У меня такой вопрос. Я предложила выкупить долю двум со собственникам выслав ценное письмо в течении одного месяца. Письмо одного со собственника мне вернулось. Один из собственников говорит что письмо не получал и об этом ничего не знает. Что делать?
Уведомление о преимущественном праве покупки доли лучше всего отправлять через нотариусов, поскольку у регистрирующего органа такое требование.
в законе таких ограничений нет, но по собственноручно отказывая в регистрации регпалата указывает что убедиться в том, что было отправлено письмо о преимущественном праве у нее нет.
Спросить
А он что, долю купить хочет? Так пусть покупает...
Для росреестра будет достаточно документа, подтверждающего направление вами уведомления сособственнику. И документа,подтверждающего возврат письма за истечением срока хранения.
Если этот сособственник захочет купить долю, доказывая, что его не уведомили, он может обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя.
У росреестра нет требования направлять уведомление через нотариуса.
Спросить
Если ни чего не получал и не хочет выкупать долю, пусть подписывает отказ от преимущественного права покупки у нотариуса, такой отказ действителен не продолжительное время.
Спросить
