Я продаю дом с земельным участком, общая стоимость 1800 000. На дом и землю свидетельства разные, владение менее 3-х лет. Покупатель берет в ипотеку, если в одном договоре купли-продажи будет указано, что покупатель приобретает земельный участок стоимостью 900 000 и отдельным пунктом жилой дом стоимостью 900 000, то в таком случае я буду платить налог с дохода?

Я продаю дом с земельным участком, общая стоимость 1800 000.

Возможность прописать договорную стоимость дома

Продаю дом с земельным участком, который находится у меня во владении менее 3-х лет. Покупатель берёт ипотеку. Возможно ли в договоре купли-продажи прописать отдельно договорную стоимость дома и участка, а также стоимость неотделимых улучшений? Поможет ли это снизить налогооблагаемую базу (дом с участком продаются более, чем за 1 млн рублей)?

Читать ответы (3)

Процент налога при продаже дома с земельным участком после более 3-летней собственности

Продаю дом с земельным участком. Дом в собственности более 3 х лет (по приватизации), земля менее 3 х лет. Стоимость дома 800 тыс, земли 300 000, общая сумма 1 млн. 100 тыс. Буду ли я должна оплачивать налог после продажи?

Читать ответы (1)

Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?

Хотим заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Земельный участок находились в собственности продавца более 3-х лет, а жилой дом находились в собственности продавца менее 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (2 000 000 руб. из них земю участок - 1000000, жилой дом 1000000)?

Читать ответы (3)

Вопросы облагаемости налогом при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком

Хотим заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Земельный участок находились в собственности продавца более 3-х лет, а жилой дом находились в собственности продавца менее 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (2 200 000 руб. из них земю участок - 1 000 000, жилой дом 2 200 000)?

Читать ответы (1)

Налог на земельный участок при покупке у родственника в России

Я купил у своей тети земельный участок, заключили договор купли-продажи. Поставили сумму 50 т.р. кадастровая стоимость земли 450 000 р. земля во владении менее трех лет. будут ли брать налог или нет? если да, то от какой суммы и сколько % подскажите?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года. В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?

Читать ответы (3)

Ставки налога на продажу дома с земельным участком в России определены законодательством

У нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог при продаже земельного участка с домом, находившегося в собственности менее 3 лет

Продан земельный участок с домом за 1.5 мил. в собственности имущество находилось менее 3 лет! Как платить налог с кадастровой стоимости или с той которая указана в договоре? Но в договоре купле-продаже указана только общая стоимость имущества!

Читать ответы (4)

Вопрос о налоге при продаже земельного участка и дома, полученного в наследство

Продал земельный участок и дом. Был прописан по этому адресу 14 лет, в приватизации не участвовал, собственником не был. Получил дом и участок в наследство (долю). Свидетельство о праве на наследство отдельно на дом, отдельно на землю. В собственности полученное наследство пол года. Договор купли-продажи один, в нем указана стоимость земли (100 тыс.) и стоимость дома (1 000 000). Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить налог? Это два разных объекта? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка для личного подсобного хозяйства - обязательны ли налоги?

Я купил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли=земли населенных пунктов. Стоимость договора по покупке участка составляла 15000 руб Право собственности зарегистрировано 06.02.2013 г. Сейчас готовлю договор по продажи этого участка. Цена 180000 руб. Буду ли я платить налог с продаж или подоходный налог по получению дохода?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59