Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прошу разъяснить вопрос о правах проживающих в неприватизированной квартире членов семьи ответственного квартиросъемщика.

22.09.2005, 09:31
• г. Москва

Прошу разъяснить вопрос о правах проживающих в неприватизированной квартире членов семьи ответственного квартиросъемщика.

Мой отец отказывается приватизировать квартиру, так как считает, что при сносе дома и т.п. мы сможем получить большую (оснований для постановки на учет как нуждающихся у нас нет – площадь не позволяет, квартира объективно оценивается как не слишком дорогая). Письменного договора о социальном найме нет.

Прошу разъяснить, какие трудности могут возникнуть у наследников ответственного квартиросъемщика при заключении этого договора (после открытия наследства – завещание отсутствует, иждивенцев нет), а также объяснить преимущества (если они есть) проживания в неприватизированной квартире.

С уважением, Мария.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На основании ст.69 ЖКРФ, члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и несут обязанности наравне в нанимателем. Поэтому другие члены семьи нанимателя имеют право на приватизацию квартиры наравне в нанимателем жилого помещения.

Если квартира будет приватизирована только на отца, то на основании ст.1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Доли равны. Если квартира будет приватизирована на всех членов семьи в равных долях, то наследуется только доля отца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
14.08.2014, 19:27

Что делать при смерти ответственного квартиросъемщика и риске выселения остальных проживающих в муниципальной квартире в Москве?

У меня такая ситуация, есть муниципальная квартира в г. Москва, в ней прописано 3 человека (квартира однокомнатная) ,в том числе и я ответственный квартиросъемщик моя бабушка. Меня тут напугали, что при смерти ответственного квартиросъемщика, государство может выселить остальных проживающих в этой квартире, так как нет законнго основания переоформить договор найма. Приватизировать квартиру нет возможности, так как 3 й прописанный отказывается что делать, чотбы н еоказаться на улице?
Читать ответы (6)
Тимур Зигангиров
01.02.2015, 15:47

Способы приватизации квартиры в пятиэтажке с прописанными членами семьи

У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации. 1. Стоит ли приватизировать квартиру. 2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.) 3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма 4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса. Заранее Спасибо.
Читать ответы (3)
Светлана Владимировна
25.11.2014, 23:34

Возможна смена ответственного квартиросъемщика в случае отказа приватизации квартиры - как это сделать?

Прошу вас помочь разобраться в одном вопросе - муниципальной квартире прописано 5 человек, ответственный квартиросъемщик хотела приватезировать квартиру в равных долях на всех прописанных в квартире, но есть два прописанных в квартире которые отказываются принимать участие в приватизации, при этом они отказываются оформлять нотариальный отказ от приватизации. Есть ли возможность и права у существующего ответственного квартирасъемщика для смены ответственного квартиросъемщика вместо себя? Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лара
03.09.2022, 18:37

Пересмотр площади квартиры по договору соцнайма - основания и возможности

На каком основании администрация города может пересмотреть площадь квартиры, которая предоставлена по договору соцнайма в 2020 г.? Будет ли основанием для пересмотра площади, если наниматель и один из членов семь (вписанные в договор социального найма) купили в собственность другую квартиру, после заключения договора социального найма? Будет ли основанием для пересмотра площади, если один из членов семьи (вписанный в договор) не прописался в этой квартире, но своей собственности не имеет?
Читать ответы (4)
Анастасия
19.03.2014, 20:44

Как решить проблему с нежеланием приватизации квартиры в социальном найме?

Квартира в социальном найме. Квартиросъемщик не желает приватизировать квартиру. В данной квартире прописка есть. Я как понимаю, то из общей площади на каждого прописанного человека приходится доля в квартире. Что делать? На размен квартироосъемщик отказывается. Помогите, пожалуйста, своим советом... И приватизировать, получается, свою долю не могу.. и на размен квартиросъемщик отказывается.
Читать ответы (1)
Ольга
09.11.2009, 10:13

Если неприватизировать квартиру, что будет после смерти ответственного квартиросъемщика?

Узнала что в 2012 году возрастет налог на собственность и не каждый собственник сможет потянуть расходы на собственность. Живем с мужем в неприватизированной квартире, ответственный квартиросъемщик - его мать. Кроме нее прописаны еще три человека. Если неприватизировать квартиру, что будет после смерти ответственного квартиросъемщика? Не выселят ли из квартиры? Обязательно ли заключать договор социального найма? Можно ли прописаться в неприватизированной квартире мне и двум нашим дочерям?
Читать ответы (1)
Всилий
22.07.2009, 16:35

Потенциальные трудности при получении и продаже квартиры в Казахстане по завещанию бабушки

В Республике Казахстан проживает моя родная бабушка, которая составила завещание на мою маму и меня, предметом которого являеться квартира! Какие трудности могут возникнуть после открытия завещания, для получения и продажи квартиры квартиры?
Читать ответы (1)
Кристина Романовна
03.12.2014, 10:56

Влияет ли прописка на возможность получения квартиры при сносе и приватизации?

Моя сестра и её отец прописаны в квартире. Другая квартире в доме под снос. Она приватизирована. Отец вступил в права наследства и является собственником квартиры. В этой квартире прописан один дедушка, который подписал отказ от квартиры в пользу отца. Отец предлагает сестре с ним туда прописаться, чтобы было 3 человека, чтобы после сноса получить не выплату, а квартиру. Поможет ли прописка получить квартиру, а не выплату? И если квартира приватизированная, дадут по площади или по количеству прописанных? И вообще можно ли прописать человека, если квартира в доме под снос? Спасибо!
Читать ответы (2)
Павел
03.12.2010, 14:09

Моя жена прописана в 5-и этажном доме в не приватизированной квартире (54 кв.м). Всего в ней прописано 5 человек.

Вопрос по прописке ребёнка. Моя жена прописана в 5-и этажном доме в не приватизированной квартире (54 кв.м). Всего в ней прописано 5 человек. Есть ли смысл прописывать ребёнка в данную квартиру к жене дабы получить при сносе отдельную квартиру в соответствии с нормами на душу населения по площади? Данный вопрос интересует меня с точки зрения неприватизированности квартиры и в случае, если квартиру приватизируют перед сносом дома! Так же интересует, правда ли, что, если квартиру не приватизировать, то новая квартира, которую дадут в новостройке после сноса, приватизиции не подлежит.
Читать ответы (1)
Ировина Екатерина
07.08.2015, 22:55

Вопросы о получении жилплощади после сноса дома в г. Москва - приватизированная комната и прописанные соседи

Вопрос по получению квартиры после сноса. Есть комната в 2-х квартире, комната приватизированна сама квартира нет, в неприватизированной части квартиры проживают и прописаны 2 человека. Комната в собственности никто не прописан. Дом на снос. Вопрос получу ли я жилплощадь при сносе дома? Или только компенсацию. В какам случае я могу получить жилплощадь (что для этого надо сделать) г Москва.
Читать ответы (1)