1.У моей мамы участок в садоводческом товариществе. Она хочет перевести его на меня.

Мои два брата не возражают против этого. Как выгоднее это сделать-через завещание, дарение или куплю-продажу?

2.Раньше новорожденный ребенок автоматически прописывался к матери. Можно ли его автоматически прописать к отцу, без согласия последнего?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Вы не указали в вопросе приватизирована ли земля и получено ли св-во о праве собственности на землю, кроме того на земле наверно есть постройки, они также должны следовать судьбе земли если не будут сноситься. При дарении или завещании собственной земли и построек придется платить налоги соответственно на дарение или на наследство. При наследовании не облагается налогом стоимость наследственного имущества (включая землю)85000 руб., а при дарении-только 8000 руб. не облагаются налогом. При купле-продаже нужно заполнить специальную декларацию, чтобы объяснить источник средств на покупку, если официальные доходы не позволяют сделать такую покупку, а мама будет платить налог только если стоимость проданного свыше 1000000 руб. (при условии владения домом и землёй менее 5 лет), а при владении землёй и домом более 5 лет на праве собственности налог продавец не платит с любой суммы. Основание: ст.ст.86-1,86-3,220 НК РФ,Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".Если земля не приватизирована, то вопрос о праве пользования участком решается при рассмотрении на общем собрании членов садоводства заявления матери о её исключении и приёме Вас как члена семьи в члены садоводства. Ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован у любого из родителей, но не автоматически, а при подаче заявления о регистрации обоими родителями. Зарегистрировать ребёнка на площади отца можно только с его согласия и согласия матери ребёнка, согласия других проживающих в квартире не требуется (ст.54 ЖК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение