Объем и сложность работ пока неизвестна.

Имеет ли право ЖЭУ к выполнению работ допускать посторонних лиц, при наличии заявки. Пример: подана заявка в ЖЭУ на замену центральных кранов на воду. Пришел сантехник с ЖЭУ перекрыл воду по стояку, а всю работу по установке кранов с демонтажем труб выполнял коллега по работе хозяина квартиры. В результате этих манипуляций была затоплена квартира снизу. Вопрос кто несет за эти работы ответственность и куда подавать жалобу. Заранее спасибо за помощь.

Мы вызывали слесаря-сантехника из ДЭЗа на замену всех вентилей в общем стояке. Вызов был сделан три раза, оплата производилась за наличный расчёт, чеков нет, т.к. слесарь сказал, что всё записано у диспетчера. Месяц спустя произошёл залив квартиры и всех квартир ниже этажами. Соседка ниже этажом подала иск в суд. При проверки книги учёта записей у деспетчера нет ни одного нашего вызова. Подскажите пожалуйста, как можно доказать, что мы вызывали сантехника из ДЭЗа на выполнение этих работ? Заранее спасибо.

Нужно вызвать сантехника для замены смесителя и шлангов к нему. Почитал в интернете, что не обязаны платить сантехнику или слесарю, т.к. по закону ЖЭУ не имеют брать плату за такие работы, т.к. в квитанции есть графа обслуживание дома и мы платим каждый месяц N-ю cумму. Подскажите какие мои действия для вызова сантехника, могу ли я не платить на законных основаниях за мелкий ремонт квартиры ЖЭУ. Какие документы требуется взять с ЖЭУ, в случае, если все-таки по каким-то причнам затребуют оплатить работу сантехника? Квартира приватизированная.

Может ли в штатном расписании быть ставка слесаря сантехника 2 разряда с почасовой тарифной ставкой и слесарь сантехник 2 разряда на окладе, но выполняют они одну и туже работу?

Если я в связи с частыми проблемами с кранами холодной и горячей воды (лопаются, разрываются и т.д) делаю заявку УК на вызов слесаря, чтобы заменить кран, который я купила. Слесари не хотят делать, предлагают, чтобы я приглашала другие организации. Я не знаю, они не хотят нести ответственность в случае очередного срыва крана или они ее не несут даже, когда устанавливает по вызову слесарь УК. Имеют ли право УК отказаться менять кран. Спасибо за ответ.

Законно ли ЖЭУ берет деньги? Мы живем в бывшем общежитии от завода. Завода давно уже нет! И наш корпус дома (в котором на 9-ти этажах находилось общежитие секционного типа - 6 комнат в секции + 2 общих туалета, кухня и ванная комната с умывальником) имеет не определенный статус. Ранее при каких-либо поломках (краны, смесители и т.д.) мы звонили в ЖЭУ, делали заявку по телефону мастеру, затем приходили слесари-сантехники и осуществляли ремонт (когда совсем бесплатно, а когда за денежное вознаграждение). В конце июля 2022 года пришлось обратиться за сменой смесителя в умывальнике и заменой арматуры в бачке унитаза. Позвонили в ЖЭУ, пришел слесарь-сантехник - сказал что купить. Мы всё приобрели в магазине сантехники. А когда потом обратились снова в ЖЭУ для вызова слесаря-сантехника что бы заменить старую сантехнику на новую... то услышали в ответ, что это платные услуги, нужно писать заявление и делать оплату! Когда мы пришли в ЖЭУ, то нам насчитали огромную сумму (для нас)! На вопрос - Почему так много, нам ответили, что мы теперь не общежитие и с нас берут за услуги как с квартиры! Законно ли это и что нам теперь делать? Уже 3-ю неделю мы сидим с текущим краном горячей воды и не исправным бачком унитаза! На наши звонки в ЖЭУ ни кто не реагирует и не приходит! Помогите, пожалуйста разобраться! Мы пенсионеры, с весьма скромными пенсиями.

Вызывала сантехника на дом, чтобы он сделал опись работ по сантехнике, для дальнейшей моей оплаты в ЖЭК. Имеет ли он право приписывать деньги в наряде-заказе, за опись работ? Т.е он пришел написал мне расценки и приписал деньги за то, что он приходил и сделал мне опись работ? Просто раньше с таким не сталкивалась, сантехники за вызов и осмотр денег не брали.

Слесарь по ремонту подвижного состава при выполнении основной работы выполняет и работу стропальщика. Удостоверение стропальщика имеется. В штатном расписании единица стропальщика не предусмотрена. Законно ли вписать в должностную инструкцию слесарю выполнение погрузочно-разгрузочных работ? И может ли слесарь выполнять эти работы при наличии удостоверения?

Через ГИС ЖКХ можно подать заявку в управляющую компанию на выполнение работ. Будет ли такая заявка иметь юридическое значение для суда? Что нужно - её скан или ссылку или... ?

Подрядчик и заказчик приняли решение, что в период проведения подрядчиком работ, заказчик в качестве содействия выделит своего работника с соответствующей квалификации для выполнения не большого объема работы. Кто несет ответственность за качество работы, выполненной специалистом Заказчика?