Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дожность мастера ЖКХ на управляющего ТСЖ?

23.10.2013, 19:07
• г. Москва

Я живу в 12-квартирном жилом доме, который обслуживает ТСЖ. В этом году в нашем доме провели кап. ремонт тепловых сетей по гос. программе с выплатой жильцами 5 % от сметной стоимости. В моей квартире индивидуальное отопление, тепловыми сетями дома я не пользуюсь. По окончании работ мне выставили счет наравне со всеми жильцами. Когда я обратилась за разъяснением к управляющему ТСЖ, он сослался на ФЗ от 21.07.2007 №185 О фонде содействия по реформированию ЖКХ 4.2 ст. 20, в которой говорится: Жители обязаны участвовать в долевом финансировании проведенных работ в размере 5 % от сметной стоимости. Да, я житель этого дома, но не пользователь.

Разъясните - правомерно ли действие управляющего и куда мне обратиться за помощью?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
27.05.2013, 10:51

Возможно ли расторжение договора ТСЖ с Тепловыми сетями при желании собственников заключить индивидуальные договора

Может ли ТСЖ расторгнуть договор с Тепловыми сетями на поставку тепла, если собственники желают заключить индивидуальные договора с этой организацией и оплачивать непосредственно с Тепловым сетям.
Читать ответы (1)
Марина
07.12.2015, 21:19

Правомерны ли действия управляющей компании по производству ремонта за счет средств на счету всего дома после обрушения

Обрушился потолок в коммунальной квартире. Управляющая компания собирается произвести ремонт за счет средств на счету всего дома. В квартире 3 жителей. Один житель приватизировал свою комнату. Правомерны ли действия управляющей компании? В УК говорят что после этого ремонта все жители дома будут оплачивать долг (который образуется после проведения этого ремонта) еще два года.
Читать ответы (1)
Татьяна Станиславовна
29.10.2015, 19:00

«Могу ли я самостоятельно отключать отопление в нежилом помещении в МКД без согласия ТСЖ?»

Я собственник нежилого помещения в МКД. Мое помещение оборудовано тепловым узлом учета, который обслуживает только мое помещение, как и сама система отопления обслуживает только мое помещение, т.е. если я отключу свое отопление это никак не влияет на отопление дома. Могу ли я отключать отопление не спрашивая разрешения ТСЖ.
Читать ответы (1)
Ильдар Ильдусович
04.12.2015, 07:49

Расчет за тепло в многоквартирном доме с общедомовыми и индивидуальными тепловыми счетчиками - как платить

Здарствуйте. В многоквартирном доме оборудованным индивидуальными тепловыми счетчиеами и общедомовым тепловым счетчиком. Если в доме в нескольких квартирах отказали индивидуальные ьепловые счетчики, соответственно они платят по общедомовому. А остальные жтльцы у которых работают индивидуальные тепловые счетчики как должны платить поиндивидуальным или общедомовому.
Читать ответы (2)
Ирина
10.08.2016, 10:41

Вопросы, связанные с расселением дома №4 по программе ГУРШ и его включением в реестр ветхого муниципального жилого фонда

Проконсультируйте пожалуйста. По программе ГУРШ расселены по нашей улице 3 дома №1;2;9. Администрация округа На основании заключения СФ ОАО ВНИМИ от 07.10.2010 г. №245 дом №4 к сносу не подлежит, т.к не подрабатывался горными работами после ремонта. По данным БТИ ремонт дома был в 1975 году. Дом №4 (с 1928 года постройки, деревянный, 4 х квартирный) решением МВК от 31.07.2014 года включен в реестр ветхого муниципального жилого фонда. Но в программу "Переселение граждан из ветхого жилья и аварийного жилого фонда", в соответствии с законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ " О фонде содействия реформированию ЖКХ" на 2014-2017 годы дом не включен, т.к программа предусматривает расселение домов с актами МВК до 01.01.2012 г. Определить время расселения нашего дома не представляется возможным до окончания реализации программы, т.е до 2017 г включительно. Почему наш дом не сносят? И будет ли это возможным?
Читать ответы (1)
Мария
14.08.2014, 10:58

Пенсионерам не по силам оплатить капитальный ремонт в плачевном состоянии дома - Что делать?

