Здравствуйте!Мы с супругом приобрели квартиру в общую долевую собственность при помощи ипот.кредита,погашенного впоследствии средствами МК.Ипотека погашена,обременение снято.Теперь столкнулись с трудностями выделения долей 2 детям.Вариант 1- муж дарит части своей доли,а я выступаю в качестве представителей детей.Рег.палата не пропускает такой вариант в связи с тем,что я заинтересованное лицо.Детей должны представлять органы опеки.Насколько это правомерно?Вариант 2-каждый из супругов дарит части своих долей детям,а детей представляют органы опеки.Идем в опекунский совет,договор дарения должен быть заключен только у нотариуса по их мнению.Разве здесь недопустима простая письменная форма?

Здравствуйте!Мы с супругом приобрели квартиру в общую долевую собственность при помощи ипот.кредита,погашенного

Выделение долей в квартире - права и процедура при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

Мною куплены 2/5 доли квартиры с помощью ипотечного кредита, погашенного средствами МК. Ипотека погашена. Обременение снято. В течение 6-ти месяцев я обязана выделить доли детям. Каким образом я должна произвести выделение долей двум своим детям (дети несовершеннолетние)? Могу ли я выделить доли посредством договора дарения? Если можно, то тогда кто будет являться представителем детей (я являюсь матерью-одиночкой)? Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации выделения долей при наличии свидетельства о праве собственности с обременением на квартиру

Приобретал квартиру с привлечением материнского капитала, кредит погашен, обременение снято, свидетельство о праве собственности на меня (старое с обременением не менял т.к. необходимо согласно обязательства выделить доли детям и супруге) подскажите какой документ небходимо принести в рег палату договор дарения или соглашение о выделении долей (в рег палате сказати соглашение у натариуса рекомендуют договор дарения)

Читать ответы (3)

Как оформить квартиру в общую долевую собственность?

Мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала в общую совместную собственность. Погасив ипотеку, сняли обременение и теперь нам необходимо по обязательству и 256 ФЗ оформить квартиру в течение 6 месяцев в общую долевую собственность меня (как получившую сертификат), моего супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Можем ли мы с супругом оставить долю квартиры в общей совместной собственности, а остальные доли распределить между детьми? Не будет и это нарушением обязательства? Если можем так сделать, то обязательно ли нотариальное заверение данного соглашения? И нужно ли заключать договор дарения на детей? И возможен ли вариант брачного договора (через нотариуса), в котором будут прописаны доли супругов (и может даже детей)?

Читать ответы (1)

Исполнение обязательства перед ПФР о выделении долей при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Я покупаю квартиру в ипотеку в собственность себе и супруге (по 1/2 доле). Впоследствии буду гасить кредит мат. капиталом. После снятия обременения будем дарить свои доли детям полностью. Будет ли это считаться исполнением обязательства перед ПФР о выделении долей, ведь мы с супругой свои доли отдадим, а мат. капитал должен быть использован на всех членов семьи.

Читать ответы (1)

Как выделить доли квартиры 2-м детям после погашения ипотеки - схемы и варианты, которые помогут сэкономить время и деньги

Какие варианты выделения долей 2-м детям квартиры, купленной с помощью ипотечного кредита, погашенного средствами МК? хочется найти вариант, где меньше денежных затрат, временных и сэкономить нервы. Например, если договор дарения, то кто будет представителем от детей? Квартира в совместной собственности на меня и мужа. Можно ли сделать так-муж дарит 1/3 своей доли первому ребенку (в этом случае я предствитель первого ребенка), а я дарю 1/3 своей доли второму (муж его представитель). помогите, пожалуйста разобраться. В пенсиоонном ничего конкретного не говорят! Нотариус, оформляющий обязательство-тоже не в курсе! Ипотека погашена и в течение 6-ти месяцев после снятия обременения мы ОБЯЗАНЫ выделить доли детям! Вопрос каким образом лучше, быстрее и дешевле это сделать? И какова схема этих процедур? Можно ли в одном договоре сразу определить доли (т.к. совместная соб-ть) и привести дарение? Есть ли образцы таких договоров.

Читать ответы (4)

Особенности переоформления квартиры в долевую собственность после погашения ипотеки и использования материнского капитала

Приобрели квартиру в ипотеку, собственник муж. Ипотека полностью погашена, обременение снято, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Соответственно мы обязаны переоформить квартиру в долевую собственность. В Росреестре проконсультировали, что нужно сначала оформить соглашение у нотариуса о разделе на доли между мной и супругом, а потом по договору дарения передать доли детям. Нельзя ли сразу оформить все доли в соглашении? Ведь так придется несколько раз регистрировать право собственности: сначала на нас с мужем, потом на всех членов семьи?

Читать ответы (1)

Нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям - необходимость при одном договоре дарения

Нужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.

Читать ответы (2)

Выделение доли детям при приобретении квартиры в долевую собственность по ипотеке - вопросы и условия

Приобрели с женой квартиру по ипотеке в ДОЛЕВУЮ собственность (по 1/2) определенной брачным договором. Погасили ипотеку с использованием мат. капитала. Встал вопрос о выделении доли детям, но при этом 1 й ребенок жены от первого брака, 2 й общий. Вопросы. 1) С чьей доли выделять, каждый из своей доли 1 му ребенку или каждый со своей доли обоим детям. Или нужно вывести из долевой собственности супругов в общую с указанием долей всех членов семьи (как это сделать совсем не понятно, достаточно ли будет соглашения или нужно еще какой либо договор) ? 2) Требуется ли согласие на какое либо действие отца 1 го ребенка? 3) Можно ли все эти процедуры по выделению сделать за 1 поход в юстицию с представителем банка для снятия обременения? 4) Если просто выделять доли детям, то при выделении мной доли 1 му ребенку (от первого брака жены, 17 лет), а так же при выделении женой доли этому же ребенку, может ли его представителем быть жена или нужна еще подпись его отца?

Читать ответы (2)

Как оформить договор при покупке квартиры в общую долевую собственность с ребенком?

Покупаю квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый с малолетним ребенком, договор должен быть нотариальным или простая письменная форма?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59