидию получу только через месяц, сказали якобы сначало нужна зелёнка на него потом только деньги перечислят, волнует очень останусь ли я не с чем ведь покупатель уже является собственником моей квартиры.
Читать ответы (2)
Яна
24.09.2013, 16:54

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Мы купили квартиру с помощью субсидии молодым семьям... В свидетельстве о праве собственности обременение в силу ипотеки, её мы погасили справка из банка есть, но было и другое обременение, так как субсидия выплачивалась продавцу квартиры, после оформления права собственности, сумма субсидии является обременением по квартире. Обременение сразу не сняли, решили после погашения ипотеки, разом. Какие документы для бти потребуются? Нужна ли расписка от бывшего собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Анна Петровна
02.12.2014, 13:00

Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры

Мною в 2010 году была приобретена квартира по ФЦП Социальное развитие села до 2012 года. В свидетельстве о государственной регистрации права указаны существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Но никакой ипотеки не было, было перечисление из гос органа власти социальной выплаты (70%) на банковский счет Продавца и 30 % наличными были переданы мною Продавцу при подписании договора купли-продажи, о чем имеются соответствующие платежные поручения и расписка Продавца. Сейчас возникла необходимость продажи данной квартиры, но в кадастровой палате требуют доказательств погашения ипотеки (которой не было). Как мне быть?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.07.2013, 12:58

Как гарантировать получение субсидии при продаже квартиры?

Я продаю квартиру. У моего покупателя встречная продажа комнат на субсидию+ипотеку. Получается субсидия транзитом идет ко мне. Как гарантировать получение мной этих денег (по субсидии)? Что прописать в договоре? А то получается, что мы отдадим все документы на регистрацию собственности. Только после регистрации права собственности государство переведет деньги моему покупателю. А только потом ведь он сможет перевести их мне. Как подстраховаться? Спасибо!
Читать ответы (6)
Юлия
13.10.2020, 19:37

Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и обременением на квартиру?

Продаю квартиру, оплата будет частично за счёт собственных средств покупателя, частично за счёт материнского капитала. В договоре купли-продажи будет наложено обременение на квартиру (ипотека в силу закона) до тех пор, пока я не получу деньги материнского капитала из пенсионного фонда. Как обезопасить себя, если по каким то причинам Пенсионный фонд откажется перечислять мне деньги материнского капитала? Ведь обременение ипотека в силу закона не запрещает покупателю квартиры въехать в неё и проживать в ней, так как квартира будет уже зарегистрирована на него.
Читать ответы (1)
Олег
13.10.2014, 21:28

Оплата налога с продажи квартиры - обязательно ли это в случае приобретения через ипотеку и замены свидетельства

В 2008 году была приобретена квартира в ипотеку. Было получено свидетельство с обременением. В 2014 году рассчитался с банком за кредит. Получил новое свидетельство. Квартиру в этом же году продал. Надо ли оплачивать налог с продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2017, 17:41

Получение субсидии на погашение ипотеки - возврат 13% налога от всей суммы возможен?

Встали на очередь " Устойчивое развитие села" взяли ипотеку 1800000 тыс на покупку дома. В Администрации сказали что ждать субсидию 1-2 года (потом субсидия пойдет в счет погашения ипотеки). Вопрос такой: 13% налога от ипотеки нам вернут от всей суммы? Так как субсидию мы еще не получили.
Читать ответы (1)
Александр
07.04.2015, 16:15

Влияние обременения в силу закона на продажу квартиры по жилищной программе

Два года назад моя семья приобрела квартиру на субсидию по жилищной программе,, Социальное развитие села,,. В свидетельстве на собственность обозначено обременение в силу закона. Скажите пожалуйста, когда это обременение будет снято? Могу ли я продать квартиру?
Читать ответы (1)
Гультяева Марина анатольевна
25.01.2015, 09:25

Когда я смогу получить деньги после снятия обременения права на квартиру?

Я продала квартиру в два этапа сначала получила первую часть денег и покупательница получила свидетельство о гос регестрации права на свое имя с обременением права: ипотека в силу закона. Потом я написала расписку, что получила полную сумму и деньги заложили в ячейку. Расписку отвезли в гбр для снятия обременения. Подскажите когда я должна забрать деньги из ячейки, расписку написала акт приема-передачи подписала, ключи отдала. Обременение снято уже документ о снятии обременения будет готов 28.01.15 могу я после получения этого документа получить деньги?
Читать ответы (5)
Екатерина
29.01.2013, 20:59

Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона). Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога? Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?
Читать ответы (1)