Отец занимает одну комнату, но не живет в ней уже несколько лет, комната закрыта на замок.
По новому жилищному кодексу.
У нас трехкомнатная квартира, приватизированная, собственником является моя мама. В квартире прописаны мама, отец (бывший муж - они в разводе около 7 лет) и сын. Я прописана по другому адресу, но проживаю в этой же квартире. Отец занимает одну комнату, но не живет в ней уже несколько лет, комната закрыта на замок. Мы к ней доступа не имеем. Выписываться сам он не будет и возможность пользоваться нам этой комнатой он не даст. При этом проживает, видимо, где-то в другом месте - мы об этом ничего не знаем.
В новом жилищном кодексе есть пункт, по которому собственник может подать в суд с просьбой о выписке человека, проживающего в его квартире, но уже не являющегося родственником (прошу прощения за не очень корректную формулировку). Дело решает суд.
Хотелось бы узнать, что мы можем предпринять. Есть ли у нас шанс решить эту проблему. И сколько могут стоить услуги адвоката по этому делу?
Норма права звучит так в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Необходимо смотреть документы
СпроситьЕсли на момент осуществления приватизации квартиры на имя матери Ваш отец был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире и давал отказ от участия в приватизации, то выселить его невозможно в любом случае, т.к действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим
(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", принятого ГД ФС РФ 22.12.2004). Гонорар по ведению дела каждый адвокат устанавливает сам по договору с Вами, но если ситуация подпадает под указанные мною обстоятельства, то не расходуйте деньги зря.
СпроситьБольшое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Мы с сестрой проживаем в приватизированной комнате в 4-комнатной коммунальной квартире. В квартире есть еще одна приватизированная комната, владелец которой умер, наследников он не оставил, но в его комнате прописан еще один человек (бывший владелец этой комнаты, не был своевременно выписан при ее продаже). Этот человек пропал без вести около 3 лет назад. Все это время коммунальные платежи за комнату не осуществляются.
Можно ли что-нибудь предпринять, чтобы выписать этого человека? В милиции дело о поиске пропавшего открывать отказались.
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
В квартире кроме нас проживает еще 2 человек (отец и сын, занимают одну неприватизированную комнату и еще одну комнату арендуют у государства.
Спасибо.
У меня возник вопрос вот какого характера.
Каким может быть решение суда при разделе лицевого счета 4-х комнатной квартиры (комнаты 16,14,11,10 м.кв), где прописаны 6 человек. Проживают 2 семьи-1-Мать+дочь (18 лет)+муж (не проживает совместно уже 10 лет, но и не выписывается, на данный момент-оформлен развод) Занимают 3 комнаты-16,11,10 м.кв.
2-Сын+его жена (прописана по другому адресу, фактически проживает в этой квартире постоянно)+2 несовершеннолетних детей-6 и 5 лет. занимают одну комнату-14 м.кв.
Вопрос. Каковы шансы семьи сына на получение еще одной комнаты-10 м.кв.?
Бывший муж прописан вместе с ребенком в комнате в коммунальной квартире (муницип.), при этом в этой комнате муж не живет, а живет уже 2 года в другом месте.
В этой комнате вместе с рбенком живет мать, прописанная в другой квартире.
Имеет ли право мать подать в суд на раздел комнаты, в которой мать не прописана, но прописан ребенок, с которым она проживает?
P.S.За комнату в течение 2-х лет платит мать.
Муниципальная трешка. Прописаны мать и сын. Мать-ответственный квартиросъемщик. Мать ограничила сына в доступе к проходной комнате в квартире. Комнат всего 3. Одну изолированную комнату занимает сын, комнату и зал занимает мать. Врезала замок и он не имеет доступа к общей комнате (к залу). Получается, он полноценно не может пользоваться квартирой.
Скажите, пожалуйста! На что мы можем расчитывать при сносе нашей хрущёвки по новому жилищному кодексу: Я прописана в одной комнате, в 2-х комнатной коммунальной квартире, с дочкой семи лет, плюс муж (в разводе). В другой комнате прописан сосед (один). Большое-большое спасибо.
Очень прошу оказать помощь в следующей ситуации. С мужем прожили 14 лет. У меня есть сын (20 лет), который был усыновлен мужем органами суда. Проживаем втроем в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Прописана я, муж, сын, отец мужа (инвалид, живет по другому адресу). Квартиросъемщик - отец мужа. Муж подал на развод, но сказал, что квартиру обменивать не будет, а на одну из комнат повесит замок и будет там жить. Отношения очень натянутые - были угрозы в адрес сына. Очень прошу, скажите, что нужно сделать, чтобы обменять квартиру в одностороннем порядке. Нужно ли соглашаться на развод? Имеет ли сын какие нибудь преимущества, если он усыновлен, и может ли муж закрыть одну из комнат?
Спасибо.
Расскажите о новом жилищном кодексе, который вышел в марте 2005 года. Слышала, что теперь даже если я замужем и мы приобрели квартиру в браке и прописана там, а владельцем квартыры является мой муж, то я всё равно не имею права на эту квартиру или мои права ущемляются, согласно новому жилищному кодексу. Так ли это? Что делать? Так как фактически я получаю больше мужа и плачу кредит за квартиру с моими родителями?
Двухкомнатная квартира. 2/3 (комната 20 метров) у одного собственника, 1/3 (комната 10 метров) у другого собственника. Комнаты выделены через суд. В большой комнате живёт мать с сыном (оба прописаны без права собственности) Сама комната принадлежит собственнику который в квартире не проживает. Маленькая комната принадлежит бывшей жене сына. В случае смерти матери когда собственник 2/3 захочет пользоваться своим имуществом. Как и куда денут сына (бывшего мужа) который живёт в большой комнате? В какой комнате он должен жить если не является собственником? Его могут подселить к бывшей жене? Или если собственник 2/3 его родная сестра, то комнату он должен делить с ней, так как они родственники? Кто и где решает такого рода вопросы?
Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.