Количество экземпляров расписки о получении первого платежа наличными при ипотечном кредите - нужен ли оригинал для банка и какие экземпляры требуются для продавца и покупателя?
В скольких экземплярах пишется расписка о получении денег (первый платёж покупателя наличными) при ипотечном кредите? То есть, нужен-ли оригинал для банка? Правильно-ли, что расписка всегда пишется в одном экземпляре? Либо в двух, - для продавца и покупателя?
На госрегистрацию договора купли-продажи было предоставлено 4 экземпляра договора с ипотекой Сбербанка. В одном экземпляре, который остался в регистрационной палате. Нет пункта о том, что квартира не остается в залоге у продавца. В остальных экемплярах (у покупателя и банка) это пункт есть. Все деньги за квартиру выплачены продавцу полностью, по расписке в договоре и перечислением на счет через банк (ипотека). В регистрационной палате ставят залог в силу закона перед продавцом. Продавца найти не можем, прошло несколько лет после сделки. Что делать?
1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?
Продал квартиру ипотечнику. В УФРС сдали 5 экземпляров договоров купли-продажи (1 для УФРС, 1 продавцу, 1 покупателю, 2 для банка) и 4 экземпляра кредитного договора (1 для УФРС, 1 покупателю, 2 банку). Сделку успешно зарегистрировали, но на выдаче мне выдали только 2 экземпляра договора купли-продажи и 1 кредитный договор. Я правильно понимаю, что экземпляры банка должен и может получить только банк? Или мне не додали?
Завтра назначена сделка по продаже нашего дома с земельным участком. Покупатель требует написать расписку на получение первой части денег, которые считаются первоначальным взносом.1690000. Ипотека банка 1200000 получим только через пять дней Расписку просят написать в двух экземплярах: одну банку одну покупателю. Нет ли подвоха и как правильно написать. Стоимость то дома 2890000.
Мы нашли покупателя на нашу квартиру по ипотеке. Покупатель вместе с риэлтором просят дать им расписку в получении 20 % стоимости квартиры без получения денег для предоставления расписки в банк. Риэлтор предлагает нам расписку со стороны покупателя следующим числом. Что предыдущая расписка недействительна и деньги возвращены. Есть ли в этом риск для нас?
Решила продать квартиру ипотечному покупателю. Договорились о цене в 925000 р. Покупатель просит меня в договоре купли-продажи указать сумму 999900 (чтобы банк дал ипотечный кредит в 900000 р, т.к. 100000 р наличными у покупателя нет). Фактически же получается: покупатель передает мне (продавцу) 25000 р наличными, остальные я получаю от банка (900000 р). Получается на бумаге одно, а фактически все иначе. В свою очередь я должна написать расписку для одобрения кредита о получении наличных (100000 р), хотя фактически получу 25000 р. Как мне себя вести, мне нужны гарантии, что покупатель, в случае чего, не потребует с меня разницу в размере 75000 р. Может быть нужно взять с него расписку о том, что он мне задолжал 75000 р. Подскажите, как правильно оформить и какие документы нужно подготовить?
Продается квартира. Покупатель просит договор купли-продажи сделать больше на 100 т.р. т.к. берет ипотеку. В банке покупатель заявляет что оплатил наличными Продавцу 100 т.р. Покупатель пишет Продавцу расписку что отдал 100 т.р. А продавец покупателю пишет расписку что получил 100 т.р. и покупатель данную расписку использует как основание для получения ипотеки. Какие риски для Продавца имеются в данной схеме?
Занимаемся самозанятостью "Сварочные работы", работаем по заказу, по предоплате. Подскажите пожалуйста, расписка пишется о получении предоплаты? И в расписке пишется, получила от такого то (сумма) в качестве предоплаты за беседку? И нужно ли указывать полную стоимость беседки в расписке? И обязательно ли писать в двух экземплярах или достаточно расписку отдать покупателю, что я получила предоплату?
Мне как поступить на суде.
Деньги я получил у покупателя по договору займа и составлена расписка для организации-Продавца. Затем Продавец не выполнил свои обязательства и вернул деньги Покупателю, забрав у Покупателя оригинал расписки в получении денег. Теперь Покупатель подал на меня в суд и хочет получить ещё компенсацию за то, что я не вернул ему деньги по договору займа. Что делать?
Ситуация такая: Продавец дома при продаже действует через посредника (не риелтор), который наделен полномочиями вплоть до получения денег с покупателя. Продавец хочет получить деньги наличными. Вопрос: кто должен написать расписку в получении денег за покупку (которая в дальнейшем будет нужна покупателю для налогового вычета): продавец или его посредник, которому будут переданы деньги? Либо 2 расписки: от посредника, что он получил деньги от покупателя и от продавца, что он получил деньги от посредника? Заранее спасибо за ответ!