Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать свое право на собственность при договоре купли-продажи на другого человека

14.10.2013, 15:48
• г. Ростов-на-Дону

Что делать если договор купли продажи на другого человека? За не имением возможности оформить коммерческую недвижимость на себя несколько лет назад оформил договор купли продажи на друга (он тоже вносил свои деньги, каждый из нас по 50 процентов.) у меня осталась расписка от продавца недвижимости где указанно сколько вносил каждый из нас, позже из эта недвижимость использовалась нами как магазин, которым мы оба занимались, так же есть чеки на покупку мной оборудования в этот магазин, он умер, теперь имущество переходит к наследникам, как мне доказать что я являюсь одним из собственником этой недвижимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В вашем случае если и можно что сделать, так это взыскать с наследников уплаченные Вами денежные средства, либо договориться, что они Вам часть недвижимости (долю в ней) продадут (подарят).

Дело в том, что договор купли-продажи недвижимости - письменный договор, несоблюдение формы которого влечет его недействительность, а следовательно, что написано в договоре, то и будет на регистрации и иного здесь не может быть.

Если изначально в договоре купли-продажи Вы не фигурировали в качестве покупателя, то передачу Вами денег нельзя рассматривать, как оплату по договору. и что Вы являетесь стороной договора.

Следовательно право собственности за Вами никто не признает. А вот денежные средства вернуть можно.

Я Вам советую с документами обратиться к юристу или адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
13.10.2013, 13:50

Как доказать свое право на собственность после оформления договора купли-продажи на другого человека?

Что делать если оформил договор купли продажи на другого человека? За не имением возможности оформить коммерческую недвижимость на себя несколько лет назад оформил договор на друга (он тоже вносил свои деньги) у меня осталась расписка где указанно сколько вносил каждый из нас, мы вместе вели с ним этот бизнес, он умер, как мне доказать что я являюсь одним из собственником этой недвижимости?
Читать ответы (1)
Тимофей
17.01.2018, 20:50

Оформление дома на третьего лица без моего участия - кто является фактическим владельцем и что делать дальше?

Купил дом. Оформил на другого человека. В договоре купли-продажи я не числюсь. Есть расписка "продавца" что деньги получал от меня и его показания свидетельские подтверждающие это. "Владелец" данной недвижимости в данное время, так же потверждает, что деньги за недвижимость не отдавал и оформлена на него фиктивно. При этом не собирается её возвращать. Я обратился в полицию'те порекомендовали решать вопрос в суде.
Читать ответы (3)
Юлия
20.12.2016, 14:02

Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность

Если по решению суда договор купли-продажи был аннулирован, так как на момент сделки человек впал в кому и через 3 дня после подписания договора умер. Деньги были переданы заранее продавцу но не было расписки. Договорам продажи занималось агенство недвижимости, так как на них была составлена доверенность продавца. Поскажите что мне делать, и где искать виновных.
Читать ответы (2)
Анна
22.07.2012, 15:34

Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?

Муж покупает коммерческую недвижимость и хочет оформить только на себя. Как будет делится это имущество при разводе? Можно ли каким то способом обезопасить себя от возможности продажи этой недвижимости мужем третьим лицам или ее дарения в случае развода. Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.08.2014, 04:42

Как вернуть долг по договору купли-продажи недвижимости, когда продавец отказывается возвращать деньги после отмены сделки

Реально ли возвратить долг по договору купли продажи недвижимости, где написано. Деньги переданы продавцу в момент подписания договора, расписались обе стороны и договор зарегистрирован в регпалате. Прошел год сделку отменили, теперь этот урод не хочет отдавать деньги по договору. (расписки нет) ,но есть предварительный договор на покупку этой недвижимости, где прописано (деньги переданы до подписания договора) в обоих договорах, продавец расписался. Обращалась в полицию-отправляют а суд.
Читать ответы (1)
Татьяна Т
22.01.2021, 16:12

Договор купли-продажи без документов - как доказать владение шиномонтажным оборудованием?

Несколько лет назад муж приобрёл шиномонтажное оборудование у знакомого. Оформив договор купли-продажи с указанием списка оборудования. Документов на оборудование нет. И у знакомого они не сохранились, может их и не было. Так как он тоже их купил поддержанными. Подойдёт ли договор купли-продажи для доказательства, что это оборудование принадлежит нам.
Читать ответы (3)
Алексей
06.11.2020, 08:45

Нарушение условий договора залога - что делать, если продали недвижимость, находящуюся под залогом товара?

Переоформил недвижимость в залог товара, по договору купли продажи с условием что, как только реализуется товар и вернутся деньги за него, то и недвижимость переоформляется обратно, условие было устное, дополнительно составилась расписка, что новый собственник не имеет право отчуждения, перепродажи, дарения и т.д. Но они через короткое время не дожидаясь окончания нашего соглашения продали эту недвижимость по доверенности. Хотя в расписке указано что не имеют права этого делать. Они же сделали доверенность на другого человека для продажи этой недвижимости. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Юрий
13.09.2020, 14:51

Как защитить свои права при покупке недвижимости с долгами продавца?

Оформили сделку в МФЦ по недвижимости по договору купли-продажи, написал продавец расписку, что деньги за проданную недвижимость получил, но потом пришла бумага от приставов, что приостановить, так как у продавца финансовый долг, что делать покупателю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Логинова Ольга
02.03.2011, 11:38

5 лет назад я дала деньги на покупку недвижимости с условием, что эта недвижимось будет оформлена на отца.

Мой отец после смерти матери снова женился. У новой жены есть сын 35 лет. 5 лет назад я дала деньги на покупку недвижимости с условием, что эта недвижимось будет оформлена на отца. Мачеха оформила на себя. Есть ли возможность эту недвижимось сейчас через суд оформить на себя. За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
17.03.2015, 18:25

Что делать, если друг иностранный гражданин не возвращает деньги за покупку недвижимости в России?

Друг иностранный гражданин дал под рассписку деньги на покупку недвижимости в России. В расписке человек получивший деньги указал что по первому требованию переоформит недвижимость на друга, сейчас нехочет возвращать и отказываеться от всего и прячеться. Расписка на иностанном языке. Что можно сделать.
Читать ответы (1)