Правомерно ли такое требование, ведь квартира получена только на двоих?

• г. Москва

Добрый день. Я хочу приобрести квартиру по программе Жилье работникам бюджетной сферы с рассрочкой на 10 лет. По условиям договора, после оплаты последнего платежа, квартира будет в собственности моего ребенка и меня. Хочу использовать материнский капитал. Но в ПФРФ мне сказали, что при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом, я должна предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство получении права собственности на квартиру (через 10 лет) в общую долевую собственность всех членов семьи (я, муж и двое детей).

Правомерно ли такое требование, ведь квартира получена только на двоих?

Если да, то в какой последовательности нужно регистрировать собственность: сначала на двоих (по условиях договора купли-продажи), а потом на четверых? Какая доля собственности квартиры должно быть для каждого члена семьи? А если семья развелась и жена выплачивает кредит самостоятельно, то почему по истечении 10 лет жена должна выделить долю бывшему мужу?

Читать ответы (0)
Елена
27.05.2010, 13:50

Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?

У нас в семье двое детей. Мы оформили на второго ребенка материнский капитал. Материнский капитал мы хотели внести как очередной платеж за квартиру. Квартира в собственности, ипотечный кредит. В списках документов, которые мы должны предоставить для перевода денег есть такой пункт: что мы должны предоставить засвидетельствованное в установленном законодательном порядке писменное обязательство, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собствееность родителей, детей и всех иных совместно проживающих с ними членов семьи. Квартира находится в собственности у мужа, я же с детьми прописана в Москве. Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?
Читать ответы (1)
Helga
26.02.2019, 14:30

Распределение материнского капитала при покупке жилья после развода

В браке двое детей, получен материнский капитал. Развелись. Сейчас я хочу преобрести жилье с участием мат капитала. Нужно ли будет выделять долю бывшему мужу и если да, то есть ли нормотивы какая эта доля должна быть?
Читать ответы (1)
Ирина
15.02.2014, 12:11

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Семья - муж, жена, двое детей. На владелицу материнского капитала (жену) зарегистрирован договор долевого участия (1 комнатная квартира в новостройке) и ипотечный кредит на эту квартиру, по которому жена является единственным заемщиком, т. к. с мужем был заключен брачный контракт, согласно которого приобретаемая квартира является исключительно собственностью жены и муж не несет ответственности за исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Вопрос: Может ли жена погасить часть долга по ипотеке матерински капиталом, оформив нотариальное обязательство о выделении доли только детям, учитывая наличие брачного контракта? Может быть нужно какое-то дополнительное соглашение к брачному контракту? И если все же брачный контракт не освобождает жену от обязательства выделить долю мужу, возможно ли погасить долг материнским капиталом после развода с нотариальным обязательством о выделении доли только детям или бывшего супруга тоже надо включать?
Читать ответы (1)
Андрей
18.05.2015, 22:21

Проблемы в оформлении совместной собственности на квартиру после развода

Квартира была куплена по договору - купли продажи с рассрочкой платежа, часть средств была внесена материнским капиталом, но в договоре это не прописывалось. Вторую часть платежа вносил я один. Квартира оформлена в общую совместную собственность меня и бывшей супруги, по закону после внесения последнего платежа, необходимо было оформить в общую долевую собственность как членов семьи. Но мы в разводе... Она отказывается от своей доли квартиры, но и мне квартира теперь не нужна.
Читать ответы (1)
Нина
24.07.2017, 21:25

Процедура использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи - условия, требования и возможности

Для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. А может муж нотариально сразу отказаться от долевой собственности, скажем в пользу детей? И обязательно надо нам выписываться из старой квартиры и прописываться в купленном доме?
Читать ответы (4)
Елена
05.12.2015, 11:35

Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?

Ситуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.
Читать ответы (3)
Ранида равильевна
11.10.2014, 13:49

Возможность продажи второй квартиры при наличии долей несовершеннолетних детей

Мы недавно купили квартиру под материнский капитал. Право собственности у 5 рых членов семьи у мужа, жены, старшего сына, и двоих несовершеннолетних детей. Теперь мы хотим продать другую квартиру в которой у несовершеннолетних тоже есть по доле. Органы опеки сказали что та квартира являеться дополнительной собственностью и мы обязаны либо предоставить детям долю в другом жилье либо положить каждому на счёт стоимость его доли. А можем ли мы получить разрешение на продажу второй квартиры если муж и жена обязуются отдать свои доли в квартире купленной под материнский капитал, либо второй вариант оформить у нотариуса обязательство положить деньги на счёт детей после сделки купли продажи. Как вы наверное поняли дело в отсутствие денег на данный момент.
Читать ответы (2)
Галина борисовна
25.08.2014, 21:43

Вопросы о претензиях бывшего супруга на квартиру при разводе, а также возможность переоформления собственности

По договору долевого участия на мое имя приобретена квартира, причем часть стоимости была оплачена средствами материнского капитала. Изначально собственниками квартиры должны были быть мои родители, но чтобы воспользоваться материнским капиталом мне пришлось оформить договор на себя с нотариально заверенным обязательством предоставить через 6 месяцев после гос. регистрации доли всем членам моей семьи (муж и двое несовершеннолетних детей). Стоимость квартиры полностью была оплачена моими родителями (хотя плательщиком по документам являюсь я). Квартира будет сдаваться в 2015 году. Сейчас возникла ситуация развода с моим мужем. Вопрос 1: по законодательству претендует ли он сейчас (пока нет гос. регистрации права собственности) на эту квартиру? Вопрос 2: если мы разводимся должна ли я предоставить ему долю согласно нотариально заверенному обязательству (ведь он ужу не будет являться членом семьи). Вопрос 3: могу ли я сейчас переоформить собственность на моих родителей?
Читать ответы (1)
Анна
21.03.2014, 19:45

Минимальная доля, выделяемая ребенку при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Какой должна быть минимальная доля, выделяемая ребенку, при оплате покупки квартиры материнским капиталом? Кому из членов семьи я вообще должна выделять доли, семья состоит из меня, мужа (мы не расписаны) и 2 детей? Как рассчитывается количество метров.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.02.2016, 10:24

Могу ли я выделить доли семьи под материнский капитал в другой квартире, не в той, которую мы купили?

Я купила квартиру под материнский капитал. Теперь мне нужно выделить доли всем членам семьи в купленной квартире (семья - муж, я и двое детей). Могу ли выделить равноценные доли не в купленной квартире под маткапитал, а в другой квартире, которая в собственности у мужа. Спасибо.
Читать ответы (1)