Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить договор залога на дом, чтобы гарантировать его сохранность при отсутствии продажи квартиры

19.10.2013, 22:20
• г. Зеленодольск

Понравился дом. собираемся покупать (но боюсь его потерять)перекупят, т.к свою квартиру не продала. Ждем покупателей. Как правильно составить договор залога на дом (что бы обязать продавца не продовать другим людям)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер, Надежда!

В вашем случае следует заключить предварительный договор с условием о задатке, при этом указав срок в течении, которого будет заключен основной договор.

Спросить

Надежда, здравствуйте ! Обязательно подкрепите "движение" денежных средств распиской. Будт необходима помощь в составлении предварительного договора купли-продажи дома, земельного участка, в составлении соглашения о задатке (т.е. в юридическом сопровождении сделки) - можете обращаться. Успехов Вам !

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.06.2012, 10:25

Как обезопасить себя при внесении залога и аванса при покупке квартиры

Собираемся покупать квартиру, нашли подходящий вариант, необходимо вносить аванс (залог). Подскажите как обезопасить себя от невозврата залога со стороны продавца если мы передумаем (что-то не понравится или просто найдём ещё более подходящий вариант)? Как грамотно оформить расписку? В чём разница между залогом и авансом? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Светлана Юрьевна
04.12.2017, 01:04

Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка

Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?
Читать ответы (2)
Луиза Фираловна
25.12.2014, 15:47

Как продлить срок предварительного договора о покупке квартиры и избежать потери денег

Мы подписали предварительный договор о покупке квартиры, на свою квартиру нашли покупателей - им отказали в кредите в СБ, в другом банке одобрен кредит, но нет выдачи. Срок договора предварительного 16.01.16, можно ли продлить срок предварительного договора (для поиска других покупателей)? Что можно сделать, чтобы не потерять деньги?
Читать ответы (1)
Юлия
12.07.2022, 10:58

Как решить проблему, когда квартира была продана нескольким лицам после аннулирования договора купли-продажи?

Аннулировали через суд договор купли продажи квартиры, но ответчик продал квартиру уже другим людям, а тот человек которому продали тоже продал квартиру уже другим людям. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Алексей
13.08.2016, 22:24

Как оформить залог на покупку дома при отсутствии возможности продажи квартиры - правильное оформление и избежание потери денег

Как правильно оформить залог на покупку дома, дело в том что я не могу продать квартиру, а дом, который хочу, нашла, продавцы хотят залог, но как правильно всё оформить, так как свою квартиру продать быстро не получается, не потеряю ли я деньги с выплотой залога?
Читать ответы (1)
Полина
23.07.2017, 20:49

Продажа квартиры и переезд в другой регион - как отсутствие прописки может повлиять на сделку и как составить договор?

Продали квартиру и выписались из нее! Собираемся покупать новую в другом регионе, может ли отсутсвие прописки помешать совершению сделки? И как лучше составить договор в таком случае.
Читать ответы (3)
Anna
11.11.2014, 21:41

Подводные камни при покупке 1-комнатной квартиры через договоры переуступки права долевого строительства

Собираемся купить 1 к квартиру, присмотрели, дом сдадут в декабре 2014, покупаем у собственника, риэлтор сказал сейчас договор переустепки права требования долевого строительства, если будем покупать позднее декабря будет уже договор купли продажи и соответственно стоимость квартиры вырастет. Какие подводные камни с этими договорами переуступки могут быть? Не могут ли продать ее уже нескольким людям до нас? или находится в залоге? Боюсь за эту чистоту. Собираемся брать ипотеку в сбере.
Читать ответы (1)