У меня к вам такой вопрос, Я собственница квартиры в восьми квартирном доме. Нашему дому 32 года, капитальный ремонт в нашем доме никто никогда не делал, дом находится в плачевном состоянии: течёт крыша, заливая жильцов 2 этажа. У нашего дома нет никакой управляющей компании (ТСЖ, ЖКХ) т.к. у нас в 8 квартирах проживают пенсионеры и мы содержать УК просто не в силах. Прочитав ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», мы написали заявление в нашу администрацию и они даже не осмотрев наш дом нам сказали что стоимость ремонта обойдётся в 1,5 миллиона рублей и нам нужно внести 15 % от всей суммы, но мы пенсионеры с нашей пенсии в 7 тыс. рублей просто не в состоянии собрать эти деньги, что нам делать?
Читать ответы (1)
Александр
26.05.2011, 22:46

Законно ли это, и откуда взялась цифра 10, ведь было только 5%?

В доме производят кап ремонт, с каждой квартиры просят выплатить по 10% от стоимости сметы, ссылаясь 185 закон О фонде содействия реформированию жкх Законно ли это, и откуда взялась цифра 10, ведь было только 5%?
Читать ответы (1)
Иванова Татьяна
20.05.2016, 04:40

Ситуация с капитальным ремонтом в нашем доме - вода на первом этаже и обязанность оплаты капремонта

Мой дом построен в 1977 году. С тех пор капитального ремонта не было ни разу. В нашем доме на первом этаже жильцы не живут, поскольку там постоянно стоит вода, вытекают нечистоты прямо на пол. Теперь первый этаж-это подвал. Фундамент дома постоянно находится в воде. Обязаны ли жители оплачивать капремонт этого дома, тот ремонт, который должен был быть давным-давно сделан за счет государства?
Читать ответы (1)
Олег Михайлович
23.10.2014, 14:13

Проблемы с ремонтом и отселением - Неправомерные действия городской администрации и ЖКХ

Наш дом 1953 г. п. деревянный обложен кирпичем. В доме 8 квартир. Ремонт не делался ни когда. В 2005 году гор. администрацией признан ветхим и включен в программу Переселение из аварийного и ветхого жил. фонда в 2005-2010 году. Т.к.износ дома 72%.В 2007 году включен в комплексный кап. ремонт на 2011 год. В 2009 г от гор администрации получен ответ, что из-за отсутствия программы отселения из ветхого жилья наш вопрос закрыт. ЖКХ предложило нам за свой счет снести дом и построить новый. Мы остались и без ремонта, и без отселения. После неоднократных обращений в гор администрацию и жкх наш дом опять включили в программу кап. ремонта на 2014 год с 15% софинансирования, указав что после визуального обследования здания, процент износа 54% и наш дом не является ветхим, и вообще в городе нет аварийного и ветхого жилья, хотя по стенам дома идут трещины и деревянные полы проваливатся. Если мы откажемся то кап. ремонт дома будет в 2034 году. Подскажите пожалуйста правомерны действия гор. администрации и жкх? Куда нам обращаться? СПАСИБО! Как праводется ремонт это отдельный вопрос.
Читать ответы (1)
Валерий Макарович
19.09.2014, 11:56

Правомерна ли оплата установленного счетчика тепловой энергии для квартиры с автономным отоплением?

В 100 квартирном дому установили счетчик тепловой энергии на весь дом. У меня в квартире автономное отопление. Мне прислали счет на оплату самого счетчика. Правомерно ли с меня требуют оплату установленного счетчика, ведь я к общедомовым тепловым сетям не имею отношения. С уважением Валерий Макарович.
Читать ответы (2)