Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я обменять эту долю на квартиру тоже приватизированную мужа моей сестры, при согласии всех сторон?

19.09.2005, 09:32
• г. Самара

Я имею долю частной собственности в трехкомнатной квартире. Могу ли я обменять эту долю на квартиру тоже приватизированную мужа моей сестры, при согласии всех сторон? Мы хотим поменяться, чтобы муж моей сестры, с семьей жил в трехкомнатной, а мне бы отдал свою 1-к квартиру. Все являются собственниками. Муж моей сестры боится, что отдав мне свою частную собственность может остаться без таковой, но я же отдаю ему свою долю? Там же имеет долю его жена (моя сестра). Они бы жили там втроем с ребенком, улучшив свои жилищные условия, и бы не осталась без жилья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Мария! Осуществление такого договора мены возможно с согласия всех сторон, включая сособственников трёхкомнатной квартиры, имеющих преимущественные права(ст.250 ГК РФ). Если однокомнатная квартира-единоличная собственность мужа сестры(добрачная, либо подарена ему или унаследована-ст.36 СК РФ), то видимо он считает такую мену без доплаты неравнозначной, т.к рыночная цена однокомнатной квартиры обычно близка к цене 2-х комнатной. То обстоятельство, что его жена имеет в 3-х комнатной квартире долю при приватизации для него не имеет значения, т.к эта доля-единоличная собственность его супруги и не имеет отношения к нему(ст.36 СК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
17.10.2010, 18:43

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру. Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире. Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже. Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Читать ответы (1)
Людмила
11.05.2016, 07:13

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

У меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
Читать ответы (2)
Анастасия
16.05.2017, 08:54

Приватизация квартиры после смерти матери - как уменьшить долевую собственность сводной сестры и прописать отца?

После смерти матери оказалась такая ситуация-квартира приватезирована на троих-Я,моя сводная сестра и покойная мать которая завещала свою долю отцу. Мой отец имел свою однокомнатную квартиру продал ее деньги отдал этой сводной сестре с учетом того что она будет выписана с приватизации, из общей квартиры, покойная этого не сделала и получилось что моя сводная сестра уже имея квартиру ище имеет 1/3 в квартире, мой отец сделал дарственную и отдал мне свою часть получившись вообще без всего, я по незнанию его не прописала я его хочу прописать и нужно согласие этой сводной сестры, она его не дает, что мне сделать при обращении в суд что бы уменьшить долевую собственность сестры, так как она уже все получила, но докать это сложно документов нет и мне быть с моим родным отцом что бы прописать его и что бы он не остался на улице ведь получается без ее согласия он жить там не может и вообще подскажите как с ней разобраться! Спасибо!
Читать ответы (3)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Михаил
25.03.2008, 14:41

Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?

Ситуация такая. Есть 3 комнатная неприватизированная квартира. (Собираемся приватизировать). В ней прописаны отец, мать и их дети - брат (29 лет) и сестра (27). Брат женился и беременную жену хочет прописать в эту квартиру. Сестра с ребенком привела своего мужа в эту квартиру. А двухкомнатную квартиру мужа они сдают в аренду (она приватизирована и оформлена на бабушку мужа сестры, и прописаны в ней муж сестры и ребенок сестры). Родители против того, что муж сестры остался жить в трёхкомнатной квартире. Вопрос:-возможно ли запретить мужу сестры посещать эту (трёхкомнатную) квартиру? (учитывая, что все жильцы нашей квартиры, кроме сестры, не хотят, чтоб он здесь жил.-возможно ли при приватизации квартиры, оформить её только на родителей, без согласия детей?-какие права имеет сестра при разделе квартиры? Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа? Будем очень благодарны за ответ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия Евгеньевна
06.03.2015, 03:27

Право прописки - Может ли сводная сестра прописать своего мужа или кого-либо еще в квартиру без согласия 4-х других собственников?

Имеет ли право моя сводная сестра прописать в квартиру своего мужа или еще кого-либо, без моего согласия и без согласия еще 4-х собственников квартиры. У каждого из нас по 1\6 доли собственности. Квартира принадлежала моим родителям, т. к. папа сестру признал и прописал, то она участвовала приватизации тоже. Собственниками квартиры являются теперь я, мой сын, моя родная сестра, 2 детей родной сестры, сестра сводная.
Читать ответы (1)
Ирина
13.09.2012, 10:58

Как решить ситуацию с пропиской в общей квартире с родственниками?

Общ. пл. кв-ры 48.1, жилая-29.6 Прописана в этой квартире я одна. У меня в собственности 5/6 квартиры, у сестры 1/6 в собственности. Сестра хочет написать доверенность на свою дочь, чтобы та прописалась в моей квартире и жила на 8 кв. м. со своей семьей. У сестры есть жилье - свой дом рядом с Москвой и квартира. У ее дочери тоже свой дом и общая с матерью квартира. А у меня только эта квартира, где прописана. Миром все решить они не настроены. Долю свою тоже не продают. Как мне быть? Подскажите варианты.
Читать ответы (1)
Ольга
02.03.2014, 01:14

Как разделить доли в квартире между семьями и отстраниться от сестры мужа?

Помогите, пожалуйста с вопросом. Мой старший ребенок (4,5 года) имеет 1/4 доли в приватизированной 3-х комнатной квартире, где прописан мой муж, но сам он доли в ней не имеет. Квартира осталась им после смерти родителей, но проживает там только его сестра со своей семьей. В квартире также имеют долю сестра моего мужа и двое её не совершеннолетних детей. Сестра согласилась отдать нам долю нашего ребенка, путем покупки жилья. Жильё она хочет купить на свой материнский капитал и взять кредит. У нас есть свой материнский капитал, она хочет, чтоб мы его вложили тоже. Тогда я так понимаю, что они всей семьей будут иметь каждый свою долю, уже в нашем новом жилье? Я хотела бы навсегда отстраниться от сестры мужа, т.е. наше это наше, а их это их, возможно ли это?
Читать ответы (1)
Людмила
12.01.2008, 19:16

Какие права имеет сестра на квартиру брата и может ли жена оформить квартиру в свою полную собственность?

Умер муж, не оставив завещания на жену, с которой проживал в своей приватизированной квартире. Жена имеет собственную приватизированную жил. площадь, где и прописана, но жила у мужа. У мужа есть родная сестра, которая никогда не была прописана в квартире брата. Какие права имеет сестра на квартиру брата и может ли жена оформить квартиру в свою полную собственность? Какие затраты предстоят жене?
Читать ответы (1)