Скажите, пожалуйста, у нас вопрос по снятию квартиры с баланса ситуация: мы фед. гос. учреждение, квартиры в оперативном управлении, предоставлялись сотрудникам по ордерам, выданным Жилищным комитетом (предварительно наша жилищно-бытовая комиссия выделяла, потом все документы шли в ЖК, если все правильно - выдавался ордер). далее наша организация заключала с сотрудником договор передачи квартиры в собственность. Сотрудник оформлял право собственности через ГБР, получал свидетельство о част. Собст-ти. на одну квартиру оформлен просто ордер. Больше ничего не было.
Но и к нам эта квартира никакого отношения не имеет сейчас!
А возник вопрос по налогам (мы теперь платим какой-то налог с этого года, связан с квартирами) и у нас проблема, с какого периода его рассчитывать,
человек, который получил ордер, давно уволился, затем умер возможно, его семья и приватизировала квартиру, нам и это неизвестно (а смысл?)
можно ли считать выдачу ордера моментом. Скоторого наша организация никакого отношения к этой квартире не имеет?
Слышала мнение, что Жилищный комитет вроде выносит какое-то решение для выдачи ордера (у нас и не было таких бумаг - хотя было 10 квартир)
короче, не знаю, что и делать извините за беспокойство заранее большое спасибо.
У Вас какая-то запутанная ситуация с этими квартирами. На чьем балансе дом?
Начать надо с заявления в ГБР (Росрегистрация) о выдаче выписки из реестра недвижимого имущества на спорную квартиру. Там Вы узнаете приватизирована ли она, и таким образом, - кто собственник.
Выдача ордера не означает перехода права собственности, т.к. ордер только лишь подтверждает право пользования жильцом этой квартирой. Если квартира не в собственности семьи умершего, значит, вероятно, она до сих пор в Вашем оперативном управлении.
В 1998 году получили ордер на квартиру. Ордер выдавала администрация поселения, а в 2004 году квартира была обращена в собственность организации застройщика. Человек который ранее работал в этой организации и получал квартиру по ордеру на себя и свою семью умер. Организация грозиться выселить оставшуюся семью. Пару лет с умершим заключали договор найма. Сейчас ничего не заключено. Ордер на руках. Что делать, возможна ли приватизация без согласия организации?
Ордер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
В квартире по ордеру проживало 3 человека-отец и 2 его дочери. Затем из этой квартиры были выписаны 2 дочери, которые там не проживали и на квартиру был оформлен договор социального найма с одним жильцом. Затем квартиру приватизировали на одного жильца, позже он эту квартиру подарил. Вопрос-дочери собственника могут ли восстановиться в данной квартире на основании старого ордера?
Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника? Квартира разделена на 4 доли родственников. Правоустанавливающий документ на квартиру: договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации). Свидетельства о регистрации прав собственности не оформляли. Вопрос: Можно ли передать доли приватизированной квартиры одному из собственников, не оформляя предварительно свидетельств о регистрации прав собственности на всех собственников? Ответьте пожалуйста по электронке: abcandxyz@yandex.ru
Квартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
Оформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.
Сорок лет назад был выдан ордер на двоих человек на вселение в квартиру кооперативного дома. Затем ордер был утерян. Домовая книга тоже утеряна. В квартире прописано 4 человека. Десять лет назад оказывается квартира была приватизирована одним человеком, вписанным в ордер. Правомерно ли это и каким образом могла быть совершена регистрация прав собственности без уведомления прописанных в квартире и второго человека из ордера?
Я сейчас оформляю свидетельство на собственность квартиры (квартира ЖСК, пай давно выплачен). Дело в том, что наше правление ЖСК утеряло ордер на мою квартиру. Все остальные справки для оформления имеются, но в Москомрегистрации без ордера на мою квартиру (или копии) оформлять свидетельство отказываются. Как поступить?
Заранее спасибо за ответ.
В 1998 году работала в гос. учреждении, которое обеспечивало своих сотрудников - городских очередников квартирами, принимая долевое участие в их строительстве. Квартиры давались работникам организации - городским очередникам, в том числе мне. Ордер на квартиру выдан мне городским жилищным комитетом в 1998 году, с очереди соответственно сняли. В ордере я и несовершеннолетний сын. Из организации я уволилась в 2002 году. В 2008 году решила приватизировать квартиру, собрала все необходимые документы, но на запрос в ЕГРН получила выписку из гос. реестра, что правообладателем является это гос. учреждение на правах оперативного управления. Форма собственности - гос. собственность. Подскажите пожалуйста, каковы должны быть мои дальнейшие действия для приватизации квартиры, какие документы запросить в моем гос. учреждении для дальнейшего обращения в суд?
Папа приобрел кооперативную квартиру в 90 годы. Собственность оформил на основании ордера в 2017 году. В 2019 году продал квартиру. Сейчас пришло письмо, что ему надо платить налог, так как в собственности была квартира меньше 3 лет. А на самом то деле она давно в собственности. Был просто ордер, а не документ о праве собственности. Можно ли это как то доказать и не платить налог?
