Добрый день. В строящемся доме была приобретена квартира с жилой площадью 63кв.м. и балконом 7кв.м. По договору оплачивается только жилая площадь. На данный момент квартира уже построена (со сдачей опоздали на 3 месяца по сравнению со сроками указанными в договоре). На балконе сделали батарею, т.е. помещение стало отапливаемым и ПИБ его включил в жилую площадь. По обмерам ПИБ жилая площадь у нас теперь 70кв.м., причем площадь бывшего балкона стала 5,5 кв.м., а остальной квартиры 64,5кв.м. Добрый застройщик говорит, что т.к. балкон шел по договору в подарок, то он не будет взимать за него плату (а мы не будем предъявлять претензии к срокам сдачи дома), но т.к. площадь квартиры увеличилась на 1.5кв.м., то за них придется доплатить примерно 100тыс.руб. (в договоре существенным изменением площади считается 1кв.м.). Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? По идее застройщик опоздал со сроками и оставил меня без балкона. Имеет ли смысл сражаться за это в судебном порядке, т.к. наслышан, что такие дела могут длиться довольно долго, стоить дорого и не известен результат? Заранее благодарен.
