В результате наследования, я оказался собственником 3/4 квартиры, в которой две комнаты, жилой площадью 9 и 18 кв.

м. Второй собственник самоуправно занял комнату 9 кв. м., хотя его доля по метрам меньше этой комнаты. На мое предложение выкупить у него долю по рыночной стоимости, он ответил отказом. Какие шаги я могу предпринять для разрешения ситуации? При сдаче моей доли в аренду (если это лигитимно, пока нотариусы отказываются регистрировать договор аренды доли без согласия собственника оставшейся 1/4), какую площадь могут занимать арендаторы? Может ли суд обязать собственника 1/4 продать свою долю по рыночной цене? С уважением, Е. Петросов.

вопрос №2796
прочитан 55 раз

Вы можете предложить второму собственнику приобрести вашу долю по рыночной цене (лучше это сделать письменно заказным с уведомлением о вручении). В письме установить срок ответа, скажем месяц или две недели. В случае отрицательного ответа или вообще молчания по истечении указанного срока вы можете продать вашу долю третьим лицам, т.о. вы не нарушите права приемущественой прокупки при совместной долевой собственности.

Суд не может обязать продать долю.

Вы можете попробывать установить порядок пользования.

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X